+8 fotó
Hirdetéskód: 8565606
Referenciaszám: IP084468
Feltöltve: 2 napja
Gödöllő eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 752 m² alapterületű: 316,2 millió Ft
316,2 millió Ft
420 479 Ft/m²
752 m²
Leírás
Eladó Gödöllői Ipari Parkban kiválóan megközelíthető (M31, M3, 3-as főút, M0) ipari, kereskedelmi, szolgáltató funkcióra alkalmas 1620 m2-es, összközműves telken, újépítésű 708 m2 alapterületű, galériázott irodákkal együtt összesen 752 m2, acélszerkezetes, szendvicspanel (120 pir) ipari csarnok, 2025. I. félévi átadással. Az ingatlan fizikailag, jogilag osztható 2 épületrészre, vásárolható egyben vagy épületrészenként.Megközelítés kiváló:M31 autópálya felhajtó 2 perc 1 kmM3 autópálya 4 perc 3kmM0 autópálya 10 km3 országos főút 1 percA telek körbekerített.A telekre 2 db 6,5 m-es ipari úszó kapun át lehet bejutni. Az ingatlan rendelkezik 2 db kamion behajtóval, az út és parkoló kialakítása viacolor térburkolattal valósult meg.Az épület ereszmagassága 5,65 m, gerincmagassága 6,34 m.Az ingatlanon a csarnoképület a gerincvonalban két önálló részre osztott, külön is funkcionáló egységekből áll, mindkettőhöz saját telekrész, utcai kapubehajtó, kamion parkoló, épületbejárat tartozik. A közművek ugyancsak szétválasztottak, így a víz és áramellátás is egymástól elkülönítetten kiépített, így két cég is zavartalanul működhet egymás mellett az ingatlanban, megelőzve a jogi és rezsivitát és az egymáson keresztüljárásból adódó kényelmetlenséget.A két épület/telekrész (a továbbiakban „A” és „B” rész) megvásárlására igény szerint egyben vagy külön is lehetőséget biztosítunk. Az „A” rész kialakítása: Raktár 300 m2 földszinten, földszinti iroda 36 m2, galéria iroda 36 m2 –en, szociális helységek (WC, teakonyha) + telekrész 456 m2„A” ára: 156.930.000 Ft+ ÁFAA „B” rész kialakítása:Raktár 306 m2 földszinten, földszinti iroda 39 m2, galéria iroda 33 m2 –en, szociális helységek (WC, fürdő, öltöző teakonyha) + telekrész 456 m2„B” rész ára: 159.350.000 Ft+ ÁFATeljes ingatlan ára („A”+”B” rész ára egyben): 316.280.000 Ft + ÁFA;Belső közlekedés: A teljes ipari park aszfaltozott, széles, jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. A széles utakon teherautóval, kamionnal is kényelmes a közlekedés. A csapadékvízhálózat kiépített. Az ipari parknak fizetendő üzemeltetési költség 8 Ft/m2+ÁFA/hó, mely magában foglalja a közműkarbantartást, csúszásmentesítést, kamerarendszerüzemeltetést, stb.A terület sorompóval, kamerarendszerrel védett, folyamatos portaszolgálat működik, így a biztonság és az ipari terület által megkívánt magas színvonalú szolgáltatások biztosítottak.Kis- és középvállalkozások, illetve befektetők figyelmébe is ajánlom a csarnokot. Az épület és a környezet sem fog csalódást okozni. Tartós befektetés, stabil, kiszámítható vállalkozói környezet.Kérdés esetén keressen bátran. Szívesen mutatom az ingatlant rugalmas időbeosztással.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Új építésű
Elektromos
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 374 8
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 374 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gödöllőn
Frissítve: 3 napja
14
320 M Ft 860 215 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő
Frissítve: ma
13
320 M Ft 860 215 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő
Frissítve: 28 napja
20
300 M Ft 333 333 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Gödöllő
Frissítve: 3 napja
17
300 M Ft 592 885 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Zsámbék
Frissítve: 3 napja
14
310 M Ft 1 148 148 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Szigetszentmiklós
Frissítve: 1 napja
3
300 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
