+9 fotó
Hirdetéskód: 8853740
Referenciaszám: 1000529
Feltöltve: ma
Budapest VII. kerület eladó egyéb ház 4 szobás: 84,9 millió Ft
84,9 millió Ft
589 583 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
144 m²
4 szoba
VII. kerületben jól jövedelmező befektetési lehetőség
VII. kerületben, Dembinszky utca elején, közel a Rottenbiller utcához, 144m2-es pincehelyiségben kialakított, teljesen hangszigetelt próbaterem-komplexum eladó!
Az ingatlan teljeskörű felújításon és korszerűsítésen esett át. Összesen 4 teljesen önálló terem került kialakításra. Mindegyik egymástól függetlenül tud működni. A termeken kívül kialakításra került még egy száraz raktár, egy fürdőszoba wc-vel és egy kisebb konyha rész is.
A belső terek felújítása során a falak és padlók modern burkolatot kaptak, a helyiségek akusztikai szigetelése és belső műszaki kialakítása figyelembe veszi a jelenlegi használat speciális igényeit. A hőszigetelés és vízszigetelés egyaránt megújult, így a helyiség komfortja jelentősen javult.
A fűtés-hűtés korszerű rendszerrel történik, amelyet nemrég telepítettek, biztosítva az állandó, szabályozható hőmérsékletet. A felújítás részeként új mosdó- és zuhanyzóhelyiség épült ki, a teakonyha kialakítása jelenleg folyamatban van. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.
Műszaki paraméterek:
11 rétegű gipszkarton fal (kőzetgyapot szigeteléssel és légréssel)
Dupla ajtó minden termen
teljesen új elektromos hálózat (minden terem önálló mérővel rendelkezik)
aljzat: homok+lépésálló hungarocell és estrich található a laminált padló alatt
5 db távoli elérésű térfigyelő kamera
teljes hangszigetelés
korszerű, új levegőcserélő rendszer
hűtő-fűtő klíma
internetkapcsolat és stabil térerő minden helyiségben
Jelenleg mindegyik helyiség hosszútávú bérleti szerződéssel bérbe van adva, így 790.000.- Ft bevételt generál minden hónapban. Ebből adódóan kiváló befektetési lehetőség. Nagyon kevés hasonló próbaterem maradt a belvároshoz közel, így soha nem fog gondot okozni a hasznosítása.
Havonta 100.000.- Ft az üzemeltetés teljes költsége (közösköltséggel és közművekkel, szolgáltatókkal együtt), így magas hozamot és gyors megtérülést tud biztosítani.
Tulajdonságok
Egyéb ház
Felújított
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 650 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
365 371 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 650 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 650 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest VII. kerületben
Frissítve: 2 napja
20
79,9 M Ft 841 053 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XX. kerület
Frissítve: 27 napja
20
84,9 M Ft 287 797 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XX. kerület
Frissítve: 16 napja
14
89,9 M Ft 998 889 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIX. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 84,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
14
89,9 M Ft 599 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIX. kerület
Frissítve: 2 napja
13
79,99 M Ft 908 977 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 16 napja
18
85 M Ft 1 062 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület
