+6 fotó
Hirdetéskód: 8388039
Referenciaszám: TK077245
Frissítve: 16 napja
Dunaalmás eladó fejlesztési terület 29924 m² alapterületű: 50,67 millió Ft
50,67 millió Ft
1,7 ezer Ft/m²
29924 m²
29924 m²
Leírás
Eladó a Dunakanyarban 3 hektáros VÍZPARTI fejlesztési terület.
Elhelyezkedését tekintve Dunaalmási és Almásfüzitő között található a Dunaparton. A két település központjától kellő távolságra található ahhoz, hogy akár sportlétesítményt turisztikai központot vagy akár rendezvény helyszint zavartalanul működtetni lehessen. A terület 50 %-n jelenleg két tó található, ami együttesen 1,5 hektár. A vízmélység 9 m és a teljes meder kavicságyon fekszik. A talaj összetételének köszönhetően nagyon jó a víz minősége, mivel a Duna vize már szűrt állapotba érkezik a tóba.
A telekhatár közvetlen szomszédságban van a Dunaparttal ezáltal is rengeteg lehetőséget rejt a terület. A 2019-es helyi rendezési terv tartalmazza egy önálló behajózó csatorna kialakításának lehetőségét, hasonlóan az almási kikötőhöz.
A terület másik fő határvonala a vasúti iparvágány, ami akár bejövő vagy kimenő árufuvarozásra vagy a Dunáról érkező áruk tovább küldésére nyújt lehetőséget.
A 10-es főúton az új komáromi közúti hídon, míg a 11-es főúton Esztergomban a Mária Valéria hídon könnyen elérhető a Szlovákiai
Az ipari terület elhelyezkedése az úgynevezett Komárom-eszergom megyei ipari háromszögben található, ami Esztergom Tatabánya és Komárom felől is könnyen elérhető. Az M1 autópálya csatlakozása mindössze 6 km-re van .
Különleges adottság, hogy a vasúti iparvágány és a Duna part közelsége mellett az FGSZ (MOL) magasnyomású földgáz gerincvezetéke a telektől alig 2 km vezet. Ez speciális energia logisztikai megoldásokhoz is kedvező.
A telken jelenleg nincs építmény és semmilyen infrastruktúra.
Közüzemek szempontjából 3 fázisú villanyvezeték kapcsolat 100 m, közüzemi víz 200 m Vasúti iparvágány : 200 m –re ami a területre átvezethető.
Kérdés, megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaalmáson
Frissítve: 12 napja
9
50,67 millió Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaalmás
Frissítve: 12 napja
14
46,9 millió Ft 521,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tát
Frissítve: 16 napja
14
46,9 millió Ft 521,1 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tát, Fő út
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Komárom-Esztergom megyében 50,67 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
7
48 millió Ft 500 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Bana
Frissítve: 16 napja
9
52 millió Ft 200,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kisbér, Kossuth Lajos utca
Frissítve: 1 napja
18
49,9 millió Ft 623,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Komárom
