Hirdetéskód: 8487494
Referenciaszám: 257477
Frissítve: 23 napja
Budapest XII. kerület eladó egyéb ház: 1 382,5 millió Ft
1,38 milliárd Ft
1 355 392 Ft/m²
1020 m²
2289 m²
Városmajorban NAGY irodaház épület eladó
XII.kerületi, városközpont közeli eladó irodaház épület nettó alapterülete 1020m2, amelyhez kizárólagos használati joggal 2289 nm terület tartozik.
Az eladó épület földszinti területe: 320m2, emelete: 700m2, terasza: 117m2
Megjegyzés: A 2289 nm kizárólagos használatú terület szintterület mutatója 0,75, amelyből adódódan ca.700 nm azaz egy teljes szint ráépíthető a meglévő épületre.
A nettó 1020m2-es irodaépület a telek legfelső részén, a terep lejtését kihasználva kétszintes épületként épült. Az alsó szint belső út felőli végén található az épület főbejárata, amely egy spanyol építész iroda vezető passzív ház tanácsadó cégének tervei alapján készült.
- Az épület felénél a földszint a terepszint alá kerül.
- Az emelet padlószintje az egyik oldalon már a terepszinten van, itt található az emeleti szint udvari bejárata is. Az emeleti szint födémje konzolosan kinyúlik körben, az emelet kb. 1m-rel szélesebb a földszintnél.
- Mindkét szint középfolyosós, a belső feltáró folyosók udvar felé eső részén nagyobb, a hátsó kert és a hegy felé keskenyebb az irodák mélysége.
- Az épület 2018 óta nagy sebességű optikai hálózatokon keresztül (DIGI és Magyar Telekom) kapcsolódik a külvilághoz és az irodapark többi épületéhez.
- Az épület attraktív 3,5 m belmagasságal rendelkezik, szerkezete 6mx6m raszterben épített vasbeton pillérvázas, vasbeton födémszerkezetű.
- A nyílászárók hőszigetelt üvegezésű alumínium szerkezetűek
- A tető lapostető, bitumenes szigetelésű, jó állapotú, beázásmentes.
- Az irodapark teljes vízhálózatának cseréje 2019-ben fejeződött be. A régi körvezeték helyett az épületek önálló vízvezetéket és fogyasztásmérőt kaptak és a használati víztől függetlenített tűzi vízvezeték került kiépítésre.
- Az új vízhálózat beruházását követően, a terület ingatlanait korábban villamos energiával ellátó épített házas transzformátor állomás is megszüntetésre került és helyette egy új 1000kW-os (konténerházas) transzformátor állomás kiépítése és üzembe helyezése valósult meg 2020-ban.
- Az irodaépület hegyoldali védelmét biztosító 70m hosszú védelmi támfal 2021-ben készült el, ami a támfal és az épület közötti térben lehetővé tette az épület szabadtéri közösségi terének kialakítását is, amely 117 nm.
- A támfal beruházással együtt került kialakításra az új földszinti tárgyaló, a megnövelt területű új konyha (jelenleg további vizes helyiségek kialakítása folyik).
- A felújítás részeként a földszinten kisebb és nagyobb terű irodák is kialakításra kerültek. Az emeleten teljesen újjáépült az előtérből nyíló közösségi konyha.
- Az újonnan épített szerelt válaszfalak gipszkartonból készültek, festettek. A mennyezetek 60x60cm osztású kazettás álmennyezet burkolással rendelkeznek, melyekbe az épület világításának teljes felújítása során 60x60cm LED panel világítótestek kerültek beépítésre.
- A burkolatok: laminált parketta az irodákban, kerámialap – igényes, spanyol gyártmány – az előtérben, a lépcsőházban és a recepciónál, megfelelő minőségűek a vizesblokkokban. Csempeburkolat a vizesblokkokban, festett falak egyéb helyeken.
A fűtés radiátoros, a 2021-ben telepített 100kW-os Vailant kazán megfelelő hőmérsékletet biztosít az épületben még a hideg telek alatt is. A hűtés: helyiségenként split klímák el/kültéri egységekkel.
A területen belül 15 személyautó számára van parkolási lehetőség.
Az épület ára 1 382,5 mrd HUF+ÁFA
Tulajdonságok
Egyéb ház
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 727 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
5 949 650 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 727 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 727 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 6 napja
8
1,4 Mrd Ft 1 076 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 2 napja
8
1,4 Mrd Ft 1 076 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 22 napja
9
1,45 Mrd Ft 1 883 117 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 12 napja
8
1,4 Mrd Ft 1 076 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 11 napja
20
1,5 Mrd Ft 474 984 Ft/m²
Eladó sorház, Budapest VIII. kerület
Frissítve: ma
20
1,5 Mrd Ft 474 849 Ft/m²
Eladó sorház, Budapest VIII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű