Orosháza eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 936 m² alapterületű: 150 millió Ft

alapterület936 m²

telek28 000 m²

150 M Ft

160 e Ft/m²

típus

Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan

állapot

Építés alatt

építés éve

2028

energetikai besorolás

Eladó ipari ingatlan Orosháza Nincs megadva 936m2 150000000 Ft

KERESKEDELMI ÉS IPARI BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE – ENGEDÉLYEZETT STRATÉGIAI FEJLESZTÉSI PROJEKT OROSHÁZÁN Befektetők, áruházláncok és kereskedelmi vállalkozások figyelmébe! Eladó engedélyezett kereskedelmi fejlesztési projekt Orosházán – 2 014 m² beépíthetőség Helyszín: Orosháza, forgalmas / ipari-kereskedelmi környezet (Török Ignác utca) Orosháza kiemelt gazdasági-ipari környezetében kínálunk megvételre egy teljes körűen előkészített, azonnal indítható, jogerős építési engedéllyel rendelkező kereskedelmi és gazdasági fejlesztési projektet. A dél-alföldi gazdasági tengely mentén, a 47-es és 474-es főutak, valamint az M44 gyorsforgalmi úti vonzáskörzetében elhelyezkedő lokáció közvetlen elérhetőséget biztosít Békéscsaba, Szarvas-Budapest és Szeged felé, valamint a határ menti térségek irányába. A fejlett ipari-szolgáltató környezet és a kiváló közúti megközelíthetőség stratégiai elhelyezkedést kínál regionális kereskedelmi, disztribúciós vagy kombinált telephelyfejlesztések számára. Övezeti besorolás: Gksz-2954 (kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület) Engedélyezett hasznos alapterület: 2 013,80 m² Ingatlan leírása Eladó egy teljes körűen előkészített, azonnal indítható kereskedelmi ingatlanfejlesztési projekt Orosházán. A vételár nem csupán a területet foglalja magában, hanem egy jogerős építési engedéllyel és komplett szakági tervdokumentációval rendelkező, kulcsrakész projektet – ezzel a vevő több mint 1- 2 évnyi engedélyezési és tervezési időt takarít meg. A tervezett beruházás főbb paraméterei: Épület kialakítása: Földszintes, modern acél pillérvázas csarnok (kb. 39,5 m × 70,1 m). Hasznos alapterület: 2 013,80 m². (melyből: üzlet: 936 m2 üzlet) Rendeltetés: Kereskedelmi épület (eredeti engedély szerint áruház/szakáruház, de profilja igény szerint módosítható). Infrastruktúra: Tervezett önálló közműbekötésekkel. Közlekedés & parkolás: Komplett útcsatlakozási, logisztikai és vevőparkolási tervek rendelkezésre állnak. Előkészítettség: Jogerős építési engedély, komplett építészeti és szakági tervek, tűzvédelmi dokumentáció. Jogi és megvalósítási előnyök: Azonnali kezdés: A jogerős építési engedély érvényes, a kivitelezés azonnal megkezdhető. Önálló ingatlan: A használatbavételt követően a beruházás önálló helyrajzi számot kap, így 100%-ban önállóan forgalomképes, tiszta tulajdoni formát eredményez. Ideális cél: Országos/regionális szakáruházláncoknak, bemutatóteremmel kombinált logisztikai/nagykereskedelmi központnak vagy hozamtermelő bérbeadási célú fejlesztésnek. Kereskedelmi és logisztikai bázis, bemutatóteremmel kombinált nagykereskedelmi központ, könnyűipari összeszerelő vagy raktározási telephely, E-kereskedelmi fulfillment és átvevő depó. Költséghatékony lokáció: Kedvező beruházási környezet a központi régiókhoz képest, stabil helyi munkaerő- és beszállítói bázissal. Kiterjedt térségi vonzáskörzet: Magas felvevőpiac a környező települések bevonásával, növekvő vásárlóerő és kiaknázatlan kereskedelmi potenciál. Bővülő piac és magas megtérülés: Dinamikus növekedési szakaszban lévő környezet, amely stabil alapot nyújt a forgalombővüléshez. Rugalmas hasznosítás: A meglévő engedélyezett méretek mentén az épület belső funkciója könnyen az üzleti igényekre szabható. Komoly érdeklődők számára a teljes tervdokumentáció és hatósági engedélyek megtekintése személyes vagy online egyeztetést követően

Hirdetéskód:9205361

Referenciaszám:468_uho

Feltöltve:6 napja

Egyéb tulajdonságok

jó közlekedésű

világos

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Dr. Urbán Melinda

Urban Homes

Az iroda összes hirdetése

+36 30 579 5

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Dr. Urbán Melinda

Urban Homes

Az iroda összes hirdetése

+36 30 579 5

Üzenet

Kedves Dr. Urbán Melinda!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

108 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Orosházán

Fedezd fel a hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Békés megyében 150 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok