+4 fotó
Hirdetéskód: 8944209
Referenciaszám: M325371
Frissítve: 3 napja
Budapest XIV. kerület eladó egyéb telek 4327 m² telekterületű: 399 millió Ft
399 millió Ft
92 212 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
4327 m²
Leírás
Eladó egy 4327 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező, sík tereprendezett telek Budapest Rákosfalva részén, frekventált, jól megközelíthető környezetben. A terület ideális választás logisztikai, kereskedelmi, szolgáltató vagy könnyűipari fejlesztésekhez.
A telek Gksz-2/4 övezeti besorolású (gazdasági, kereskedelmi-szolgáltató, raktározási és termelési övezet, közepes terhelhetőséggel). A beépítési mód szabadonálló. A maximális beépítettség 35%, míg terepszint alatt 40%. A kötelező zöldfelületi arány minimum 35%, amelyből új beépítés esetén jelentős rész összefüggően kialakítandó. Az épületmagasság maximuma 12,5 méter.
Az övezetben elhelyezhető raktározási, termelési (nem jelentős környezeti hatású), kereskedelmi, szolgáltató és irodai funkció. A kereskedelmi hasznosítás felső korlátja telekszinten bruttó 1500 nm. Lakófunkció nem létesíthető, kizárólag korlátozott méretű szolgálati lakás engedélyezett.
A beépítés során további előírás a zöldfelület intenzív kialakítása (faültetési kötelezettség), csapadékvíz helyben tartása és késleltetett elvezetése, valamint parkolók telken belüli biztosítása. A közművesítettség teljes körűen kiépítendő.
Kiemelkedő előny, hogy a telken ipari trafó található, amely nagy teljesítményű elektromos ellátást biztosít, így akár egy gyártóüzem energiaigényét is képes kiszolgálni. A további közművek az utcában elérhetők.
A telek elhelyezkedése kiváló, gyors kapcsolatot biztosít a főbb közlekedési útvonalakhoz, így hosszú távon is értékálló befektetési lehetőséget kínál.
Irányára nettó, áfát nem tartalmaz.
Megtekintéshez és további információkért kérem, keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
Szabó Bence Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 285 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 779 921 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
Szabó Bence Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 285 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
Szabó Bence Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 285 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Zugló városrészben
Frissítve: 5 napja
5
1 100 000 Euro
412,5 M Ft 209 604 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Feltöltve: 5 hónapja
1
399 M Ft 274 793 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Frissítve: 1 hónapja
2
368 M Ft
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 399 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
2
368 M Ft
Eladó telek, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 1 hónapja
3
379,9 M Ft 221 775 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület, Madárhegy
Frissítve: 5 napja
3
380 M Ft
Eladó telek, Budapest III. kerület, Táborhegy
