Hirdetéskód: 8717751
Feltöltve: 7 napja
Budaörs eladó építési telek 425 m² telekterületű: 106 millió Ft
106 millió Ft
249 412 Ft/m²
425 m²
Leírás
Videóbejárás és drónfelvétel megtekinthető!
Az ingatlan hirdetési ára irányadó. A legalsó határértéke - mely NEM A HIRDETÉSI ÁRA és melyre ajánlatát ONLINE megteheti - elérhető egy kifejezetten erre a célra kialakított különleges felületen, melyhez CSAK regisztráció szükséges.
Amennyiben érdekli a lehetőség és további információt szeretne, kérem érdeklődjön a fenti elérhetőségeken. Köszönöm!
Budaörsön 425 nm-es alapterületű lakóövezeti telek eladó sokféle hasznosítási lehetőséggel. 154 nm alapterületű három szintes épület, zártsoros, tehát elöl és két oldalt telekhatárig beépíthető, összesen 462 nm-en. (üzlet, szolgáltató, több lakás, stb). Jelenleg egy 1960-as években épült, 150 nm-es alapterületű, 2,8/2,2 m belmagasságú vegyes falazatú (vályog/tégla), bontható egyszintes ház található a telken, mely raktárként és csomagolóüzemként funkcionál. Fűtését hőszivattyús 7 kW split klímával oldották meg. A válaszfalak nagy része eltávolítva. A bontásról, kérésre a tulajdonos gondoskodik. A telek végén fedett 24 nm-es könnyűszerkezetes tároló található. A telek szélén pengefalon 3 fázis nappali/éjszakai, plusz egyfázisú mérő és 4 db H tarifás mérő.
Vegyes csendes ipari/lakóövezet, ezért ennek megfelelően üzlethelyiség, csendes szolgáltatás (pl. gumi szerviz) létesíthető, a ház előtt kb. 6 méter széles zöldterület a főútig.
A telket szükségbeli (gyalogos) szolgalmi jog terheli a hátsó telektulajdonos javára.
A szomszédos 10.5 méter széles telek is eladó vályogházzal, így bővíthető.
A telek Vt-Bv/1 övezetbe tartozik
Beépítési módja: zártsorú
Megengedett rendeltetési egységek száma: Az övezetben előírt minden megkezdett legkisebb kialakítható telekterület méret után egy önálló főépítmény helyezhető el. A telekméret minden megkezdett 150 m2-e után egy rendeltetési egység létesíthető, melléképület nem helyezhető el.
Beépíthetőség: 40%
Bruttó szintterületi mutató: 1,6 nm A kereskedelem különálló rendeltetési egységének bruttó szintterülete legfeljebb 400 m2 lehet az azt kiszolgáló létesítményekkel együtt.
Terepszint alatti beépítés mértéke: Terepszint alatti épületszint alapterület legfeljebb az övezetben megengedett legnagyobb beépítés mértékéig építhető, ha legalább 60%-án gépjárműtároló létesül, a terepszint alatti épületszint beépíthetősége +20%-kal növelhető.
Parkolás: új főépítmény építése, meglévő épület bruttó szintterületének egyszeri, min. 25 m2-rel való bővítése, valamint új rendeltetési egység kialakítása esetén, amennyiben a rendeltetési egységekhez előírt parkolóhelyek száma meghaladja a 15-öt, az előírt parkolóhelyek 75%-át az épület földszintjén vagy terepszint alatt kell elhelyezni; a szomszédos telekhatárok mentén felszíni parkoló csak a telekhatártól mért 2,0 m-en túl létesíthető, a telekhatár mentén többszintes növényzet kialakításával.
Legkisebb zöldfelületi mérték: 30%
Az épület megengedett beépítési magassága: Hm 7,5 méter
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 534 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
472 861 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 534 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 534 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Városközpontban
Frissítve: 6 napja
3
99 M Ft 281 250 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs, Templom tér
Frissítve: 7 napja
7
100 M Ft 95 147 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 8 hónapja
3
115 M Ft 123 922 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs, Ürgésdűlő
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 106 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
13
99 M Ft 123 750 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs, Budaörsi Kamaraerdő
Frissítve: 1 napja
8
99 M Ft
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 7 napja
8
99 M Ft 2 475 Ft/m²
Eladó telek, Pusztavacs, Dánszentmiklósi út
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű