+6 fotó

Budapest VIII. kerület eladó egyéb lakás 4 szobás: 189,9 millió Ft

alapterület93 m²

szoba4

emelet6. emelet

189,9 M Ft

2,04 M Ft/m²

típus

Egyéb lakás

állapot

Új építésű

fűtés

építés éve

2024

energetikai besorolás

A++

EZ NEM CSAK EGY LAKÁS-ÉLETSTÍLUS! BELSŐ KÉTSZINTES PENTHOUSE LAKÁS ÓRIÁSI TERASSZAL!

Budapest VIII. kerületében, a folyamatosan megújuló és egyre népszerűbb Csarnoknegyedben, a Tolnai Residence-ben kínálunk eladásra egy újépítésű, belső kétszintes penthouse lakást, amely 93,28 m² hasznos alapterülettel, 4 szobával, valamint egy rendkívül tágas, 155 m²-es terasszal rendelkezik, amely kivételes lehetőséget nyújt a városi élet exkluzív megélésére, a belváros szívében. KÖRNYÉK: A Tolnai Residence Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a megújult Csarnoknegyedben található. A környék az elmúlt években jelentős rehabilitáción esett át, amelynek köszönhetően ma már rendezett, modern és egyre nagyobb presztízsű városi környezetet kínál. A közelben található Rákóczi tér, Corvin-negyed és a Nagykörút, amelyek kiváló infrastruktúrát és széles körű szolgáltatásokat biztosítanak. A közlekedés kiváló: az M4 metró, a 4–6-os villamos, valamint több buszjárat rövid sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, kávézók, éttermek, piac, egészségügyi és oktatási intézmények – mind gyalogosan elérhetők. TÁRSASHÁZ: A 2024-ben épült Tolnai Residence egy modern, letisztult megjelenésű, 54 lakásos prémium társasház. Az épületben a lakások kialakítása az intim, teraszos otthonoktól egészen a nagyméretű, belső kétszintes penthouse lakásokig terjed. A társasházat kiemelkedő műszaki tartalom jellemzi: korszerű hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer, valamint AA++ energetikai besorolás, amely nemcsak rendkívül alacsony rezsiköltséget, hanem időtálló, értékálló megoldást is jelent. LAKÁS: A belső kétszintes kialakítású lakás a 6. és 7. emeleten található, amely 93,28 m² lakótérrel és összesen 155 m²-nyi, lenyűgöző panorámás terasszal rendelkezik, amelyekről páratlan kilátás nyílik a Gellért-hegyre és a Hármashatár-hegyre, így a városi élet és a természet látványa egyszerre élvezhető. A 4 szobás otthon rendkívül világos, köszönhetően a DNY–DK–ÉK tájolásnak, így a napfény egész nap természetes módon járja át a tereket. Elosztása praktikus, az alsó szinten egy előtér, amerikai konyhás nappali, két szoba, két fürdőszoba, a felső szinten pedig egy nappali kapott helyet. A lakás A++ energiaosztályú, korszerű levegő–víz hőszivattyús rendszerrel, valamint mennyezeti hűtés–fűtéssel, amely csendes, esztétikus és kiemelkedően komfortos klímát biztosít egész évben. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra: gépesített konyhával, minőségi burkolatokkal, prémium szaniterekkel, gondosan megtervezett belső terekkel várja új tulajdonosát. Jelen pillanatban 90%-s készültségi fokú, szaniterek, burkolatok, radiátorok hiányoznak még. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nem átlagos belvárosi lakást, hanem igényes életteret vagy kiemelkedő befektetést keresnek, hosszú távú értékkel. A társasház mélygarázsában több parkolási lehetőség érhető el: egy emelős, dupla beálló 8 M Ft-ért, valamint két normál parkolóhely, egyenként 10 M Ft-ért. Igény szerint tároló vagy üzleti célra alkalmas helyiség is vásárolható az épületben. Néhány fotó virtuális, nem a valóságot tükrözi!

Hirdetéskód:9066851

Referenciaszám:1037179

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozott

klíma

lift

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 600 877 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 787 856 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.