+1 fotó

Debrecen eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 80 m² alapterületű: 69,5 millió Ft

alapterület80 m²

69,5 M Ft

869 e Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

állapot

Új építésű

építés éve

2026

energetikai besorolás

Modern otthon, okos megoldásokkal - a belváros szívében!

Modern iroda, okos megoldásokkal - a belváros szívében! MODERN IRODA DEBRECEN BELVÁROSÁBAN Hatékony munkatér, prémium környezetben! Debrecen központjában megvalósuló, modern, vegyes funkciójú társasház 4. emeletén kínálunk eladásra új építésű, prémium irodát, kiváló lokációval és korszerű műszaki tartalommal. IRODA PARAMÉTEREI - Teljes alapterület: 80 m² - Irodatér: 68 m² (jól alakítható, egyterű) - Teakonyha: 5,6 m² - Női WC: 2,4 m² - Ffi wc: 2 m2 - Tároló: 0,5m2 - Előtér: 1,5m2 Ideális kisebb cégnek, szolgáltató irodának vagy befektetésnek! - 4. emeleti elhelyezkedés - Liftes épület - Letisztult, modern belső terek - Nagy, világos irodatér PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM - Talajszondás hőszivattyús rendszer - Fan-coil hűtés + korszerű fűtés - 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók - Motoros zsaluzia árnyékolás - Energiahatékony működés ELHELYEZKEDÉS - Belvárosi, frekventált lokáció - Közvetlen közelben szolgáltatások, vendéglátás - Jó megközelíthetőség - Üzleti szempontból ideális környezet LEHETSÉGES FUNKCIÓK pl: - ügyvédi iroda - könyvelő / tanácsadó iroda - startup / kreatív stúdió - rendelő vagy szolgáltató egység Ez az iroda egy kompakt, modern és energiahatékony munkatér, amely: - kiváló lokációval - jól használható alaprajzzal - prémium műszaki háttérrel biztosít stabil alapot bármilyen üzleti tevékenységhez. Érdeklődj most, és indítsd el vállalkozásodat egy valóban profi környezetben! Projekt bemutatása Debrecen központjában modern társasházban kínálunk magas műszaki tartalmú, új építésű, prémium minőségű, okos otthonokat! Az eladási ár tartalmazza a lakás, a hozzá tartozó tároló, terasz és a kizárólagos használatú kertrész árát, a fizetendő ÁFÁ-t, valamint az adásvétellel kapcsolatos ügyvédi díjat. Prémium műszaki tartalom: Okosotthon vezérlés: A SmartNode okosotthon rendszerrel a fűtés, hűtés és árnyékolás távolról is egyszerűen vezérelhető, energiatakarékos működéssel. Személyre szabható hőkomfort: Fan-coil rendszerrel szabályozható fűtés és hűtés, valamint egyenletes hőeloszlást biztositó padlófutés az egész lakásban. Víz–víz hőszivattyú: Talajszondás megoldás, amely megújuló energiával biztosítja a gazdaságos fűtést és hűtést. Napelemes rendszer: Napelemekkel támogatott energiaellátás a fenntartható működés és alacsonyabb költségek érdekében. Motoros zsalúzia: Okosotthon rendszerrel vezérelhető, automatizált árnyékolás a nagyobb komfort és az energiahatékony működés érdekében. Riasztó előkészítés: Előkészített rendszer a biztonságos, könnyen telepíthető riasztóhoz. Videó kaputelefon: Modern beléptető rendszer videós azonosítással a biztonság érdekében. Személyfelvonók: Két lift, köztük nagy teherbírású felvonó a kényelmes használatért. Főbb jellemzők: 32 db lakás (nappali + 1 vagy 2 szoba) 5 emeletes, liftes épület (2 lift) Zöldtető és modern homlokzat 1 vendéglátó egység + 6 iroda Kényelem és elhelyezkedés: Földszinti lakásokhoz privát kertkapcsolat Kerékpártároló a telken belül Parkolás közeli mélygarázsban Belvárosi lokáció – minden karnyújtásnyira Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, ahol a modern technológia és a kiváló elhelyezkedés találkozik. Érdeklődj most, és válaszd ki új otthonodat elsőként!

Hirdetéskód:8992840

Referenciaszám:UZ019760

Frissítve:3 hónapja