+13 fotó
Hirdetéskód: 9096525
Referenciaszám: 1510179
Feltöltve: 14 napja
Balatonfűzfő eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 1027 m² alapterületű: 135 millió Ft
135 millió Ft
38,8 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
1027 m²
3482 m²
Kiemelkedő befektetési lehetőség Balatonfűzfőn – fejleszthető üzleti ingatlan a Lidl közvetlen közelében
Ritka lehetőség a Balaton északi térségében – nagy telek,
meglévő épület, kiváló lokáció
Balatonfűzfő egyik fejlődő üzleti környezetében, a 71-es
főút közelében, a Lidl közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy
sokoldalúan hasznosítható, jelentős fejlesztési potenciállal rendelkező
ingatlant.
A 3.482 m²-es, teljes közműves, körbekerített telken
egy 1.027 m²-es, kétszintes épület található, amely megfelelő alapot
biztosíthat vállalkozás, telephely, szolgáltató egység vagy hosszú távú
befektetés kialakításához.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokáció: a 71-es
főút vonzáskörzetében, Veszprém, Balatonalmádi és a Balaton északi
partjának fontos közlekedési útvonalai közelében helyezkedik el. A Lidl
környezetében egy folyamatosan fejlődő üzleti és szolgáltatói központ alakult
ki, amely növeli a terület jövőbeni értékét.
Az ingatlan főbb adatai
- Telekterület:
3.482 m²
- Épület
összes alapterülete: 1.027 m²
- Kétszintes
épület, közel azonos méretű szintekkel
- Az
épület mintegy 51,3%-a felújított, használható állapotú
- A
fennmaradó épületrész korszerűsítést és átalakítást igényelhet
- Teljes
közműellátottság
- Saját
parkolási lehetőség a telken belül
- Körbekerített,
rendezett ingatlan
Meglévő infrastruktúra, alakítható üzleti lehetőségek
Az épület korábban laboratóriumi és kutatás-fejlesztési
tevékenységnek adott helyet, így a korábbi funkcióhoz kapcsolódó speciális
helyiségek és infrastruktúra található benne.
Az egyik épületszint részlegesen felújított, jelenleg is
használható állapotú, míg a másik szint felújítással és korszerűsítéssel a
leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakítható.
A meglévő kialakítás előnyt jelenthet hasonló tevékenységet
végző vállalkozások számára, ugyanakkor az ingatlan adottságai lehetőséget
teremthetnek más gazdasági célú hasznosításra is, a vonatkozó építési előírások
figyelembevételével.
Kiváló választás lehet például
- működő
vállalkozás új telephelyének;
- regionális
üzleti központ kialakítására;
- szolgáltató
vagy irodai célokra;
- kutatás-fejlesztési
tevékenységhez;
- speciális
műszaki tevékenységhez;
- raktározási
vagy logisztikai célokra;
- könnyűipari
felhasználásra;
- értéknövelő
befektetésként.
A lokáció kiemelt előnyei
✓ Lidl közvetlen szomszédsága
✓ A 71-es főút közelében
✓ Kiváló megközelíthetőség Veszprém és
Balatonalmádi irányából
✓ Balaton-part közeli elhelyezkedés
✓ Fejlődő üzleti környezet
✓ Nagy méretű telek meglévő épületállománnyal
135.000.000 Ft – értékálló befektetési lehetőség
Balatonfűzfőn
A Balaton térségében kevés olyan ingatlan található, amely
egyszerre kínál:
- frekventált
elhelyezkedést,
- jelentős
méretű telket,
- meglévő
épületet,
- kialakult
infrastruktúrát,
- valamint
fejlesztési lehetőséget.
Ez az ingatlan kiváló alap lehet egy új üzleti elképzelés
megvalósításához vagy egy hosszú távon értéket teremtő befektetéshez.
Irányár: 135.000.000 Ft
További információért és személyes megtekintés
egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Átlagos
1950
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Balatonfűzfőn
Frissítve: 2 hónapja
20
135 millió Ft 131,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonfűzfő
Frissítve: 1 hónapja
20
129 millió Ft 390,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Révfülöp
Frissítve: 1 hónapja
18
129 millió Ft 247,6 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Ajka
Frissítve: 10 napja
10
130 millió Ft 590,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Veszprém, Céhház utca
Frissítve: 1 hónapja
20
126 millió Ft
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagyalásony
Frissítve: 1 hónapja
20
139 millió Ft 207,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pápa
