+7 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8926351
Referenciaszám: T041330
Feltöltve: 5 napja
Budapest III. kerület eladó építési telek 375 m² telekterületű: 365 millió Ft
365 millió Ft
375 m²
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
375m2- es üzleti telek a Kolosy téren, mely jelenleg vendéglátóegységként üzemel
Eladó telek a III. Kerületben
Ideális választás azon kivitelezők számára, akik Buda központi részén kívánnak értékálló beruházást megvalósítani, valamint befektetőknek is, akik inflációkövető, stabil és kiszámítható hozamot keresnek.
Két utcafronttal rendelkezik, központi elhelyezkedésű.
Hasznosíthatóság: üzleti jellegű
Építhető. rá:
• kereskedelmi épületek (üzlet, bolt)
• szolgáltató funkciók
• vendéglátás (étterem, kávézó, hotelstb.)
• irodák, igazgatási funkciók
• kulturális, közösségi funkciók
Terület: 375m2
Bépíthetőség:
•Terepszint fölött: 80%
•Azaz 2 szinten bruttó 600 m2 hasznos területű ingatlan építhető rá
•Terepszint alatt:
•100%, azaz 2 szint mélygarázs építhető rá
•zárt sorú beépítés lehetséges
•korábbi építési engedély (már lejárt) látványtervei a mellékletek között megtalálhatóak
Övezeti besorolása
•Vt-H/Z-1
Közművesített:
•Víz-csatorna - bekötve
•Villany (3*100A) - bekötve
•Gáz pedig a telek előtt található
Az ingatlan jelenleg vendéglátó funkcióval hasznosított: a területen három food truck üzemel, amelyeket egyetlen üzemeltető működtet. A jelenlegi bérlő a jövőben is folytatná a tevékenységet, sőt hosszú távú megállapodás esetén további fejlesztéseket is tervez a területen. Ebben az esetben a bérleti díj újratárgyalása és emelése is reális lehetőség.
A konstrukció különösen kedvező, hiszen az ingatlan gyakorlatilag amortizáció nélkül hasznosítható. Jelenleg 5%-os, inflációkövető, stabil hozamot biztosít, miközben a budai telkek értéknövekedéséből származó további potenciállal is számolhatunk. Magas bef
Környék:
A Kolosy tér Óbuda egyik legpezsgőbb és legkedveltebb városi központja, ahol számos iroda, üzlet és szolgáltatás található. A környéken sok népszerű étterem, kávézó és vendéglátóhely működik, így nappal és este is élénk a környék. A közeli irodaházak és szolgáltató egységek folyamatos forgalmat biztosítanak, ami üzleti szempontból is kifejezetten előnyös. A tér kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest több pontjáról is gyorsan elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek, bankok, gyógyszertárak és egyéb mindennapi szolgáltatások is megtalálhatók.
Elhelyezkedés
Az ingatlan tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető. A legközelebbi villamos- és autóbusz-megállók mindössze kb. 50 méterre találhatók, ahonnan a 17-es, 19-es és 41-es villamosok közlekednek a budai Duna-part mentén, illetve gyors kapcsolatot biztosítanak a Batthyány tér felé. Ugyanitt áll meg a 9-es autóbusz is, amely közvetlen összeköttetést biztosít a Nyugati pályaudvar és a Margit híd irányába. A 29-es busz a budai hegyvidék, Hűvösvölgy felé közlekedik, míg a 65-ös és 65A járatok Csillaghegy és Rómaifürdő irányába nyújtanak gyors eljutást. A Batthyány tér villamossal körülbelül 10 perc alatt elérhető, ahol az M2-es metróval a pesti belváros is gyorsan megközelíthető.
Ára: 365.000.000 Ft + ÁFA
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 628 249 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest III. kerületben
Frissítve: ma
8
375 M Ft
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 27 napja
2
340 M Ft 155 535 Ft/m²
Eladó telek, Budapest IX. kerület
Frissítve: 27 napja
1
349 M Ft
Eladó telek, Budapest XV. kerület
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 365 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 25 napja
8
375 M Ft 322 997 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 19 napja
10
355 M Ft 27 678 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Frissítve: 25 napja
6
395 M Ft 23 445 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXII. kerület, Nagytétényi út
