Hirdetéskód: 8818781
Referenciaszám: 23_jib
Feltöltve: 7 napja
Örkény eladó egyéb telek 178000 m² telekterületű: 2,2 milliárd Ft
2,2 milliárd Ft
178000 m²
Leírás
Eladó Örkényben, kiváló lokációval, az autópálya-felhajtótól mindössze 100 méterre egy 17,8 hektáros ipari-kereskedelmi terület, amely a Gksz-2 övezeti besorolás előnyeit kínálja.
Telek főbb paraméterei:
Méret: 17,8 hektár
Övezeti besorolás: Gksz-2
Beépíthetőség: 45–50%
Megengedett építménymagasság: 15 méter + 3 méter
Zöldfelület aránya: minimum 20%
Két utcafronttal rendelkezik
Elhelyezkedés és közlekedés:
Az ingatlan Örkény városban található, közvetlen közel az autópálya-felhajtóhoz, így logisztikai és ipari szempontból is kiemelkedő lokációt kínál. Örkény az M5-ös autópálya mentén helyezkedik el, Budapesttől mindössze kb. 40 km-re, így a főváros fél órán belül elérhető. A város kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen megközelíthető nemcsak személyautóval, hanem teherforgalom számára is ideális.
Hasznosítási lehetőségek:
Az övezeti besorolásnak köszönhetően a terület rendkívül sokrétűen hasznosítható:
gyár, üzem, ipari termelés
logisztikai központ
kereskedelmi és raktár funkciók
nagyobb fejlesztések
A méret, a szabályozási lehetőségek és a közvetlen autópályás kapcsolat miatt az ingatlan kiemelt befektetési lehetőség a térségben.
Italiano:
In vendita a Örkény, in una posizione eccellente, a soli 100 metri dallo svincolo dell’autostrada, un terreno industriale-commerciale di 17,8 ettari, che offre tutti i vantaggi della classificazione urbanistica Gksz-2.
Parametri principali del terreno:
Superficie: 17,8 ettari
Classificazione urbanistica: Gksz-2
Edificabilità: 45–50%
Altezza edificabile consentita: 15 metri + 3 metri
Percentuale di area verde: minimo 20%
Dispone di due fronti stradali
Posizione e accessibilità:
L’immobile si trova nella città di Örkény, a brevissima distanza dallo svincolo autostradale, offrendo così una posizione eccellente sia dal punto di vista logistico che industriale.
Örkény è situata lungo l’autostrada M5, a circa 40 km da Budapest, rendendo la capitale raggiungibile in meno di mezz’ora. La città dispone di ottimi collegamenti stradali, risultando facilmente accessibile non solo con auto private, ma anche ideale per il traffico pesante.
Possibilità di utilizzo:
Grazie alla classificazione urbanistica, il terreno si presta a molteplici destinazioni:
fabbrica, impianto, produzione industriale
centro logistico
funzioni commerciali e magazzino
sviluppi di maggiore entità
Le dimensioni, le possibilità di sviluppo e la vicinanza diretta all’autostrada rendono questa proprietà un’opportunità di investimento di primaria importanza nella regione.
Tulajdonságok
Egyéb telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BJ
+36 70 885 8
Hitelkalkulátor
8,49%
Végig fix Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BJ
+36 70 885 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BJ
+36 70 885 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Örkényben
Frissítve: 19 napja
2
6 167 040 Euro
2,35 Mrd Ft 60 960 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 17 napja
4
2 Mrd Ft 16 667 Ft/m²
Eladó telek, Göd
Frissítve: 21 napja
20
2,2 Mrd Ft 61 341 Ft/m²
Eladó telek, Szentendre, Névtelen utca
Frissítve: 12 napja
3
5 369 475 Euro
2,05 Mrd Ft
Eladó telek, Fót
Frissítve: 14 napja
4
6 307 000 Euro
2,4 Mrd Ft
Eladó telek, Gyömrő
Frissítve: ma
1
2,03 Mrd Ft
Eladó telek, Vác
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű