+13 fotó
Hirdetéskód: 8647060
Referenciaszám: IP067481
Frissítve: 1 napja
Alsónémedi eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 3700 m² alapterületű: 784,76 millió Ft
784,76 millió Ft
212,1 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
3700 m²
Leírás
Budapesttől csupán 10 km-re, az M0 autóút közvetlen közelében, össztömeg-korlátozás nélküli zónában kínálunk megvételre egy három egységből álló, összesen 18.721 m²-es ipari ingatlant, amely jelenleg is hasznosított, de komoly fejlesztési potenciált rejt magában
Elhelyezkedés & környezet
Közvetlen főút mellett, kiváló infrastrukturális kapcsolat
Kamionnal jól megközelíthető, aktív áruforgalomra alkalmas
Tömegközlekedés 1 km-en belül
A telephely mögött közvetlenül az Alsónémedi Öreg-tó található ritka természetközeli ipari lokáció
2020-as önkormányzati határozattal belterülethez csatolása folyamatban környezetében minden irányból belterület veszi körül
Ingatlanok felépítése három külön HRSZ-en
1. Modern csarnok + irodák (2000-es évek):
7572 m²-es telken
1025 m² szendvicspaneles, rámpás raktár (7,4 m belmagasság, ipari padló)
535 m²-es, korszerű iroda- és bemutatótér (recepció, tárgyalók, öltözők, zuhanyzók, étkező)
2. Stabil raktár-épületegyüttes:
5447 m²-es telken
2250 m² raktár, 2-300 m² iroda
7 db szintbeli kapu, 3,94,5 m belmagasság, aszfalt és beton burkolat
3. Fejleszthető, beépítetlen rész:
5702 m² akár 4400 m² új beépítési lehetőség
Műszaki & övezeti paraméterek (jelenleg)
Gksz-2 gazdasági övezet
Szabadonálló beépítési mód
Max. beépíthetőség: 45%
Szintterületi mutató: 1,0
Zöldfelületi arány: 20%
Max. építménymagasság: 7,5 m
Legkisebb kialakítható telekméret: 2000 m²
Közművek: víz, villany, csatorna, gáz, 2×3×63A ipari áram
Az ingatlan kiváló választás:
gyártó- vagy logisztikai központként
telephely kialakításához
bérbeadással történő hasznosításhoz
vagy fejlesztési projekthez akár szakaszos értékesítéssel is, a három önálló helyrajzi számnak köszönhetően.
Ne maradjon le erről az egyedi adottságú, jól megközelíthető ipari ingatlanról!
Kérjen bővebb tájékoztatást vagy helyszíni bejárást még ma!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Gázkazán
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsónémediben
Frissítve: 6 napja
16
2,2 millió EUR
783,2 millió Ft 211,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsónémedi
Frissítve: 6 napja
16
2,2 millió EUR
783,2 millió Ft 211,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsónémedi
Frissítve: 6 napja
8
2,2 millió EUR
783,2 millió Ft 783,2 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 784,76 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
3
723,52 millió Ft 28,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Vecsés, Széchenyi út
Frissítve: 6 napja
6
748 millió Ft 22 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós
Frissítve: 6 napja
20
2 millió EUR
712 millió Ft 32,4 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykőrös
