+17 fotó
Hirdetéskód: 8888386
Referenciaszám: 1088649
Feltöltve: 1 napja
Budapest XII. kerület eladó egyéb lakás 4 szobás: 159 millió Ft
159 millió Ft
1 558 824 Ft/m²
102 m²
4 szoba
3. emelet
ÖRÖKPANORÁMA, FÉNY, MŰVÉSZI ATMOSZFÉRA – KÜLÖNLEGES BELSŐ KÉTSZINTES OTTHON A MOM SZOMSZÉDSÁGÁBAN
A XII. kerület egyik legélőbb, mégis zölddel ölelt részén kínálok megvételre egy igazán ritka adottságú, BELSŐ KÉTSZINTES lakást, ahol minden ablak a budai hegyekre néz. Sashegy, Gellért-hegy, Svábhegy – a panoráma nem csak háttér, hanem a mindennapok része.
Nincs szemben épület, nincs takarás. Csak fény, tér és a budai dombok látványa.
A LAKÁS – AMI TÖBB, MINT NÉGY FAL
A harmadik emeleten található (LIFT NINCS), így inkább azoknak ideális, akik értékelik a lépcsőzés „kardió bemelegítés” jellegét – cserébe viszont fent csend, fény és nyugalom vár.
Belső kétszintes kialakítás:
Alsó szint (kb. 40 m², 3,6 m belmagasság): tágas nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy kb. 4 m²-es erkély, ahol a panoráma minden napszakban más arcát mutatja.
Felső szint (beépített tetőtér): egy nagy, hangulatos, zegzugos szoba, két szoba , valamint egy kádas fürdőszoba.
Összesen 102 m² a tulajdoni lapon, nettó kb. 93 m².
Három hálószoba, két fürdőszoba – igazi duplakomfort.
Az egyik fürdőszobában egy ritkaság is helyet kapott: külön kutyazuhanyzó, ami négylábú családtag esetén aranyat ér.
Az ingatlan belső világa magán viseli a lakók kifinomult ízlésének és szellemi igényességének nyomát, amitől a tereknek sajátos, inspiráló hangulata lett. Nem egy átlagos, katalógusízű lakás, hanem egy olyan otthon, amelynek egyéni arculata és atmoszférája van.
MŰSZAKI ÁLLAPOT
# 2005-ben teljes körű felújítás (fűtéskorszerűsítés, burkolatok, elektromos hálózat csere)
# Két szinten külön melegvíz-megoldás (alsó szinten Junkers kombi cirkó, felső szinten gázbojler)
# 2024-ben új, garanciális hűtő-fűtő klíma a nappaliban
# Felső szintre további klíma könnyen telepíthető
Saját, zárható pincerekesz (~2 m²)
AZ ÉPÜLET
1932-ben épült, letisztult, – itt a praktikum és az arányok dominálnak.
Az elmúlt években folyamatos megújulás:
# Tetőcsere Lindab borítással
# Főgyűjtő csatorna cseréje
# Lépcsőház burkolat megújítása folyamatban
# Tűzfal szigetelés tervezett
LOKÁCIÓ – AMIÉRT EZ A KÖRNYÉK ENNYIRE KERESZETT
A ház közvetlenül a MOM komplexum közelében található. MOM Park, Kulturális Központ, mozi, sportközpont, éttermek, kávézók – minden pár perc séta.
Kiváló közlekedés: buszok, villamosok, gyors kapcsolat a belváros felé.
Parkolás utcán, lakossági engedéllyel kedvező feltételekkel, a közelben több mélygarázs is elérhető.
KÖLTSÉGEK
Közös költség: 38.000 Ft/hó (vízfogyasztással együtt)
Felújítási alap: 2026 végéig további 38.000 Ft/hó
Gáz átalány: kb. 16–19.000 Ft/hó
Ez az otthon nem mindenkinek való.
Annak viszont igen, aki értékeli a fényt, a panorámát, a történetet és azt az érzést, amikor egy lakásnak lelke van.
Ha egy XII. kerületi, örökpanorámás, belső kétszintes, karakteres otthont keresel a MOM szívében, ezt érdemes személyesen is látni.
Mert vannak lakások, és vannak lehetőségek. Ez az utóbbi.
Tulajdonságok
Egyéb lakás
1932
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 217 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
684 264 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 217 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 217 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 21 napja
7
Árnyas 40 Villa Suites
172,59 M Ft 3 384 098 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 21 napja
7
Árnyas 40 Villa Suites
162,79 M Ft 3 192 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 21 napja
7
Árnyas 40 Villa Suites
170,92 M Ft 2 998 579 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 159 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
20
165 M Ft 2 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Csaba utca
Frissítve: 11 napja
20
165 M Ft 2 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 11 napja
20
165 M Ft 2 500 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
