+8 fotó
Hirdetéskód: 8105889
Referenciaszám: 8067
Frissítve: 18 napja
Tatabánya eladó egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan 458 m² alapterületű: 54,9 millió Ft
54,9 millió Ft
119,9 ezer Ft/m²
458 m²
Leírás
MOST VAGY SOHA: ÚJABB BRUTÁLIS ÁRZUHANÁS! TATABÁNYA KÖZPONTJÁBAN, 545 NM-ES JOKER ÉPÜLET ELADÓ!
Az új, "most vagy soha" irányár: 54.900.000 Ft.
(Gyors számolás: ez alig több mint 100.000 Ft/nm! Ennyiért ma lassan egy külvárosi tárolót sem adnak, nemhogy belterületi, városközponti üzleti ingatlant.)
Ne kerülgessük a forró kását: Ez most a város egyik legjobb ár/érték arányú üzleti ajánlata.
MIRŐL IS VAN SZÓ? Sokan a régi "Club 2000"-ként ismerik. Ez egy papíron 458 nm-esként nyilvántartott, de a valóságban, mérések alapján 545 nm hasznos alapterületű, masszív betonvázas épület Tatabánya szívében, a Vértes Agorája és a 4 sávos főút közvetlen szomszédságában.
MIÉRT KIVÁLÓ VÉTEL?
- A szerkezet: Mivel betonpillérek tartják a födémet, nincsenek belső tartófalak. Ez óriási szabadságot ad az új tulajdonosnak. Egyterű iroda? Boxokra osztott orvosi rendelő? Konditerem? Raktáráruház? A válaszfalak tetszőlegesen alakíthatók.
- A lokáció: Tatabánya legforgalmasabb pontja. Itt nem kell magyarázni az ügyfeleknek, hol található a vállalkozása. Aki a városban közlekedik, látni fogja a cégtáblát.
MŰSZAKI ADATOK (A lényeg):
• Övezet: Vi-15 (Intézményi terület) – szinte bármilyen tevékenységre alkalmas (egészségügyi, oktatási, kereskedelmi, szórakoztató, sport).
• Állapot: Őszintén? Felújítandó. De cserébe nem kell kompromisszumot kötni más ízlésével, a nulláról alakíthatja saját arculatára.
• Közművek: Víz, villany, csatorna bekötve. A fűtés (távhő) jelenleg üzemen kívül van, újra aktiválást igényel.
• Jogi háttér: Tiszta, 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Magánszemélytől eladó, tehát Nincs ÁFA!
KINEK AJÁNLOM?
• Befektetőknek: Kiadásra, akár felosztva több bérlő részére.
• Vállalkozásoknak: Akik saját telephelyet keresnek, és kiváltanák a bérleti díjakat.
• Egészségügyi szektornak: A nagy terek és a könnyű megközelíthetőség miatt magánklinikának, terápiás központnak tökéletes (személyes tapasztalatom szerint Tatabányán komoly igény van minőségi wellness/egészségközpontra).
Ne várjon még egy évet. Ennyiért, ezen a helyen, ekkora teret nem fog találni máshol.
A statikai szakvéleményt komoly érdeklődés esetén rendelkezésre bocsátom.
Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt, és lássa meg benne a fantáziát!
Rácz Gyula Ingatlanszakértő! - Mert az otthon ott kezdődik, ahol a bizalom!
Telefon: ************
E-mail: *********************
Weboldal: **************
Tulajdonságok
Egyéb kereskedelmi-ipari ingatlan
Távfűtés
1978
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 367 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 367 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 367 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tatabányán
Frissítve: 1 hónapja
11
59,9 millió Ft 704,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya
Frissítve: 1 hónapja
9
58,8 millió Ft 632,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya, Réti utca
Frissítve: 1 hónapja
9
58,8 millió Ft 632,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Tatabánya
Fedezd fel a
hasonló hirdetéseket!Még további kereskedelmi és ipari ingatlanok Komárom-Esztergom megyében 54,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
9
50,67 millió Ft 1,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Dunaalmás
Frissítve: 1 hónapja
18
59,9 millió Ft 110,3 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Mogyorósbánya
Frissítve: ma
7
60 millió Ft 402,7 ezer Ft/m²
Eladó kereskedelmi és ipari ingatlan, Esztergom
