+17 fotó

Budapest XVI. kerület eladó egyéb ház 5 szobás: 296,99 millió Ft

alapterület256 m²

telek800 m²

szoba5

296,99 M Ft

1,16 M Ft/m²

típus

Egyéb ház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

építés éve

2026

energetikai besorolás

A+

Eladó Ház, Budapest XVI. kerület 296.990.000 Ft

Hivatkozási szám: IHL-G-910 Eladó luxus családi rezidencia a XVI. kerületben – 236 m² lakótér, 800 m² telek, prémium kivitel Újmátyásföld Sashalom – a XVI. kerület egyik legkeresettebb, elegáns kertvárosi övezete Újmátyásföld Sashalom – exkluzív kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúrával A XVI. kerület ezen része a főváros egyik legnyugodtabb, legbiztonságosabb és legjobban fejlődő kertvárosi negyede. A környéket modern családi házak, rendezett utcák, sok zöld és magas életszínvonal jellemzi. A közelben minden elérhető: • prémium szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek • óvodák, iskolák, sportközpontok • gyors közlekedés a belváros felé (HÉV, buszok) • csendes, elegáns, családbarát környezet A HÁZ – modern luxus, letisztult építészeti megoldásokkal A képek alapján az ingatlan kimagasló esztétikai és műszaki minőségben épül: modern vonalvezetés, nagy üvegfelületek, prémium burkolatok, elegáns homlokzat, gondosan megtervezett terek. Főbb adatok • Nettó hasznos lakótér: 236 m² o Földszint: 155 m² o Emelet: 82 m² teljes értékű belmagasságú lakótér (nem csapott tetőterek) • Telek: 800 m² • Teraszok: o Földszinti terasz: 40 m² o Emeleti tetőteraszok: 26 m² és 10 m² • Garázs: dupla garázs • Szobák: 4 különálló, tágas hálószoba • Nappali/étkező: 51 m² – luxus méretű, világos, nagy üvegfelületekkel • 2 fürdőszoba + vendég WC • Háztartási helyiség, gardróbok, tárolók, előtér Prémium műszaki tartalom A ház a mai luxus ingatlanpiac elvárásainak megfelelően, kiemelkedő minőségű anyagokkal és technológiákkal készül: Energiahatékonyság és gépészet • Hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtés kialakítás és használati melegvíz • Teljes ház padlófűtéssel • 4 klíma a maximális komfortért • 30-as Porotherm tégla • 15 cm grafitos hőszigetelés • 3 rétegű prémium nyílászárók • Beton tetőcserép és beton gerendázat – masszív, időtálló szerkezet Luxus megjelenés • modern, letisztult homlokzat • nagy méretű, elegáns nyílászárók • üvegkorlátos teraszok • gondosan megtervezett fényviszonyok • prémium burkolatok és anyaghasználat Terek, amelyek élményt adnak A földszinti nappali hatalmas üvegfelületei miatt a ház egész nap fényárban úszik. A kert felé nyíló 40 m²-es terasz tökéletes helyszín medence, jacuzzi vagy lounge kialakításához. Az emeleti két tetőterasz privát, exkluzív pihenőzóna – ideális napozáshoz, reggelihez vagy esti borozáshoz. Kinek ajánlott? • nagycsaládosoknak, akik luxus szintű életteret keresnek • többgenerációs családoknak • azoknak, akik modern, energiatakarékos, presztízsértékű otthont szeretnének • akik értékelik a XVI. kerület elegáns kertvárosi hangulatát Ez az ingatlan a XVI. kerület egyik kiemelkedő családi háza: tágas, modern, energiatakarékos, prémium kivitelű, nagy telekkel és elegáns megjelenéssel. A ház minden részlete a minőségről, a kényelemről és a hosszú távú értékállóságról szól. Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába! További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján! IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL! TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON: ***************************

Hirdetéskód:8945462

Referenciaszám:IHL-G-910

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

erkély

garázs

luxus

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 939 728 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 232 151 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.