+4 fotó
Hirdetéskód: 8944209
Referenciaszám: M325371
Frissítve: 1 hónapja
Budapest XIV. kerület eladó egyéb telek 4327 m² telekterületű: 368 millió Ft
368 millió Ft
85 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
4327 m²
Leírás
Eladó egy 4327 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező, sík tereprendezett telek Budapest Rákosfalva részén, frekventált, jól megközelíthető környezetben. A terület ideális választás logisztikai, kereskedelmi, szolgáltató vagy könnyűipari fejlesztésekhez.
A telek Gksz-2/4 övezeti besorolású (gazdasági, kereskedelmi-szolgáltató, raktározási és termelési övezet, közepes terhelhetőséggel). A beépítési mód szabadonálló. A maximális beépítettség 35%, míg terepszint alatt 40%. A kötelező zöldfelületi arány minimum 35%, amelyből új beépítés esetén jelentős rész összefüggően kialakítandó. Az épületmagasság maximuma 12,5 méter.
Az övezetben elhelyezhető raktározási, termelési (nem jelentős környezeti hatású), kereskedelmi, szolgáltató és irodai funkció. A kereskedelmi hasznosítás felső korlátja telekszinten bruttó 1500 nm. Lakófunkció nem létesíthető, kizárólag korlátozott méretű szolgálati lakás engedélyezett.
A beépítés során további előírás a zöldfelület intenzív kialakítása (faültetési kötelezettség), csapadékvíz helyben tartása és késleltetett elvezetése, valamint parkolók telken belüli biztosítása. A közművesítettség teljes körűen kiépítendő.
Kiemelkedő előny, hogy a telken ipari trafó található, amely nagy teljesítményű elektromos ellátást biztosít, így akár egy gyártóüzem energiaigényét is képes kiszolgálni. A további közművek az utcában elérhetők.
A telek elhelyezkedése kiváló, gyors kapcsolatot biztosít a főbb közlekedési útvonalakhoz, így hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál.
Irányára nettó, áfát nem tartalmaz.
Megtekintéshez és további információkért kérem, keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szabó Bence
Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 20 285 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 641 632 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szabó Bence
Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 20 285 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szabó Bence
Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 20 285 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Zugló városrészben
Frissítve: 1 hónapja
2
368 millió Ft
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 3 napja
2
368 millió Ft 85 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 23 napja
5
354 millió Ft 320,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 368 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
7
368 millió Ft
Eladó telek, Budapest XIV. kerület
Feltöltve: 19 napja
5
354 millió Ft
Eladó telek, Budapest XIV. kerület
Frissítve: 3 napja
7
399,9 millió Ft 373,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
