+11 fotó
Hirdetéskód: 8784901
Feltöltve: 11 hónapja
Egyházaskozár eladó egyéb mezőgazdasági ingatlan 8300 m² telekterületű: 170 millió Ft
170 M Ft
20 e Ft/m²
8300 m²
Ne hagyja ki – korszerű ipari- és agrárüzem eladó!
Eladó Egyházaskozáron (170/21 hrsz.) egy 0,83 ha-os fejlesztésre alkalmas ipari ingatlan, amely egy 820 m²-es, korszerű hobbiállat-eledel gyártó üzemet tartalmaz teljes infrastruktúrával.
Az ingatlan teljes területéből (1,7 ha) 0,83 ha kerül értékesítésre.
Az üzem 4 db fagyasztókamrával (–24 °C-ig hűthető, egyenként 25 m²), 2 db hűtőkamrával, 2 db 90 °C-ig állítható szárítókamrával és 250 m² iroda–raktár résszel rendelkezik. A technológiai terek sav- és lúgálló műgyanta burkolattal, mosható falburkolattal készültek, élelmiszeripari szabványnak megfelelően.
További épületek: 40 m² öltöző és 390 m² különálló palatetős raktár.
A 2022-ben teljesen megújított elektromos rendszer 3×160 A, 1400 kW kapacitású, a trafó 2024-ben cserélve lett, bővíthető.
Ivóvíz bekötve, szennyvíz és földgáz rákötési lehetőség adott. Az aszfaltozott, vasalt betonos útburkolat nehézgépjármű-forgalomra is alkalmas.
Az ingatlan szabad vállalkozási zónában helyezkedik el, amely számos beruházási és adókedvezményt biztosít a befektetők számára.
Ezen felül Egyházaskozár szerepel a felzárkózó települések és a hátrányos helyzetű térségek listáján, így kiemelt támogatási intenzitás érhető el a következő fejlesztési programokban:
- GINOP Plusz – iparfejlesztési és technológiai beruházások
- VP / KAP források – mezőgazdasági feldolgozás és raktározás támogatása
- Területfejlesztési Operatív Program (TOP Plusz) – infrastrukturális fejlesztések
- Energiahatékonysági és megújuló energiás projektek támogatása
A település rendezési tervében az ingatlan ipari és mezőgazdasági célokra is fejleszthető, így rugalmasan igazítható a jövőbeli beruházási koncepcióhoz.
Beruházási lehetőségek és hasznosítási javaslatok:
- Gyártó vagy feldolgozó üzem létesítése
- Raktározási és logisztikai központ kialakítása
- Mezőgazdasági feldolgozó vagy csomagoló üzem fejlesztése
- Ipari parkhoz csatlakozó kiegészítő egység (pl. karbantartó, szerviz, alkatrészraktár)
- Energiahatékony vagy megújuló alapú ipari projekt elhelyezése
Ideális befektetés élelmiszeripari, agrárlogisztikai, hűtő- vagy szárítókapacitásra épülő tevékenységekhez.
Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt teljes körű szolgáltatást tudunk nyújtani Önnek az ingatlanügylet során.
Kérdésével, időpont egyeztetéssel, forduljon hozzám bizalommal!
Tulajdonságok
Egyéb mezőgazdasági ingatlan
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VI
Városi Ingatlan Portál Az iroda összes hirdetése
+36 20 561 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VI
Városi Ingatlan Portál Az iroda összes hirdetése
+36 20 561 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VI
Városi Ingatlan Portál Az iroda összes hirdetése
+36 20 561 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egyházaskozáron
1 hónapja
20 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Liptód, Babarc puszta külterület
169,9 M Ft 1,4 e Ft/m²
125681 m² telek
4 hónapja
5 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Kiskunfélegyháza, Halasi földút
160 M Ft 1 Ft/m²
1 éve
9 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Rezi
169 M Ft 3,6 e Ft/m²
46724 m² telek
1 hónapja
15 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Balatonszabadi
170 M Ft 1,98 M Ft/m²
5317 m² telek
3 hónapja
5 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Maglód
157,1 M Ft 800 Ft/m²
3 hónapja
20 kép
Eladó mezőgazdasági ingatlan, Kiskunfélegyháza
159 M Ft 697,4 e Ft/m²
