+17 fotó
Hirdetéskód: 8588771
Frissítve: 1 napja
Sopron eladó egyéb ház 16 szobás: 358,7 millió Ft
358,7 millió Ft
727 588 Ft/m²
493 m²
678 m²
16 szoba
Leírás
Történelmileg jelentős barokk komplexum Sopron óvárosának kiváló helyén +++
Sopron festői óvárosának szívében áll egy lenyűgöző, a 18. század elejéről származó barokk épületegyüttes – egy építészeti gyöngyszem, amely ötvözi a történelmet, a stílust, valamint a legmagasabb életszínvonalat és életminőséget.
A műemlékvédelem alatt álló épületegyüttes három harmonikusan összehangolt szerkezetből áll, amelyeket az elmúlt években nagy odafigyeléssel és részletekre való odafigyeléssel restauráltak. Különös figyelmet fordítottak a díszes stukkómunkákra, amelyek hűséges restaurálása több mint két évig tartott, és visszaállította a főépület eredeti pompájába.
A kétszintes főépület közvetlenül a híres négycsillagos Hotel Sopron mellett található. Az idilli belső udvarból egy bájos, mediterrán hangulatú átjáró – amely egy észak-olasz óváros sikátorait idézi – vezet közvetlenül a szálloda teniszpályáihoz, úszómedencéjéhez, szállodai bárjához, étterméhez és tágas vendégparkolójához.
A főépülethez egy háromszintes szárny csatlakozik. A földszintet és az emeletet egy belső lépcső köti össze, és többek között két hálószobát, egy nappalit, egy konyhát és egy zuhanyzós fürdőszobát kínál.
Egy másik különálló épület található az ingatlan keleti szélén. Földszintje átalakított tetőtérrel rendelkezik, és számos felhasználási lehetőséget kínál – a kiegészítő lakótértől a rendelőig vagy akár egy stúdióig.
Ennek a kivételes ingatlannak az elhelyezkedése ugyanolyan figyelemre méltó, mint az építészete: mindössze néhány perc sétára található a főtértől, a történelmi tűztoronytól és a népszerű óvárosi sétánytól, a Värkerülettol .kiváló infrastruktúrának és közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az ingatlan autóval is könnyen megközelíthető.
Egyedülálló ingatlangyöngyszem a történelmi építészet ínyencei és szerelmesei számára – Közép-Európa egyik legbájosabb városának szívében.
Ingatlan adatai:
# Főépület kb. 330m²
Földszint kb. 149 m²
Recepció
Lakosztály
Vendégszoba
Többcélú helyiség
Konyha
Fürdőszoba I
Fürdőszoba II (előszobával)
Folyosó I
Folyosó II
Műszaki létesítmények I
Műszaki létesítmények II
WC I
WC II (előszobával)
WC III
WC IV
Emelet kb. 181 m²
Előszoba I
Hall-Szalon
Előszoba II
Fürdőszoba I káddal
Fürdőszoba II káddal
Fürdőszoba III káddal
Konyha
Szoba
Lakosztály I
Lakosztály II
Lakosztály III
Lakosztály IV
# Nyugati szárny kb. 91 m² elkészült (a főépülethez csatolva)
Földszint kb. 29,50 m²
Tárgyaló
Lépcsőház
WC
Fürdőszoba zuhanyzóval
Konyha
# Nyugati szárny kb. 91 m² befejezve (a főépülethez csatolva)KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓ❗❗❗
Földszint kb. 29,50 m²
Tárgyaló
Lépcsőház
Mosdó
Fürdőszoba zuhanyzóval
Konyha
Emelet kb. 27,50 m²
Előszoba
Lépcsőház
Iroda I
Iroda II
Padlás kb. 34 m²
Előszoba
Fürdőszoba
Lakosztály
# Keleti szárny kb. 73,00 m² (külön az ingatlan keleti oldalán)KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓ❗❗❗
Földszint kb. 46m²
Bejárat (konyhasarokkal)
Fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval
Szoba
Padlástér kb. 27m²
Lépcsőház
I. szoba
II. szoba
Építőanyagok:
Tömör kő/tégla szerkezet, tripla üvegezésű ablakok, tömörfa ajtók és ajtókeretek, parkettás szobák, járólapos fürdőszobák és WC-k
egyébként kőpadló.
Technológia:
Fűtés: Gáz padlófűtéssel, egyes szobákban légkondicionáló
Fontos információk a befejezési munkálatokkal és a Hotel Sopronnal való lehetséges együttműködéssel kapcsolatban:
Az ingatlan tulajdonosa – egy neves építőipari vállalat, amely sokéves tapasztalattal rendelkezik a történelmi épületek és szobrok restaurálásában (referenciák kérésre rendelkezésre állnak) – kivételesen vonzó, nettó 300 000 eurós (plusz 27% ÁFA) fix áron kínálja a teljes befejezési munkálatok elvégzését.
Együttműködési szándék a Hotel Sopronnal:
A szomszédos négycsillagos szálloda alapvetően a következő területeken kíván együttműködni:
Az elkészült, magas színvonalú lakosztályok marketingje
A szálloda létesítményeinek használata a jövőbeli vendégek által, különösen:
Reggeli felszolgálás és éttermi üzemeltetés
A teniszpályák és az úszómedence használata
A szálloda parkolóhelyeinek használata
Kifejezetten üdvözöljük ezt az együttműködési formát, és meggyőződésünk, hogy a szállodával való partnerség nemcsak az ingatlan vonzerejét növeli tovább, hanem értékes alapot biztosít a befektetés fenntartható refinanszírozásához is.
Helyszín leírása:
Az épületegyüttes igazi építészeti gyöngyszem – a barokk építészet és a modern funkciók tökéletes szimbiózisa. Akár tekintélyes lakóingatlanról, kereskedelmi épületről vagy turisztikai célú felhasználásról van szó: az ingatlant gondosan felújították, és sokoldalú fejlesztési potenciált kínál.
Ha jó befektetést keres ne is keresse tovább mert megtalálta !Jöjjön és nézzük meg együtt .
Hivjon bizalommal
Torma István
+36306907733
torma@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
Tulajdonságok
Egyéb ház
3
Felújított
Egyéb
1700
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Grabner Immobilien Az iroda összes hirdetése
+36 30 690 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 543 686 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Grabner Immobilien Az iroda összes hirdetése
+36 30 690 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Grabner Immobilien Az iroda összes hirdetése
+36 30 690 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sopronban
Frissítve: 25 napja
20
365 M Ft 1 237 289 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Frekventált
Frissítve: 22 napja
20
360,12 M Ft 580 833 Ft/m²
Eladó családi ház, Fertőboz
Frissítve: 25 napja
11
350 M Ft 434 783 Ft/m²
Eladó ikerház, Fertőszentmiklós, Külváros
Feltöltve: 3 hónapja
20
350 M Ft 522 388 Ft/m²
Eladó egyéb ház, Fertőszentmiklós
Frissítve: ma
11
350 M Ft 469 799 Ft/m²
Eladó ikerház, Fertőszentmiklós
Frissítve: 14 napja
15
350 M Ft 469 799 Ft/m²
Eladó ikerház, Fertőszentmiklós
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű