Hirdetéskód: 8634790
Feltöltve: 1 napja
Budaörs eladó építési telek 372 m² telekterületű: 126 millió Ft
126 millió Ft
338 710 Ft/m²
372 m²
Budaörs központjában építési telek eladó
Budaörsön 372 nm-es alapterületű lakóövezeti telek eladó sokféle hasznosítási lehetőséggel. 154 nm alapterületű három szintes épület, zártsoros, tehát elöl és két oldalt telekhatárig beépíthető, összesen 462 nm-en. (üzlet, szolgáltató, több lakás, stb). Jelenleg egy 1960-as években épült, 150 nm-es alapterületű, 2,8/2,2 m belmagasságú vegyes falazatú (vályog/tégla), bontható egyszintes ház található a telken, mely raktárként és csomagolóüzemként funkcionál. Fűtését hőszivattyús 7 kW split klímával oldották meg. A válaszfalak nagy része eltávolítva. A bontásról, kérésre a tulajdonos gondoskodik. A telek végén fedett 24 nm-es könnyűszerkezetes tároló található. A telek szélén pengefalon 3 fázis nappali/éjszakai, plusz egyfázisú mérő és 4 db H tarifás mérő.
Vegyes csendes ipari/lakóövezet, ezért ennek megfelelően üzlethelyiség, csendes szolgáltatás (pl. gumi szerviz) létesíthető, a ház előtt kb. 6 méter széles zöldterület a főútig.
A telket szükségbeli (gyalogos) szolgalmi jog terheli a hátsó telektulajdonos javára.
A szomszédos 10.5 méter széles telek is eladó vályogházzal, így bővíthető.
A telek Vt-Bv/1 övezetbe tartozik
Beépítési módja: zártsorú
Megengedett rendeltetési egységek száma: Az övezetben előírt minden megkezdett legkisebb kialakítható telekterület méret után egy önálló főépítmény helyezhető el. A telekméret minden megkezdett 150 m2-e után egy rendeltetési egység létesíthető, melléképület nem helyezhető el.
Beépíthetőség: 40%
Bruttó szintterületi mutató: 1,6 nm A kereskedelem különálló rendeltetési egységének bruttó szintterülete legfeljebb 400 m2 lehet az azt kiszolgáló létesítményekkel együtt.
Terepszint alatti beépítés mértéke: Terepszint alatti épületszint alapterület legfeljebb az övezetben megengedett legnagyobb beépítés mértékéig építhető, ha legalább 60%-án gépjárműtároló létesül, a terepszint alatti épületszint beépíthetősége +20%-kal növelhető.
Parkolás: új főépítmény építése, meglévő épület bruttó szintterületének egyszeri, min. 25 m2-rel való bővítése, valamint új rendeltetési egység kialakítása esetén, amennyiben a rendeltetési egységekhez előírt parkolóhelyek száma meghaladja a 15-öt, az előírt parkolóhelyek 75%-át az épület földszintjén vagy terepszint alatt kell elhelyezni; a szomszédos telekhatárok mentén felszíni parkoló csak a telekhatártól mért 2,0 m-en túl létesíthető, a telekhatár mentén többszintes növényzet kialakításával.
Legkisebb zöldfelületi mérték: 30%
Az épület megengedett beépítési magassága: Hm 7,5 méter
Videós bejárás és drónfelvétel megtekinthető!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 534 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
562 080 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 534 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 534 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Városközpontban
Frissítve: 10 napja
3
125,5 M Ft 130 865 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 7 hónapja
5
119,9 M Ft 142 230 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 6 hónapja
3
115 M Ft 123 922 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs, Ürgésdűlő
Frissítve: 3 hónapja
1
330 000 Euro
131,67 M Ft 171 446 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs, Budaörsi Kamaraerdő
Frissítve: ma
3
125,5 M Ft 130 865 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 10 napja
1
129 M Ft 127 470 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű