+3 fotó
Hirdetéskód: 8855555
Referenciaszám: 733_med
Feltöltve: ma
Eger eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 668 m² alapterületű: 490 millió Ft
490 millió Ft
733 533 Ft/m²
668 m²
4004 m²
Eladó ipari ingatlan Eger Tihaméri városrész 668m2 490000000 Ft
Prémium Befektetési Lehetőség Egerben – Kiemelt láthatóságú saroktelek a Kistályi úton
4004 m²-es ipari–kereskedelmi központ | 490 M Ft
Eger egyik legmagasabb forgalmú kivezető útján, a Kistályi úton kínálunk megvételre egy egyedülálló elhelyezkedésű, 4004 m²-es ipari–kereskedelmi ingatlant. A frekventált saroktelek kivételesen jó láthatóságot biztosít, közvetlenül a városból kivezető tengelyen. Az autópálya mindössze 1 perc alatt elérhető, ami logisztikai és kereskedelmi szempontból kiemelkedő értéket teremt.
A terület korábban benzinkútként funkcionált, jelenleg pedig egy daru- és gépbérléssel foglalkozó vállalkozás modern és rendezett telephelye. Az ingatlan több acélvázas épületet, fedett gépszínt, autómosót és magas szintű biztonságtechnikai felszereltséget kínál.
Kiemelt előnyök és értékajánlat:
Frekventált saroktelek – maximális láthatóság!
A helyszín az egyik legértékesebb ipari–kereskedelmi lokáció Egerben, folyamatos átmenő forgalommal.
Korszerű, teljes infrastruktúra:
- Teljes közműellátottság
- Fúrt kút
- Távirányítós ipari kapu
- Kiépített öntözőrendszer és vízelvezetés
- 17 kamerás megfigyelőrendszer
- Külső-belső riasztó, mozgásérzékelők
- Felújított villamoshálózat
Igazoltan szennyezésmentes talaj:
Próbafúrásos vizsgálatok alapján a terület tiszta és környezetileg biztonságos.
Épületek – acélvázas, modern kialakítás:
A épület – ~179 m²
- 83 m² földszint
- 96 m² emelet
Alkalmas irodai, műhely-, kereskedelmi vagy szolgáltatói funkciókra.
B épület – ~194 m²
- 97 m² földszint
- 97 m² emelet
Rugalmas elrendezés, akár több önálló funkcióval is.
Fedett gépszín – 227 m²
- Nyitott oldalú, fedett acélvázas tér, ideális:
- munkagépek
- teherjárművek
- flották
- anyagok időjárás elleni védett tárolására
- logisztikai-szerelési műveletekre
Autómosó – 67 m²
Különálló, önálló infrastruktúrával, kézi vagy gépi mosó kialakítására.
Benzinkút funkció újraindítható – modernizálás szükséges.
A telek besorolása és kialakítása lehetővé teszi üzemanyagkút vagy korszerű töltőállomás újbóli létesítését. A meglévő csőrendszer inaktív, ezért új technológiai kiépítés szükséges – ami nagy rugalmasságot ad új koncepciók kialakítására.
Felhasználási lehetőségek:
- telephely gép- és járműflottához
- daru- és munkagép-bérlési központ
- logisztikai csomópont
- raktárbázis
- gépjárműkereskedés
- autómosó üzemeltetés
- szerviz / gumisműhely
- ipari–kereskedelmi park
- töltőállomás újjáépítése
Az ingatlan adottságai lehetővé teszik több funkció párhuzamos működését is.
Ár: 490 000 000 Ft
Kapcsolat – kizárólag a megbízott közvetítőn keresztül!
Közvetlen megkereséseket kérjük mellőzzenek!
Érdeklődni kizárólag az ingatlanértékesítőn keresztül lehetséges: 06205611091, 06202747622
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Átlagos
Gázkazán
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CA
+36 20 274 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CA
+36 20 274 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CA
+36 20 274 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egerben
Frissítve: 29 napja
20
499 M Ft 963 320 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Maklár
Frissítve: 4 napja
4
500 M Ft 62 500 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pétervására
Frissítve: 6 hónapja
17
468 M Ft 109 065 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kerecsend
Frissítve: 29 napja
20
495 M Ft 169 579 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gyöngyös
Frissítve: 18 napja
20
500 M Ft 62 500 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Pétervására
Frissítve: 5 hónapja
11
480 M Ft 497 409 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Esztergom
