Hirdetéskód: 8589998
Referenciaszám: UZ014733-4968230
Frissítve: ma
Budapest X. kerület eladó építési telek 33229 m² telekterületű: 3 990 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 399 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
3,99 milliárd Ft
0 Ft/m²
10 000 000 Euro
0 Euro/m²
33229 m²
Eladó telek Budapest 10. ker., Óhegy
Eladásra kínálunk Kőbánya központjában, a kedvelt Óhegyen egy engedélyes építési telket, melynek területe: 33,229 m2.
Az ingatlan érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy 4 ütemben fejleszthető 313 lakásos lakóprojektre, ütemenként 4-4 épülettel, így az épületenkénti lakásszám nem haladná meg a 20 lakást, a projekt kertvárosi jellegét megőrizve.
Övezeti besorolása: L3-X/SZ-05
Maximális beépíthetőség: 30%
Föld alatti maximális beépíthetőség: 45%
Min. zöldterület: 55%
Szintterületi mutató: 1,2 m2/m2
Az összes nettó eladható terület 26.550 m2 + 322 parkolóhely.
Mivel az átlag lakás m2 viszonylag magas, az első ütemre készült egy alternatív terv, mely az építési engedély megtartásával, 100 helyett 124 lakással számol, csökkentve a közös területeket. Így az első ütem értékesíthető területe 7960 m2 helyett 8291 m2-re nőhet.
Az érvényes építési engedély lehetővé teszi, hogy a lakások 2026. december 31-ig 5%-os ÁFA-val értesíthetőek.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.
10000000 EUR
Csuha Attila +36704545076
Email: csuha.attila@oc.hu
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Referencia szám: UZ014733-ZE
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Óhegy városrészben
Frissítve: 4 napja
3
10 000 000 Euro
3,99 Mrd Ft 120 076 Ft/m²
Eladó telek, Budapest X. kerület, Óhegy
Frissítve: 21 napja
3
10 000 000 Euro
3,99 Mrd Ft 120 075 Ft/m²
Eladó telek, Budapest X. kerület, Óhegy
Frissítve: 4 napja
6
4 Mrd Ft 162 813 Ft/m²
Eladó telek, Balatonkenese
Frissítve: 25 napja
14
3,75 Mrd Ft 14 934 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen
Frissítve: 21 napja
9
3,7 Mrd Ft 14 742 Ft/m²
Eladó telek, Debrecen, Panoráma út
Frissítve: 19 napja
10
4 Mrd Ft 0 Ft/m²
Eladó telek, Békéscsaba
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű