+17 fotó
Hirdetéskód: 8588771
Frissítve: 1 napja
Sopron eladó egyéb ház 16 szobás: 363,2 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 404 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
363,2 millió Ft
736 706 Ft/m²
899 000 Euro
1 823,53 Euro/m²
493 m²
678 m²
16 szoba
Leírás
A harmadik emeleten található, önálló lakás közvetlenül a főépület recepciójáról közelíthető meg, és ideális vendéglakásnak, irodának vagy különálló bérbeadásra.
Történelmileg jelentős barokk komplexum Sopron óvárosának kiváló helyén +++
Sopron festői óvárosának szívében áll egy lenyűgöző, a 18. század elejéről származó barokk épületegyüttes – egy építészeti gyöngyszem, amely ötvözi a történelmet, a stílust, valamint a legmagasabb életszínvonalat és életminőséget.
A műemlékvédelem alatt álló épületegyüttes három harmonikusan összehangolt szerkezetből áll, amelyeket az elmúlt években nagy odafigyeléssel és részletekre való odafigyeléssel restauráltak. Különös figyelmet fordítottak a díszes stukkómunkákra, amelyek hűséges restaurálása több mint két évig tartott, és visszaállította a főépület eredeti pompájába.
A kétszintes főépület közvetlenül a híres négycsillagos Hotel Sopron mellett található. Az idilli belső udvarból egy bájos, mediterrán hangulatú átjáró – amely egy észak-olasz óváros sikátorait idézi – vezet közvetlenül a szálloda teniszpályáihoz, úszómedencéjéhez, szállodai bárjához, étterméhez és tágas vendégparkolójához.
A főépülethez egy háromszintes szárny csatlakozik. A földszintet és az emeletet egy belső lépcső köti össze, és többek között két hálószobát, egy nappalit, egy konyhát és egy zuhanyzós fürdőszobát kínál.
Egy másik különálló épület található az ingatlan keleti szélén. Földszintje átalakított tetőtérrel rendelkezik, és számos felhasználási lehetőséget kínál – a kiegészítő lakótértől a rendelőig vagy akár egy stúdióig.
Ennek a kivételes ingatlannak az elhelyezkedése ugyanolyan figyelemre méltó, mint az építészete: mindössze néhány perc sétára található a főtértől, a történelmi tűztoronytól és a népszerű óvárosi sétánytól, a Värkerülettol .kiváló infrastruktúrának és közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az ingatlan autóval is könnyen megközelíthető.
Egyedülálló ingatlangyöngyszem a történelmi építészet ínyencei és szerelmesei számára – Közép-Európa egyik legbájosabb városának szívében.
Ingatlan adatai:
# Főépület kb. 330m²
Földszint kb. 149 m²
Recepció
Lakosztály
Vendégszoba
Többcélú helyiség
Konyha
Fürdőszoba I
Fürdőszoba II (előszobával)
Folyosó I
Folyosó II
Műszaki létesítmények I
Műszaki létesítmények II
WC I
WC II (előszobával)
WC III
WC IV
Emelet kb. 181 m²
Előszoba I
Hall-Szalon
Előszoba II
Fürdőszoba I káddal
Fürdőszoba II káddal
Fürdőszoba III káddal
Konyha
Szoba
Lakosztály I
Lakosztály II
Lakosztály III
Lakosztály IV
# Nyugati szárny kb. 91 m² elkészült (a főépülethez csatolva)
Földszint kb. 29,50 m²
Tárgyaló
Lépcsőház
WC
Fürdőszoba zuhanyzóval
Konyha
Emelet kb. 181 m²
Előszoba I
Hall-Szalon
Előszoba II
Fürdőszoba I káddal
Fürdőszoba II káddal
Fürdőszoba III káddal
Konyha
Szobák
Lakosztály I
Lakosztály II
Lakosztály III
Lakosztály IV
# Nyugati szárny kb. 91 m² befejezve (a főépülethez csatolva)
Földszint kb. 29,50 m²
Tárgyaló
Lépcsőház
Mosdó
Fürdőszoba zuhanyzóval
Konyha
Emelet kb. 27,50 m²
Előszoba
Lépcsőház
Iroda I
Iroda II
Padlás kb. 34 m²
Előszoba
Fürdőszoba
Lakosztály
# Keleti szárny kb. 73,00 m² (külön az ingatlan keleti oldalán)
Földszint kb. 46m²
Bejárat (konyhasarokkal)
Fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval
Szoba
Padlótér kb. 27m²
Lépcsőház
I. szoba
II. szoba
Építőanyagok:
Tömör kő/tégla szerkezet, tripla üvegezésű ablakok, tömörfa ajtók és ajtókeretek, parkettás szobák, járólapos fürdőszobák és WC-k
egyébként kőpadló.
Technológia:
Fűtés: Gáz padlófűtéssel, egyes szobákban légkondicionáló
Fontos információk a befejezési munkálatokkal és a Hotel Sopronnal való lehetséges együttműködéssel kapcsolatban:
Az ingatlan tulajdonosa – egy neves építőipari vállalat, amely sokéves tapasztalattal rendelkezik a történelmi épületek és szobrok restaurálásában (referenciák kérésre rendelkezésre állnak) – kivételesen vonzó, nettó 300 000 eurós (plusz 27% ÁFA) fix áron kínálja a teljes befejezési munkálatok elvégzését.
Együttműködési szándék a Hotel Sopronnal:
A szomszédos négycsillagos szálloda alapvetően a következő területeken kíván együttműködni:
Az elkészült, magas színvonalú lakosztályok marketingje
A szálloda létesítményeinek használata a jövőbeli vendégek által, különösen:
Reggeli felszolgálás és éttermi üzemeltetés
A teniszpályák és az úszómedence használata
A szálloda parkolóhelyeinek használata
Kifejezetten üdvözöljük ezt az együttműködési formát, és meggyőződésünk, hogy a szállodával való partnerség nemcsak az ingatlan vonzerejét növeli tovább, hanem értékes alapot biztosít a befektetés fenntartható refinanszírozásához is.
Helyszín leírása:
Az épületegyüttes igazi építészeti gyöngyszem – a barokk építészet és a modern funkciók tökéletes szimbiózisa. Akár tekintélyes lakóingatlanról, kereskedelmi épületről vagy turisztikai célú felhasználásról van szó: az ingatlant gondosan felújították, és sokoldalú fejlesztési potenciált kínál.
Hivjon bizalommal
Torma Istvän
+36306907733
www.grabner-immobilien.at
Tulajdonságok
Egyéb ház
3
Felújított
Egyéb
1700
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Grabner Immobilien Az iroda összes hirdetése
+36 30 690 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Grabner Immobilien Az iroda összes hirdetése
+36 30 690 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Grabner Immobilien Az iroda összes hirdetése
+36 30 690 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sopronban
Frissítve: 21 napja
20
365 M Ft 1 237 289 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr
Frissítve: ma
20
361,36 M Ft 582 836 Ft/m²
Eladó családi ház, Fertőboz
Frissítve: ma
11
350 M Ft 469 799 Ft/m²
Eladó ikerház, Fertőszentmiklós
Frissítve: 22 napja
9
399 M Ft 1 995 000 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Ásványráró
Frissítve: 13 napja
11
350 M Ft 434 783 Ft/m²
Eladó ikerház, Fertőszentmiklós
Frissítve: 26 napja
11
350 M Ft 469 799 Ft/m²
Eladó ikerház, Fertőszentmiklós
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű