+17 fotó
Hirdetéskód: 8680914
Frissítve: ma
Budapest II. kerület eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 92 m² alapterületű: 199,9 millió Ft
199,9 millió Ft
2 172 826 Ft/m²
92 m²
5 szoba
II. KERÜLET, RÓZSADOMBON, FOGORVOSI RENDELŐ, TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ
INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda II. kerületének frekventált részén, a Rózsadomb lábánál, a Margit híd budai hídfője és a Mechwart liget között helyezkedik el az ingatlan. A 4-es és 6-os villamosok, valamint az M2-es metró közelsége miatt, mind a budai, mind pedig a pesti belváros irányából könnyedén elérhető.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, klasszikus polgári stílusú, 5 emeletes, liftes társasház külső és belső homlokzata, valamint a lépcsőház is felújított, rendezett, kifejezetten szép állapotú. Az épület földszintjén, az utcafronton, minden üzlethelyiség ki van adva.
RENDELŐ JELLEMZŐI:
A földszinti, 2 bejárattal rendelkező (személyzeti és vendég), 92 nm-es, 2 éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett fogorvosi rendelő, teljes berendezéssel eladó. Jelenleg 1 fogászati szék üzemel a rendelőben, de ez technikailag könnyen 3 székesre bővíthető. A rendelőnek van működési engedélye fogászati és szakorvosi járóbeteg ellátásra és laboratóriumi magánvérvételi hely is, melyhez a Synlabbal van a szerződés és ehhez minden eszköz biztosított, úgyszintén vitamininfúzió-terápiás szolgáltatáshoz is. Ez egy céges ingatlan, így ingatlanvásárlás esetén az árra rájön az ÁFA. Viszont igény esetén a cég is megvásárolható, melyben az ingatlan található. A következő eszközök és kiegészítők találhatóak a rendelőben, a teljeség igénye nélkűl:
- KaVo Esthetica E70-es szék teljes felszereltséggel és vezeték nélküli pedállal,
- Gendex Dp 300-as panoráma röntgengép,
- Ultrahangos Bőrgyógyászati-Kozmetológiai kezelőtorony,
- Intraceuticals esztétikai bőrgyógyászati arckezelő gép,
- lábhajtású hialuronsav feltöltő pen,
- Euronda teljes Autokláv full set, fóliahegesztővel, desztillálóval,
- magas fényű, speciális, egyedi gyártású, orvosi bútorok, amelyek nyomásra nyitódnak.
Az ingatlan alkalmas lehet még egyéb típusú orvosi rendelőnek, irodának, bemutatóteremnek, szépségszalonnak, testkezelő vagy szépségszalonnak, vagy egyéb kereskedelmi üzletnek is.
RENDELŐ MÉRETEI:
Teljes méret: 92 nm
Belmagasság: 2,65 m (eredetileg viszont 4,75 m)
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A jelenleg fogorvosi rendelőként funkcionáló ingatlan 2 éve esett át teljes körű műszaki és esztétikai felújításon. Az összes vezetékhálózati csere (víz és villany), valamint az ingatlan teljes szigetelése is történt. A belső és külső nyílászárókat is kicserélték. A rendelő egyedi, ide tervezett, funkcionális bútorokkal felszerelt. Az ingatlan hűtését és hűtését hőszivattyú biztosítja. A rendelőnek saját átszellőztető rendszere van, mely COVID és HEPA szűrős. Az ingatlan ipari árammal, a legnagyobb háromfázisú bővítéssel van ellátva, Smart órával, hogy az összes gépet egyszerre működése és még további gépek bevonása se jelentsen problémát. Ezeken túlmenően speciális medi(orvosi vinyl)-padlózat is le lett lerakva, valamint riasztó és kamerarendszer is kiépítésre került. A rendelő röntgen helyiséggel ellátott.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 21.000 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítás költségét, a lépcsőház takarítást, a lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a társasház közös villanyfogyasztását, a közös képviselet költségét és a társasház biztosítást. A gáz a rendelőben jelenleg ki van köttetve, de igény esetén visszaállítható. Vízóra és villanyóra van. A villanyfogyasztás költsége jelenleg nagyjából 50.000 Ft/hó, de ez ipari, kereskedelmi áramfogyasztás, mert cég néven van az ingatlan. A rendelő a legnagyobb 3 fázisú bővítéssel van ellátva smart órával, hogy az összes gép egyszerre működése és igény esetén további gépek bevonása se jelentsen gondot. A vízfogyasztás jelenleg hozzávetőlegesen 10.000 Ft/hó.
PARKOLÁS:
Parkolni az utcán, fizetős övezetben van lehetőség. A közelben, nagyjából 100 – 150 méterre, a Rómer Flóris utcában található egy nagy, fizetős parkoló, ahol kényelmesen lehet parkolni bármely napszakban.
TÁROLÓ:
Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható, száraz, 6-7 nm körüli tároló az épület pinceszintjén.
Végső ár: 199,9 MFt + ÁFA
Igény esetén céggel együtt is eladó az ingatlan, így a végleges ár: 199,9 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
5
Felújított
Hőszivattyú
1900
B
80 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 342 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rózsadomb városrészben
Frissítve: ma
20
199,9 M Ft 2 172 826 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: ma
20
199,9 M Ft 2 172 826 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület, Rózsadomb
Frissítve: 23 napja
20
216 M Ft 720 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület, 2.kerület, Máriaremetei út
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Budapesten 199,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
199 M Ft 417 191 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület, Országút
Frissítve: 2 napja
16
199 M Ft 408 624 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület
Frissítve: 12 napja
20
180 M Ft 1 538 462 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest II. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű