+2 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9052024
Referenciaszám: T041866
Feltöltve: ma
Budapest III. kerület eladó építési telek 458 m² telekterületű: 149 millió Ft
149 millió Ft
325,3 ezer Ft/m²
458 m²
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
III.KER. CSILLAGHEGYI STRAND MELLETT, 35%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ, SAROKTELEK 1 db LAKÁS ÉS IRODAHÁZ BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL
III.KER. CSILLAGHEGYI STRAND MELLETT, 35%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ, SAROKTELEK 1 db LAKÁS ÉS IRODAHÁZ BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL
III. Ker. CSILLAGHEGY körzetében, a CSILLAGHEGYI STRAND KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, egy nagy forgalmú, és egy kevésbé forgalmas utca kereszteződésében kínálunk eladásra, egy 458 m2-es, SÍK, NÉGYZET ALAKÚ, 35%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ, D-i TÁJOLÁSÚ, ÖSSZKÖZMŰVES, INTÉZMÉNYI VEGYES övezetbe tartozó SAROKTELKET, 1 db LAKÁS + IRODAHÁZ BŐVÍTÉSRE ALKALMAS TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓVAL!
A MEGVALÓSÍTANDÓ ÉPÜLETEGYÜTTEST A TERVEZŐ az illetékes HATÓSÁGGAL EGYEZTETTE, és az előzetes szakmai vélemény alapján TÁMOGATÁST is KAPOTT.
A telken jelenleg két épület található. Az utcafronti, kétszintes épület félszuterén szintjén irodák és raktárhelyiségek, a magasföldszinten pedig egy lakás helyezkedik el. Az udvari, földszintes épület jelenleg gépkocsitárolóként és raktárként funkcionál.
A HATÁLYOS SZABÁLYOZÁS ÉS AZ ELKÉSZÜLT TERVDOKUMENTÁCIÓ ALAPJÁN AZ UTCFRONTI ÉPÜLET EGY TOVÁBBI SZINT RÁÉPÍTÉSÉVEL BŐVÍTHETŐ, ahol korszerű irodák, tárgyalók és vizes helyiség alakíthatók ki. Az udvari épületben raktárak, vagy akár két autó számára GARÁZS is LÉTESÍTHETŐ.
Fontos körülmény, hogy a jelenlegi beépítési lehetőség a meglévő épületek megtartásához és újjáépítéséhez kapcsolódik. Amennyiben az új tulajdonos a meglévő épületek teljes bontása mellett döntene, úgy a jelenlegihez hasonló beépített alapterület már várhatóan nem lenne újra megvalósítható, és új lakás létesítésére sem nyílna lehetőség. Ugyanakkor a meglévő lakás az újjáépítési tervdokumentáció keretein belül megtartható.
JELENLEGI ÉS TERVEZETT ÉPÜLETEK MÉRETEI:
JELENLEGI UTCAI FŐÉPÜLET:
-Félszuterén: 116 m2 (iroda, raktár, WC kézmosó)
-Magasföldszint: 83 m2 (lakás)
TERVEZETT UTCAI FŐÉPÜLET:
-Félszuterén: 116 m2 (raktár, WC kézmosó)
-Magasföldszint: 84 m2 (lakás)
-Emelet: 92 m2 (iroda, tárgyaló, vizes helyiség)
JELENLEGI ÉS TERVEZETT UDVARI ÉPÜLET:
-Fszt.: 55 m2 raktár vagy garázs
TELEK BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREI:
övezeti besorolás: Vi-2/sz-1
beépítési mód: szabadon álló
terület: 458 m2-es (127 négyszögöl)
utcafronti szélesség: 22 m
beépítés mértéke: 35% (terepszint alatt 60%)
általános szintterületi mutató: 1
parkolási szintterületi mutató: 0,7
minimális zöldterület: 40%
épület magassága: 10,5 m
előkert: 5 m
oldalkert: 3 m
Közlekedés: H5 HÉV 5 perc, illetve 160, 219 (943 és 960 éjszakai) buszok 3 sétatávolságra.
Az ingatlan cégtulajdonban van, de nincs áfakörben.
TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL- KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
664 682 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Csillaghegy városrészben
Frissítve: 15 napja
4
144 millió Ft 94 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 20 napja
2
160 millió Ft 94,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület
Frissítve: 1 hónapja
0
153 millió Ft 144,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Budapest 3. kerület - kertváros
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapest III. kerületben 149 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
5
145,9 millió Ft 95,2 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Mátyáshegy
Frissítve: 1 hónapja
8
149,9 millió Ft 123,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Törökkő
Frissítve: 2 napja
2
135 millió Ft 88,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület, Aranyhegy
