+17 fotó
Hirdetéskód: 8838768
Feltöltve: 5 napja
Tatabánya eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 1730 m² alapterületű: 950 millió Ft
950 millió Ft
549 133 Ft/m²
1730 m²
4474 m²
ELADÓ MODERN IPARI-KERESKEDELMI KÖZPONT TATABÁNYA KIEMELT LOKÁCIÓJÁBAN!
ELADÓ MODERN IPARI-KERESKEDELMI KÖZPONT TATABÁNYA KIEMELT LOKÁCIÓJÁBAN!
Tatabánya egyik legjobban megközelíthető ipari zónájában elérhető egy 4.474 m²-es telken levő, kiváló műszaki állapotú, komplex logisztikai és irodai funkciókat kiszolgáló ingatlan.
Az épületegyüttes egy 2022-ben épült, igényes, korszerű kialakítású csarnokot, valamint egy reprezentatív, két szintes irodaházat foglal magában.
ÉPÜLETEK ÉS FUNKCIÓK – Kimagasló műszaki háttérrel
Raktárcsarnok–összesen 1.258 m²
A létesítmény alapját egy közel 630 m²-es csarnok adja, amelyet 2024-ben további 629 m²-rel bővítettek.
A 7,3 méteres belmagasság és a négy darab, teherforgalomra méretezett kapu hatékony logisztikai működést tesz lehetővé.
A csarnok az irodaházzal fizikailag is össze van kötve, az átjárás ablakos kapcsolaton keresztül biztosított.
A terület fölött egy 67 m²-es galéria nyújt további tárolási vagy munkaállomás kialakítási lehetőséget.
Irodaház és bemutatóterem – 472 m²
Az épületbe egy elegáns, 100 m²-es bemutatótéren át érkezünk.
A földszinten több tároló, konyha, gépészeti helyiség, szociális blokk és szerverszoba található.
Az emeleti rész modern, nagyvonalú terei – igazgatói iroda, tárgyaló, több irodahelyiség, nagy konyha–étkező, irattár – mind igényes, letisztult dizájnnal készültek.
A helyiségek egy része panorámás kilátást nyújt a Gerecsére.
A teljes berendezés és bútorzat benne foglaltatik a vételárban.
TELEK ÉS KÜLSŐ KIALAKÍTÁS
· Gondozott, parkosított környezet
· Kiépített automata öntözőrendszer
· Teljes telekhatáron zárt, körbekerített terület
· Térkövezett, teherbírásos parkolók és forgalmi utak
· Elektromos tolókapu és sorompó a beléptetéshez
A 4.474 m²-ből körülbelül 1.000 m² zöldterület biztosít rendezett, esztétikus környezetet.
GÉPÉSZET ÉS TECHNOLÓGIA
· Az irodaház fűtését energiatakarékos hőszivattyús rendszer látja el
· Villamos hálózat bővítése 2025-re ütemezve a szolgáltató részéről
· Lehetőség saját tulajdonú trafóállomás kialakítására
· Kiépített szerverszoba és korszerű informatikai infrastruktúra
ÖVEZETI BESOROLÁS ÉS HASZNOSÍTÁS
A terület Vt-9 – településközpont vegyes besorolású, amely rendkívül széles körű felhasználást tesz lehetővé. Az ingatlan alkalmas:
· irodai és igazgatási funkciókra
· kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre
· logisztikai központként
· könnyűipari/ kézműipari egységként
· egészségügyi, oktatási vagy szociális intézményként
· sport- és rekreációs célokra
· akár szálláshely kialakítására is
A jelenlegi raktár–iroda modell tökéletesen működő, azonnal folytatható tevékenységi formát kínál.
MEGKÖZELÍTHETŐSÉG–Logisztikai szempontból kiemelkedő
Az ingatlan közvetlenül a belső várost elkerülő négysávos út mellett található.
Az M1 autópálya felhajtója mindössze 3 km távolságra, az 1-es főút szintén percek alatt elérhető.
A megközelítéshez nem kell a városi forgalmon áthaladni – ami jelentős logisztikai előny.
MARKETING ÉRTÉK
Az irodaház utcafronti elhelyezkedése és modern megjelenése kiváló homlokzati reklámfelületet biztosít, ami külön értéket képvisel üzleti tevékenység esetén.
BIRTOKBAVÉTEL
A vételár rendezését követően az ingatlan azonnal használatba vehető.
Az ingatlan irányára: 950.000.000 Ft+ÁFA
Hitel esetén, szakértő kollégáink kedvezményes lehetőségek tudnak ajánlani és megtalálni az Ön számára a legkedvezőbb konstrukciót.
A teljes hitelügyintézés díjmentes.
KERESŐ ÜGYFELEK SZÁMÁRA A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!
TELEFONON HÉTFŐTŐL-PÉNTEKIG 9:00-20:00 ÓRA KÖZÖTT VAGYUNK ELÉRHETŐEK, HÉTVÉGÉN: 10:00-19:00 ÓRA KÖZÖTT.
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
2
Új építésű
Hőszivattyú
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SC
Sun City Home Az iroda összes hirdetése
+36 30 330 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SC
Sun City Home Az iroda összes hirdetése
+36 30 330 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SC
Sun City Home Az iroda összes hirdetése
+36 30 330 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dózsakert városrészben
Frissítve: 3 napja
25
899 M Ft 519 653 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya
Frissítve: 4 napja
20
889 M Ft 277 813 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya, Vértanúk tere
Frissítve: 29 napja
20
990 M Ft 264 989 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Hegyhátszentjakab
Frissítve: 16 napja
1
918,64 M Ft 20 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Alsónémedi
Frissítve: 17 napja
10
880 M Ft 883 534 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budaörs
Frissítve: 18 napja
11
1 Mrd Ft 50 000 Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Nagykálló
