+13 fotó
Hirdetéskód: 8647060
Referenciaszám: IP067481
Frissítve: ma
Alsónémedi eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 3700 m² alapterületű: 802,6 millió Ft
802,6 M Ft
217 e Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
3700 m²
Leírás
Budapesttől csupán 10 km-re, az M0 autóút közvetlen közelében, össztömeg-korlátozás nélküli zónában kínálunk megvételre egy három egységből álló, összesen 18.721 m²-es ipari ingatlant, amely jelenleg is hasznosított, de komoly fejlesztési potenciált rejt magában
Elhelyezkedés & környezet
Közvetlen főút mellett, kiváló infrastrukturális kapcsolat
Kamionnal jól megközelíthető, aktív áruforgalomra alkalmas
Tömegközlekedés 1 km-en belül
A telephely mögött közvetlenül az Alsónémedi Öreg-tó található ritka természetközeli ipari lokáció
2020-as önkormányzati határozattal belterülethez csatolása folyamatban környezetében minden irányból belterület veszi körül
Ingatlanok felépítése három külön HRSZ-en
1. Modern csarnok + irodák (2000-es évek):
7572 m²-es telken
1025 m² szendvicspaneles, rámpás raktár (7,4 m belmagasság, ipari padló)
535 m²-es, korszerű iroda- és bemutatótér (recepció, tárgyalók, öltözők, zuhanyzók, étkező)
2. Stabil raktár-épületegyüttes:
5447 m²-es telken
2250 m² raktár, 2-300 m² iroda
7 db szintbeli kapu, 3,94,5 m belmagasság, aszfalt és beton burkolat
3. Fejleszthető, beépítetlen rész:
5702 m² akár 4400 m² új beépítési lehetőség
Műszaki & övezeti paraméterek (jelenleg)
Gksz-2 gazdasági övezet
Szabadonálló beépítési mód
Max. beépíthetőség: 45%
Szintterületi mutató: 1,0
Zöldfelületi arány: 20%
Max. építménymagasság: 7,5 m
Legkisebb kialakítható telekméret: 2000 m²
Közművek: víz, villany, csatorna, gáz, 2×3×63A ipari áram
Az ingatlan kiváló választás:
gyártó- vagy logisztikai központként
telephely kialakításához
bérbeadással történő hasznosításhoz
vagy fejlesztési projekthez akár szakaszos értékesítéssel is, a három önálló helyrajzi számnak köszönhetően.
Ne maradjon le erről az egyedi adottságú, jól megközelíthető ipari ingatlanról!
Kérjen bővebb tájékoztatást vagy helyszíni bejárást még ma!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Gázkazán
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsónémediben
1 hónapja
16 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsónémedi
800,8 M Ft 216,4 e Ft/m²
3700 m²
1 hónapja
3 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Ócsa
799 M Ft 7,6 e Ft/m²
104900 m²
3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő
799 M Ft 205,8 e Ft/m²
3883 m²
13175 m² telek
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Pest megyében 802,6 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós
800 M Ft 266,7 e Ft/m²
3000 m²
9521 m² telek
16 napja
20 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Veresegyház
820 M Ft 393,1 e Ft/m²
2086 m²
3 hónapja
4 kép
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Csömör
850 M Ft 885,4 e Ft/m²
960 m²
4798 m² telek
