Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Miskolc 770 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Miskolc 770 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Miskolc 770 nm
+12 fotó
Hirdetéskód: 8561235
Referenciaszám: 1769-4952877
Frissítve: 1 napja

Miskolc eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 770 m² alapterületű: 420 millió Ft

420 millió Ft
545 455 Ft/m²
770 m²
Alapterület
7242 m²
Telek
MISKOLC és KASSA között félúton, közvetlenül az M3-as autópálya encsi lehajtójánál eladó egy jelenleg is működő, többcélú hasznosítású, összközműves, 7 242 négyzetméteren elterülő, 2018-ban épült és magas műszaki tartalommal kivitelezett ingatlanegyüttes. FELÉPÍTMÉNYEK: SZERVIZ- és IRODAÉPÜLET 2 szintes, 322 négyzetméteres, 2018-as, YTONG építésű, modern épület. A FÖLDSZINTEN – bruttó 200 négyzetméteren – engedéllyel rendelkező és jelenleg is működő autókozmetika, gumiszerelőműhely, ügyfélfogadó tér vizesblokkal, raktár, gépészeti helyiség, valamint dolgozói öltöző található. - Hofmann Monty 3300-24 kerékszerelő - Corghi kerék-kiegyensúlyozó, kerékmosó, emelő és egyéb berendezések - pneumatikai rendszer több csatlakozási ponttal - automata, motorizált, szekcionált Hörmann garázskapuk AZ EMELETEN – bruttó 122 négyzetméteren – jelenleg is működő irodák: 4 különálló irodahelyiség (45 négyzetméter, 6,5 nm; 12 nm; 6,5 nm), teakonyha, vizesblokk található. - villámvédelmi rendszer - kiépített, WIFI-s kamera- és riasztórendszer - több munkaállomásos IT rendszer - biztonsági világítás, szünetmentes tápegység - energiatakarékos, LED paneles világítás - minden helyiségben hűtő-fűtő splitklímák - 3x60 amperes villamoshálózat, minden épületen napelemek (szaldóelszámolásos) - egyedi, méretre készült irodabútorok Az irodai felhasználáson túlmenően akár kozmetika, orvosi rendelők, vagy bármilyen más tevékenység is elképzelhető a helyszínen. FŰTÉS: Vaillant gázkazán, valamint alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán puffertartállyal, vagy hűtő-fűtő klíma ÉTTEREM: Szendvicspanel szerkezetű, 131 négyzetméteres épület teljes felszereléssel, látványkonyha jellegű megoldással, modern, minőségi konyhai berendezésekkel. - kiépített, professzionális, számítógép alapú elszámoltatórendszer (r_keeper) a teljeskörű és precíz étteremmenedzseléshez - többek között: 2 sütőhelyes pizzakemence, Rational sütő, 2 gázzsámoly, 6 rózsás gáztűzhely, hűtők és számos profi, inox eszköz - klimatizált vendég- és kiszolgálótér - terasz, melyre szabadon pakolhatók ki kültéri bútorok - önműködő bejárati ajtó Az étterem Facebook oldala jelenleg is 4 800 követővel és 4 600 kedvelővel rendelkezik, akik közül többen várják az étterem újranyitását. Az étterem másfél évvel ezelőttig működött (menüztetés és a’la cart étkeztetés, catering szolgáltatás), és akkor 50 vendég (+terasz) fogadására volt kialakítva. Az étterem ideigleges bezárásakor semmilyen eszköz nem került elszállításra, így az alkalmas az azonnali újranyitásra. Az étterem mellett egy modern, EU szabványoknak megfelelő játszóteret is kialakított a tulajdonos. AUTOMOSÓ: Engedéllyel rendelkező, jelenleg is működő, bejáratott, 1 állásos gépi (101 nm) és 3 állásos kézi autómosó. - CHRIST 3 állásos WaschPark, magasnyomású, önkiszolgáló-automosó berendezés, melyből 1 állás mezőgazdasági gépek mosására is alkalmas - CHRIST gyártmányú CENTUS C164 T típusú autómosó portál-berendezés - CHRIST DUO C-DT310 kétállásos porszívó RAKTÁR: 216 négyzetméteres, könnyűszerkezetes, 6,5 méter gerincmagasságú raktárépület, amely jelenleg belül ketté van osztva. - 2 db automata, motorizált, szekcionált Hörmann garázskapu (egyenként 3 méter szélességű, 3,25 méter magasságú) - 2 db személyi bejárat – az egyik a garázskapu mellett, míg egy a másik a garázskapuba integrálva. A fenti létesítmények egy 3 515 négyzetméter területű, speciális, teherbíró térburkolattal ellátott területen találhatók, ahol jelenleg parkolók vannak kialakítva a szolgáltatásokat igénybe vevők számára. További 3 727 négyzetméteren, „kivett beépítetlen terület” megnevezéssel található egy TV/2.1. építési övezetbe tartozó terület, amely jelenleg kamionparkolóként üzemel, de korábban az autópálya kivitelezését végző cég irodakontérei (vizes blokkal) számára volt bérbeadva. - Beépítési mód: szabadonálló - Zöld területi mutató: 30 % - Megengedett építmény magasság: 10 méter - Legnagyobb beépítettség: 50 % A 7 242 négyzetméteren elterülő ingatlanegyüttes jelenleg is jövedelemtermelő, de a lehetőségek csak kis mértékbe vannak kihasználva. Az ár a bútorokat és berendezési tárgyakat is tartalmazza. Az ingatlan lokációja rendkívül kedvező. A komplexum Miskolc és Kassa között félúton, Encs belterületén, közvetlenül az M3-as autópálya 63 km-es lejáratánál található. A komplexum könnyen észlelhető és megközelítése nem jelent kitérőt az M3-ason közlekedők számára. Az ingatlan a forgalmas Spar és Penny szomszédságában található, melyek nemcsak Encs több, mint 6 000 fős lakosságát és járásközpontként a környező településeken élőket vonzzák, hanem Szlovákiából is sokan járnak ide. További információkkal és személyes megtekintéssel kapcsolatban készséggel állok rendelkezésükre. Tokaji Anna I gladly take your calls on the weekends as well. Referencia szám: 1769-ZE

Tulajdonságok

Típus:
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Állapot:
Újszerű
Fűtés:
Gázkazán
Építés éve:
2018
Energetikai besorolás:
C
ipari áramjó közlekedésűhőszigeteltklíma

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

+36 20 942 0

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

+36 20 942 0

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

+36 20 942 0

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem