+11 fotó
Hirdetéskód: 8876426
Referenciaszám: TK025680-5137988
Frissítve: ma
Budapest III. kerület eladó építési telek 3800 m² telekterületű: 725 millió Ft
725 millió Ft
3800 m²
Eladó telek, Budapest 3. ker.
EGYEDÜLÁLLÓ BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG A RÓMAI-PARTON – KÖZVETLEN DUNA-PARTI TELEK LAKÓHÁZZAL!
Fedezze fel Óbuda legkeresettebb részének egyik utolsó nagy kincsét!
Eladásra kínálunk egy 3800 m²-es, összközműves építési telket - 1000nm-es lakóházzal, mely jelenleg is életvitelszerűen használt, a III. kerület szívében, a Római-part legnépszerűbb szakaszán. Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy jövőbeli ikonikus projekt alapköve.
? Elhelyezkedés és Adottságok
Az ingatlan kettős megközelíthetősége páratlan: a Királyok útja felől gépjárművel kényelmesen elérhető, miközben közvetlen kijárattal rendelkezik a Kossuth Lajos üdülőpartra. A Dunától mindössze a hangulatos kerékpárút választja el, így az örökpanoráma és a természet közelsége garantált.
?️ Beépítési Lehetőségek (K-Rek/3 övezet) - jelenlegi besorolása lakóház és udvar!
A telek mérete és besorolása rendkívül széles spektrumú fejlesztést tesz lehetővé:
Beépíthetőség: 15+5% (felszín felett)
Zöldterület: 65% (ősfás, parkosítható környezet)
Épületmagasság: max. 7,5 m
Mire kiváló ez a terület?
Befektetőknek: Előzetes kalkulációk alapján egy 20 lakásos, prémium üdülőkomplexum alakítható ki.
Szálláshely-szolgáltatásra: Exkluzív butikhotel vagy wellness-központ számára ideális helyszín.
Sport és szabadidő: Sportközpont, vízi sport bázis vagy közösségi szórakoztató egység létrehozására.
Egészségügyi/Szociális központ: Magánklinika vagy prémium idősotthon számára is alkalmas övezet.
? Családi Birtoknak vagy Céges Központnak
Jelenleg a telken egy 1 000 m²-es, jó állapotú, felújításra váró, jelenlegi is életvitel szerűen használt lakóépület található. Ez kiváló alapot adhat:
Egy monumentális családi rezidenciának, ahol a hatalmas kert és a Duna közelsége biztosítja a luxust.
Egy reprezentatív cégközpontnak vagy nagykövetségi rezidenciának, ahol a presztízs és a diszkréció találkozik.
Miért válassza ezt az ingatlant?
Ritkaság: A Római-parton ekkora egybefüggő, közvetlen parti kapcsolatos telek szinte már nem található.
Rugalmasság: A meglévő épület felújításával azonnal használatba vehető, vagy projektként teljesen újragondolható.
Életérzés: A Római-part hangulata, a gasztronómiai kínálat és a sportolási lehetőségek miatt a környék értéke folyamatosan emelkedik.
A mellette levő 2200 nm-es üres telekkel együtt is megvásárolható, annak értéke 260 Millió Ft, egyben a két ingatlan megvásárolva 725 Millió Ft!
Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről Budapest egyik legszebb természeti környezetében!
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VB
+36 1 690 13
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 234 193 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VB
+36 1 690 13
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VB
+36 1 690 13
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest III. kerületben
Frissítve: 18 napja
8
725 M Ft 119 637 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület
Frissítve: 14 napja
5
750 M Ft 139 043 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület
Frissítve: ma
8
725 M Ft
Eladó telek, Budapest III. kerület
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 725 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
5
750 M Ft
Eladó telek, Budapest III. kerület
Frissítve: 18 napja
4
780,09 M Ft 30 000 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 12 napja
6
750 M Ft 119 048 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXI. kerület
