+17 fotó

Ács eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 3283 m² alapterületű: 48 millió Ft

alapterület3 283 m²

48 M Ft

15 e Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

fűtés

Gázkazán

építés éve

2020

energetikai besorolás

Leírás

KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ADOTTSÁGOK - IPARI TELEK MEGLÉVŐ ÉPÜLETTEL, FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL ELADÓ Komárom és az M1-es autópálya közvetlen közelében, Ácson eladó egy 3283 m2-es, összközműves, ipari besorolású (Gip-3) ipari terület. Az ingatlanon jelenleg egy modern, lakhatásra vagy irodának is alkalmas, 210 m2-es acélszerkezetes felépítmény található. Beépíthetőségi mutatók: Övezeti besorolás: Gip-3 (Egyéb ipari övezet) Maximális beépíthetőség: 40% (akár 1313 m2 alapterület építhető be, a meglévő épületen felül még további 1103 m2 építhető hozzá) Maximális épületmagasság: 9 méter (ideális daruzható csarnoknak, magasraktárnak) Beépítési módja: szabadon álló Legkisebb zöldfelületi arány: 25% Jelenlegi felépítmény és extrák: A telken egy 210 m2-es, újszerű acélszerkezetes épület található, ami jelenleg 2 különálló lakásból és egy tágas garázsból áll és akár azonnal hasznosítható. Tökéletes cégközpontnak, irodának, gondnoki vagy munkásszállásnak. Gázkazán, gazdaságos H-tarifás hűtő-fűtő klíma, valamint infrafűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Amennyiben a leendő tulajdonosnak nincs szüksége az épületre, úgy azt a tulajdonos elbontja és elszállítja. Hasznosítási lehetőségek a helyi szabályozás szerint: Gazdasági célú ipari épület, gyártóüzem, telephely Logisztikai központ, raktárbázis Energiaszolgáltató üzem (pl. napelempark, energiatároló), stb. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! A 48.000.000.- Ft-os vételár a telekre vonatkozik, amelyről a tulajdonos elbontja és elszállítja a könnyűszerkezetes épületet. Épülettel együtt a teljes ingatlan vételára 72.000.000.- Ft Várom hívását a hét bármely napján!

Hirdetéskód:9111002

Referenciaszám:IP075448

Frissítve:2 hónapja