Hirdetésfeladás
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Óhid 839 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Óhid 839 nm
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan Óhid 839 nm
+17 fotó
Megnézem a videóbemutatót

Óhid eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 839 m² alapterületű: 99 millió Ft

alapterület839 m²
telek5 131 m²
99 M Ft
118 e Ft/m²
típus
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
energetikai besorolás

ÓHÍDON, KÖZVETLENÜL A FŐÚT MELLETT – 5131 m²-ES IPARI INGATLAN, TÖBB MINT 800 m² ÉPÜLET- ÉS CSARNOKTERÜLETTEL

SOKOLDALÚ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG VÁLLALKOZÓKNAK, BEFEKTETŐKNEK ÉS ÚJ FUNKCIÓBAN GONDOLKODÓ BERUHÁZÓKNAK! Óhídon, Zala vármegyében, közvetlenül a főút mellett kínálunk megvételre egy korábban mézcsomagoló és -szállító üzemként működő, jelentős területtel és több épületből álló ingatlanállománnyal rendelkező ipari ingatlant. Az 5131 m²-es telken több mint 800 m² összesített alapterületű épület és csarnok található. Az ingatlan értékét a méret, a főút menti elhelyezkedés, a teherautóval is jól körbejárható terület és a sokféle lehetséges hasznosítás együttese adja. Olyan lehetőség, amely megfelelő felméréssel és célzott fejlesztéssel egy új vállalkozás telephelyévé, egy meglévő cég bázisává vagy akár egy egészen más rendeltetésű beruházás kiindulópontjává válhat. FŐBB INGATLANADATOK • HELYSZÍN: Óhíd, Zala vármegye • TELEKTERÜLET: 5131 m² • ÉPÜLETEK ÉS CSARNOK ÖSSZESÍTETT ALAPTERÜLETE: több mint 800 m² • ELHELYEZKEDÉS: közvetlenül a főút mellett • KORÁBBI FUNKCIÓ: mézcsomagoló és -szállító üzem • TERÜLETI KIALAKÍTÁS: teherautóval is jól körbejárható • ÁLLAPOT: felújítást, beruházást és a tervezett funkcióhoz igazodó fejlesztéseket igényel NAGY TERÜLET, TÖBB ÉPÜLET, SZABADON ALAKÍTHATÓ JÖVŐ Az ingatlan egyik legfontosabb adottsága, hogy nem csupán egy épületet, hanem egy nagyobb telekterületet és több különböző épületből, illetve csarnokból álló együttest kínál. Ez lehetőséget adhat arra, hogy a leendő tulajdonos a saját üzleti modelljéhez igazítsa a terület használatát, és az egyes épületeknek eltérő funkciókat szánjon. A főút közvetlen közelsége jól látható, könnyen azonosítható elhelyezkedést biztosít. A teherautóval is jól körbejárható terület pedig előnyös kiindulási alap lehet a rakodás, az árumozgatás, a szállítás és a telephelyi munkafolyamatok megszervezéséhez. A nagyobb telek lehetőséget teremthet a különböző tevékenységek elkülönítésére, a belső közlekedés átgondolt kialakítására és a rendelkezésre álló terület üzleti célú hasznosítására. A konkrét megoldás természetesen a meglévő épületek állapotától, műszaki paramétereitől és a vonatkozó előírásoktól függ. MILYEN CÉLOKRA HASZNOSÍTHATÓ? A korábbi ipari funkció és az ingatlan mérete többféle fejlesztési irányt tesz érdemessé a megvizsgálásra. IPARI ÉS GAZDASÁGI HASZNOSÍTÁS • Raktározási és logisztikai telephely • Könnyűipari tevékenység, összeszerelés vagy feldolgozás • Kisüzemi termelés, csomagolás • Műhelyek, szerviz- és karbantartó tevékenységek • Mezőgazdasági termények, gépek és eszközök tárolása • Vállalkozói telephely, üzemi háttérbázis • Többfunkciós ipari terület, ahol a raktározás, a műhelymunka és a termelés egymás mellett működhet ALTERNATÍV, ÚJ FUNKCIÓ KIALAKÍTÁSA Az ingatlan lehetőségei nem feltétlenül korlátozódnak a hagyományos ipari hasznosításra. Megfelelő műszaki átalakítás, tervezés és a szükséges hatósági feltételek teljesítése esetén akár SZOCIÁLIS OTTHON, IDŐSEK OTTHONA VAGY MÁS BENTLAKÁSOS INTÉZMÉNY kialakításának lehetősége is megvizsgálható. Egy ilyen rendeltetésváltás esetén különösen fontos az épületek szerkezeti és műszaki alkalmassága, az akadálymentesítés, a tűzvédelmi és egészségügyi követelmények, a megközelíthetőség, valamint a településrendezési előírások ellenőrzése. Ez tehát egy lehetséges fejlesztési elképzelés, amelynek megvalósíthatóságát külön szakmai vizsgálattal kell igazolni. A több épületből álló ingatlan azoknak is érdekes lehet, akik nem egyetlen kész funkcióban gondolkodnak, hanem hosszabb távon, több ütemben szeretnék kialakítani a terület új szerepét. ŐSZINTÉN A FEJLESZTÉSI IGÉNYEKRŐL Az ingatlan felújítást és beruházást igényel, ezért elsősorban azoknak ajánlható, akik a vásárlás előtt szeretnék felmérni a meglévő épületek állapotát, a közműellátottságot és a tervezett tevékenységhez szükséges műszaki feltételeket. Ez a fejlesztési igény egyben lehetőséget is ad arra, hogy az új tulajdonos a saját elvárásai szerint alakítsa ki a működéshez szükséges tereket és infrastruktúrát. A meglévő épületállomány felújításának, átalakításának és funkcióváltásának lehetőségeit érdemes építészeti, műszaki és gazdasági szempontból egyaránt megvizsgálni. A hangsúly nem azon van, hogy az ingatlan azonnal, változtatás nélkül használatba vehető-e, hanem azon, hogy a rendelkezésre álló terület és épületállomány megfelelő fejlesztési koncepcióval milyen értéket teremthet az új tulajdonos számára. KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES ? Az óhídi ingatlan elsősorban azok figyelmébe ajánlható, akik meglátják a lehetőséget egy nagy telekterületű, több épülettel rendelkező, főút mellett fekvő ingatlanban. KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES LEHET: • VÁLLALKOZÓKNAK, akik új telephelyet, raktárt, műhelyt vagy termelési bázist keresnek. • LOGISZTIKAI ÉS KERESKEDELMI CÉGEKNEK, amelyeknek fontos a rakodásra és árumozgatásra alkalmas terület. • MEZŐGAZDASÁGI VÁLLALKOZÁSOKNAK, amelyek termények, gépek vagy eszközök elhelyezését szeretnék megoldani. • BEFEKTETŐKNEK ÉS INGATLANFEJLESZTŐKNEK, akik felújítandó ipari ingatlanban látnak hosszabb távú üzleti lehetőséget. • INTÉZMÉNYFEJLESZTŐKNEK ÉS SZOCIÁLIS ELLÁTÁSSAL FOGLALKOZÓ BERUHÁZÓKNAK, akik egy esetleges rendeltetésváltás feltételeit kívánják megvizsgálni. 5131 m² TELEKTERÜLET. TÖBB MINT 800 m² ÉPÜLET- ÉS CSARNOKTERÜLET. KÖZVETLEN FŐÚT MENTI ELHELYEZKEDÉS. SZÁMOS LEHETSÉGES JÖVŐBELI FUNKCIÓ. Ha olyan ingatlant keres, amelyet nem egy előre meghatározott üzleti modellhez kell igazítania, hanem saját elképzelései szerint fejleszthet tovább, az óhídi telephely érdemes lehet a személyes megtekintésre és a részletes szakmai felmérésre. ISMERJE MEG A TERÜLET ADOTTSÁGAIT, ÉS VIZSGÁLJA MEG, MILYEN VÁLLALKOZÁSI VAGY FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGET JELENTHET AZ ÖN SZÁMÁRA !
Hirdetéskód:9211119
Referenciaszám:UZ020350
Feltöltve:11 napja

Egyéb tulajdonságok

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Solt Péter
XXII. kerület - Mária Terézia utca
Az iroda összes hirdetése
+36 70 465 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Solt Péter
XXII. kerület - Mária Terézia utca
Az iroda összes hirdetése
+36 70 465 6

Hasonló eladó ingatlanok Óhidon

 További hasonló ingatlanok