+5 fotó
Hirdetéskód: 8545783
Referenciaszám: TK015269
Frissítve: 22 napja
Budajenő eladó építési telek 10400 m² telekterületű: 520 millió Ft
520 millió Ft
50 000 Ft/m²
10400 m²
Leírás
BUDAJENŐN ELADÓ K-PS2 FEJLEZTÉSI ÖVEZETBEN 52 DB TELEK EGYÜTTESEN 10400 NM!
Budajenő Budapest központjától 22 km-re található.
Az ingatlan teljes korű fejlesztése (tulajdon szerzések, terület rendezések, telek alakítások, telek földmérői kimérések, földhivatali nyilvántartások, teljes körű közmű beruházások korszerű kiépítése, üzembe helyezése - átadása a közmű üzemeltetőknek - úthálózat, víz-, gáz-, elektromos ellátás) megtörtént. Az ingatlan telekkönyvileg rendezett, jogtiszta, minden tehertől (hitelektől, jelzálogoktól, egyéb szolgalmi jogoktól, bontandó részektől, régészeti feltárási igényektől) mentes, 1/1 tulajdonú belterületi építési telek.
Az ingatlan zöldmezős beruházásként fejleszthető.
A telek csoport K-Ps2 beépítési besorolással a település bejáratához, a tervezett központhoz közel, a terület funkcionális súlyponti övezetében helyezkedik el, amely a telek beépítésekkel - beruházások elkészültével a település központhoz kapcsolódóan különleges értéket képvisel. Ezzel összefüggésben funkcióban, építészetben, minőségben egy különlegesen karakteres, hangsúlyos lehetősége nyílik meg a beruházónak, amely szintén hosszú távra meghatározza a települési arculat minőségét, mivel a telek csoport összefüggően egy új és tematikus egybefüggő utcaképet alkot mintegy 600 méter utcahosszon.
A telkek a szélső telkek kivételével utcavonalon egységesen 10 m szélesek, 20 m mélységűek, tehát a területük 200 nm/telek. Parkoló kialakítására a tervek és a terület már készen áll.
A látványképek egyedülálló tematikus gazdasági - üzleti parkot jelenítenek meg, lehetőség van típus házak, modern gyorsházak, változatos konténer házak elhelyezésére és hasznosítására is.
Az 50%-os beépíthetőségnek köszönhetően egy 200 nm-es telken 100 nm-es ház építhető, így az egy házra jutó bekerülési költség kiemelkedően kedvező.
Övezeti besorolás (K-Ps2) szerint az épület a) pince, présház, b) kereskedelmi, vendéglátó, szálláshely szolgáltató c) kulturális, közösségi rendeltetést tartalmazhat.
Beépítési mód: zártsorú
Beépíthetőség: 50%
Beépíthetőség pince szinten: +30%
Homlokzat magasság: 3,5 m
Beruházási, tervezési, ütemezési előnyök: a telek a vételt követően szinte azonnal megkezdhető a beruházás, mivel a terület előkészítésére, tervezésre, engedélyeztetésre készen áll, illetve csak befektetési célú vétel esetén a telekár felértékelődése a lokációban rövid-közép-hosszú távon is prognosztizálható.
További részletekért keressen elérhetőségeimen!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 319 697 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 05
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budajenőn
Frissítve: 1 napja
15
525,21 M Ft 42 000 Ft/m²
Eladó telek, Budajenő, Templomvölgy
Frissítve: 5 napja
11
525 M Ft 41 983 Ft/m²
Eladó telek, Budajenő, Szőlő utca
Frissítve: 6 napja
3
525,21 M Ft 42 000 Ft/m²
Eladó telek, Budajenő, Templomvölgy út
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 520 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
8
520 M Ft 50 000 Ft/m²
Eladó telek, Budajenő
Frissítve: 22 napja
1
532,17 M Ft 4 001 Ft/m²
Eladó telek, Örkény
Frissítve: 25 napja
6
529 M Ft 6 270 Ft/m²
Eladó telek, Sóskút, Ipari park
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű