+18 fotó
Hirdetéskód: 8684668
Referenciaszám: 1_rzsu
Frissítve: 4 napja
Hajmáskér eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 1120 m² alapterületű: 270 millió Ft
270 millió Ft
241 071 Ft/m²
1120 m²
8241 m²
Leírás
Veszprém vármegyében, a 8-as út mellett, Hajmáskér település külterületén, telephely besorolású, Gip-2 gazdasági övezetben fekvő, 1120 nm-es felépítménnyel rendelkező ingatlan eladó 8241 nm-es telken.
Veszprémtől alig 12 km-re, a 8-as útról könnyen, szilárd útburkolaton megközelíthető, környezetében kereskedelmi, szolgáltató és ipari létesítmények találhatóak.
Gip-2 besorolású az ingatlan:
- a kialakítható telek min. nagysága 3000 nm, így igény esetén megosztható
- szabadonálló beépítés engedélyezett
- a beépítés mértéke 30%
- a minimális zöldfelületi arány 40%
- a maximális építménymagasság 7,5 méter.
A telek enyhén lejtős, az utcafront felé parkosított, innen lehet behajtani a területre.
A felépítmény kb. 1960-70-es években épült mészkő téglából, földszintes, vegyes funkciójú, jelenlegi hasznosítása: műhely, iroda, lakótér, raktár, kiszolgáló helyiségek, teraszok, fedett rakodóterek.
Közművek:
- villany: 3 X 64 A, igény esetén bővíthető
- víz: közmű hálózatról, de fúrt kút is rendelkezésre áll
- gáz: a telek előtt az utcában
- csatorna: önálló szennyvíztározóval rendelkezik, de a közmű is ki van építve az utca felé.
Két részre tagolódik az ingatlan, mely funkciójában és minőségében is eltér:
Első rész a telek déli részén, innen lehet behajtani:
összesen 180 nm-es, jelenleg lakótérként funkcionáló épületrész: igényesen kialakított, ízlésesen berendezett tágas étkezőkonyha - nappalival (62 nm), 2 hálószoba, gardrób, sarokkádas fürdőszoba, külön WC+mosdó, kondiszoba, kis konyha, kamra. De irodai hasznosítása is lehetséges: tágas tárgyaló, kényelmes ügyfélfogadó, szeparált irodák, étkezőkonyha, közlekedők, fürdőszoba, WC + mosdó, raktárak praktikusan működtethetők a jelenlegi helyiségekben, átalakítások nélkül is. Bejáratnál 7 nm terasz, bal oldalán 76 nm fedett rakodótér kapcsolódik hozzá.
Állapota újszerű, jól karbantartott, szép kivitelezésű. Fűtését elektromos kazán biztosítja a helyiségekben padlófűtéssel, ill. radiátorokkal. Ez az épületrész 2022-es korszerűsítés során külső 10 cm-es szigetelést kapott, valamint új műanyag nyílászárókat építettek be és új magastetőt, cserép burkolattal. Légkondicionálóval felszerelt.
Az utcafronti rész bal oldalán, különálló kb. 90 nm-es pergolával fedett, grill terasz épült, mely kiváló pihenőhely még a legnagyobb nyári melegben is. Tágas, szellős szabadtéri konyha, étkező, grill, épített tűzrakóhely - mind az itt élők kényelmét szolgálja. Parkosított terület veszi körbe, az utcáról betonozott felhajtón, automata kapun keresztül jutunk be a telekre. Több gépkocsibeálló és egy medence is helyet kapott a telek első részén.
Hátsó rész:
összesen 854 nm-es épületrész, jelenleg: műhely, raktárak, tárolók, irodák, kiszolgáló helyiségek (teakonyha, öltöző, mosdó+WC), kazánház, zárt tárolótér + 86 nm rámpák.
Állapota átlagos, helyenként felújítandó.
A hátsó rész fűtését egy gazdaságos üzemelésű, fa elgázosító kazán látja el, mely igény esetén rá tud segíteni az első rész fűtésére is. A helyiségekben radiátoros fűtés van, ill. a rendszerre csatlakozó légbefúvó rendszer is működik.
Ezen az épületrészen 2022-ben kicserélték a nyílászárókat, valamint az egyik oldalára és a tetőre szendvicspanel szigetelést helyeztek.
Autószerelő műhely, asztalos műhely, raktár, tároló funkciókkal hasznosított, a hozzájuk tartozó szociális helyiségekkel, irodákkal.
Az ingatlan hátsó felének nagyobb része jelenleg is bérbe van adva, ezért a birtokba adás az adásvételi szerződéskötéstől számított 6 hónap múlva lehetséges.
Ez az ipari ingatlan alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltató vagy raktár funkciókra is.
Érdeklődés esetén várom megkeresését.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Átlagos
Központi fűtés
1960
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RZ
Roszevák Zsuzsanna Az iroda összes hirdetése
+36 30 855 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RZ
Roszevák Zsuzsanna Az iroda összes hirdetése
+36 30 855 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RZ
Roszevák Zsuzsanna Az iroda összes hirdetése
+36 30 855 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hajmáskéren
Frissítve: 11 napja
20
250 M Ft 393 082 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hajmáskér
Frissítve: 11 napja
20
280 M Ft 494 700 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Bakonybél
Frissítve: 10 napja
13
250 M Ft 2 083 333 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonfüred
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Veszprém megyében 270 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
20
250 M Ft 277 778 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nemesvita
Frissítve: 18 napja
20
295 M Ft 1 282 609 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Balatonfüred
Frissítve: 10 napja
20
250 M Ft 992 063 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Kislőd
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű