+17 fotó
Hirdetéskód: 8736137
Referenciaszám: 477434
Frissítve: 11 napja
Orosháza eladó iroda és irodaház 600 m² alapterületű: 139 millió Ft
139 millió Ft
231,7 ezer Ft/m²
600 m²
700 m²
22 szoba
Kétszintes, 600 nm-es irodaház Orosháza központjában
Kétszintes, 600 nm-es irodaház Orosháza központjában
Orosháza szívében, a város egyik legjobban megközelíthető részén eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes, többfunkciós irodaház, amely a piac, a vásárcsarnok, a vasút- és buszállomás közvetlen közelében található. A környéken számos vállalkozás, szolgáltató és intézmény működik, így az elhelyezkedés ideális minden olyan tevékenységhez, amelynek fontos a láthatóság és a könnyű elérhetőség.
A 700 négyzetméteres telken elhelyezkedő, összesen 600 négyzetméteres, kétszintes főépület stabil, masszív szerkezetű: beton alapra épült, tégla falazattal, új tetőszerkezettel és lemeztetővel, amely 2015-ben teljesen megújult. Az ingatlan három bejárattal rendelkezik, körbejárható, a főútvonalról dupla autóbejárat és külön gyalogoskapu biztosítja a kényelmes megközelítést. A rendezett udvaron zárható, dupla lemezgarázs (30 nm), fedett szín (28 nm) és külön kazánház (21 nm) is található.
A földszint 300 négyzetméteres alapterülete irodai és közösségi funkciókat lát el: a 115 négyzetméteres, tágas közösségi térhez konyha, előkészítő és mosogató helyiség kapcsolódik, továbbá öltöző, tusoló és mellékhelyiségek szolgálják a kényelmet. A főbejárat felől porta és pénztár rész, valamint öt önálló irodahelyiség található. Az emelet 300 négyzetméteren összesen tizennégy külön irodát foglal magába, köztük elnöki irodát, tárgyalót és koedukált mosdókat. Az emeleti rész hangulatát három erkély teszi teljessé, amelyek közül a hátsó a 225 négyzetméteres, tovább hasznosítható padlástérhez vezet.
Az épület fűtését két ipari, 70 kW-os gázkazán biztosítja puffertartállyal, a melegvizet villanybojlerek szolgáltatják. Műszakilag kifogástalan, statikailag kiváló állapotban van, csupán kisebb esztétikai frissítéseket igényel (vakolatjavítás, festés, esetleges burkolatcsere).
Ez az irodaház azonban nemcsak irodaként képzelhető el! A belső terek elrendezése, az önálló szintek és a tágas helyiségek miatt az épület kiválóan hasznosítható például:
- egészségügyi központként, rendelőként,
- oktatási, tréning- vagy nyelviskolaként,
- cégszékhelynek, ügyfélszolgálatnak,
- coworking irodaházként,
- idősek otthona, anyaotthon
- esetleg akár panzióként vagy apartmanházzá alakítva is.
Ez az épület az, amire azt mondjuk: „van benne anyag” – masszív, jól megépített, stabil alapokon nyugvó ház, amit a korszak minőségi anyagaiból emeltek, és amiből egy kis modernizálással kiemelkedő presztízsű ingatlan válhat.
Az ingatlan tehermentes, üres, azonnal birtokba vehető, 139 millió forint bruttó áron eladó. Irodaházként, befektetésként, vállalkozás székhelyeként vagy átalakítva akár lakófunkcióval is – Orosháza egyik legjobb helyén!
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
+3670/772-51-26
Tulajdonságok
Iroda és irodaház
2
Átlagos
Gázkazán
1983
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Orosházán
Frissítve: 11 napja
20
150 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Orosháza
Frissítve: 9 hónapja
14
139 millió Ft 589 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Orosháza, Móricz Zsigmond
Frissítve: 26 napja
20
150 millió Ft 300 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Békésszentandrás
Feltöltve: 24 napja
20
129 millió Ft 219,8 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Békés
Frissítve: 11 napja
16
140 millió Ft 38,5 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tótkomlós
Frissítve: 4 éve
1
125,5 millió Ft 269,9 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Békéscsaba
