+17 fotó
Hirdetéskód: 8786708
Feltöltve: 6 napja
Budapest III. kerület eladó egyéb telek 2448 m² telekterületű: 55 millió Ft
55 millió Ft
22 467 Ft/m²
2448 m²
Gyömülcsös telek lakóházzal a Csúcshegyen eladó!
Budapest III. kerületének szélén, a Csúcshegyen, a főváros utolsó tartalék zöld övezetében, ahol még csicseregnek a madarak, lovak legelésznek a szomszédban, ősfás a környezet, sok a zöld, tiszta a levegő, elenyésző az autóforgalom, eladó egy 2448 m²-es ingatlan, rajta egy 56 m²-es művelési ágból kivett lakóházzal és 2391 m²-es gyümölcsössel. Az ingatlanon az 1960-as években épült, felújítandó földszintes családi ház és egy melléképület található. A csendes, panorámás telek kb. 20,4 méteres utcafronttal rendelkezik.
A házban két szoba, konyha, étkező, fürdő és wc van. Az É-K fekvésű épületből és a kertből is gyönyörű az Ürömre és a Péterhegyre néző kilátás. Az épület tégla falazatú, cserépfedésű, fűtését cserépkályha biztosítja. Energetikai besorolása: I. A ház alatt pince, a ház háta mögött egy kis tégla melléképület és egy faház is található, így a kerti szerszámok, kerékpárok, egyéb dolgok tárolása könnyen megoldható. A házhoz közel egy földbe épített pince is helyett kapott, mely egy fúrt (kb. 35 m) kútra épült. A kút – 55-60 méterre való – meghosszabbításával és a gépészet újraépítésével ivóvíz minőségű víz nyerhető. A villany be van kötve az ingatlanba, a gáz az utcában van, a vízellátást - mélyítés után - fúrt kút adhatja. A szennyvíz elvezetése kiépített emésztőn keresztül történik. A normál és a szelektív szemétszállítás, valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. Az enyhe emelkedésű kertben máris sok gyümölcsfa, szőlő terem, de nagyobb konyhakert is kialakítható.
A Csúcs-hegyen jelenleg új építési engedélyt nem adnak ki, de a telken lévő, és a földhivatali térképmásolaton feltüntetett ház és melléképület újraépíthető vagy felújítható és korszerűsíthető (maximális homlokzat magasság 4,5 m). Ez a helyzet különösen azok számára ideális, akik egy jó adottságú, nagy telekkel bíró, természet- és egyben városközeli, felújítandó házat keresnek, amelyet saját ízlésük és műszaki elképzeléseik szerint formálnának tovább. Adott a zöldövezeti nyugalom és a város közelsége egyaránt. A ház akár hétvégi házként, nyaralóként is ideális lehet.
Autóval 5-10 percen belül élelmiszerbolt, cukrászda, étterem, posta, gyógyszertár, iskolák és óvoda, 15 percen belül kórház könnyen elérhető. Buszmegálló 15 perc gyalog.
Az ingatlan tehermentes, 1/2-1/2 tulajdonban van, azonnal birtokba vehető. A gyümölcsös művelési ágra tekintettel a Földforgalmi törvény szabályai irányadók, ezért (elővásárlási jogok miatt) úgynevezett kifüggesztéses eljárás szükséges a megvásárláshoz (3-4 hónap).
Irányár: 55.000.000 Ft
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen a további részletekért!
A szerződéshez ügyvédi jogi szolgáltatással állunk rendelkezésére.
VEVŐKÖRÜNKNEK FOLYAMATOSAN KERESÜNK ELADÓ - BÉRBEADÓ INGATLANOKAT!
Ha szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen!
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 777 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
245 353 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 777 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 777 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csúcshegy városrészben
Frissítve: 3 napja
6
59,9 M Ft
Eladó telek, Budapest III. kerület, Csúcshegy
Frissítve: 3 napja
16
50 M Ft
Eladó telek, Budapest XII. kerület, Csillebérc
Frissítve: 8 hónapja
1
54,9 M Ft 150 411 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XV. kerület, Rákospalota, Beller Imre 28
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 55 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
7
55 M Ft 33 013 Ft/m²
Eladó telek, Budapest II. kerület, Gercse
Frissítve: 3 hónapja
1
59,5 M Ft 27 045 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Frissítve: 27 napja
3
54,99 M Ft 62 846 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XV. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű