+6 fotó
Hirdetéskód: 8393281
Referenciaszám: TK077245-4842385
Frissítve: ma
Dunaalmás eladó fejlesztési terület: 50,67 millió Ft
50,67 millió Ft
29924 m²
Eladó telek, Dunaalmás
Eladó a Dunakanyarban 3 hektáros VÍZPARTI fejlesztési terület.Elhelyezkedését tekintve Dunaalmási és Almásfüzitő között található a Dunaparton. A két település központjától kellő távolságra található ahhoz, hogy akár sportlétesítményt turisztikai központot vagy akár rendezvény helyszint zavartalanul működtetni lehessen. A terület 50 %-n jelenleg két tó található, ami együttesen 1,5 hektár. A vízmélység 9 m és a teljes meder kavicságyon fekszik. A talaj összetételének köszönhetően nagyon jó a víz minősége, mivel a Duna vize már szűrt állapotba érkezik a tóba.A telekhatár közvetlen szomszédságban van a Dunaparttal ezáltal is rengeteg lehetőséget rejt a terület. A 2019-es helyi rendezési terv tartalmazza egy önálló behajózó csatorna kialakításának lehetőségét, hasonlóan az almási kikötőhöz.A terület másik fő határvonala a vasúti iparvágány, ami akár bejövő vagy kimenő árufuvarozásra vagy a Dunáról érkező áruk tovább küldésére nyújt lehetőséget.A 10-es főúton az új komáromi közúti hídon, míg a 11-es főúton Esztergomban a Mária Valéria hídon könnyen elérhető a Szlovákiai Az ipari terület elhelyezkedése az úgynevezett Komárom-eszergom megyei ipari háromszögben található, ami Esztergom Tatabánya és Komárom felől is könnyen elérhető. Az M1 autópálya csatlakozása mindössze 6 km-re van .Különleges adottság, hogy a vasúti iparvágány és a Duna part közelsége mellett az FGSZ (MOL) magasnyomású földgáz gerincvezetéke a telektől alig 2 km vezet. Ez speciális energia logisztikai megoldásokhoz is kedvező.A telken jelenleg nincs építmény és semmilyen infrastruktúra.Közüzemek szempontjából 3 fázisú villanyvezeték kapcsolat 100 m, közüzemi víz 200 m Vasúti iparvágány : 200 m –re ami a területre átvezethető.Kérdés, megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is!
Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744
Referencia szám: TK077245
Tulajdonságok
Fejlesztési terület
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
+36 1 690 12
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
+36 1 690 12
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
+36 1 690 12
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaalmáson
Frissítve: ma
6
48,6 M Ft 759 337 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Komárom
Frissítve: 10 napja
13
45,9 M Ft 900 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya
Frissítve: 23 napja
14
46,9 M Ft 521 111 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tát, Fő út
Frissítve: 24 napja
7
48 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Bana
Frissítve: 22 napja
6
51,44 M Ft 1 252 374 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Komárom
Frissítve: 23 napja
9
46 M Ft 245 989 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Császár, Kossuth Lajos utca
