+4 fotó
Hirdetéskód: 8997954
Referenciaszám: TK051381-5219368
Feltöltve: 8 napja
Budapest XI. kerület eladó építési telek 623 m² telekterületű: 199 millió Ft
199 millió Ft
623 m²
Eladó telek, Budapest 11. ker.
Fejlesztési terület vagy álomotthon Sasad szívében – Ritka lehetőség a Rahó utcában
Eladásra kínálunk egy kivételes adottságú, 624 m²-es telket Sasad egyik legkeresettebb részén. Az ingatlan jelenleg egy 197 m²-es lakótérrel és alagsorral rendelkező, különálló családi háznak ad helyet, amely felújítás után tágas otthonná válhat, de a telek adottságai bontás után akár kétlakásos társasház vagy ikerház építését is lehetővé teszik.
Műszaki paraméterek és beépíthetőség
Az ingatlan Lk-2/SZ/1 besorolású övezetben található, amely kiemelkedő rugalmasságot biztosít a fejlesztéshez:
Beépíthetőség terepszint felett: 15%
Beépíthetőség terepszint alatt: 25%
Maximális építménymagasság: 8 méter
Szintterületi mutató: 0,4
Zöldfelületi mutató: min. 75%
Bejárat: Különlegessége, hogy az ingatlan akár két utca felől is megközelíthetővé tehető.
Miért kiváló befektetés?
Rugalmas hasznosítás: Ideális választás irodának, magánrendelőnek vagy cégközpontnak is a kitűnő láthatóság és megközelíthetőség miatt.
Bővítési lehetőség: Igény esetén az ingatlan a szomszédos telekkel együtt is megvásárolható, így még nagyobb szabású projekt valósítható meg.
Lokáció: Zöldövezeti nyugalom, karnyújtásnyira a várostól. A közelben óvoda, uszoda és szálloda is található.
Közlekedés és infrastruktúra
A környék tömegközlekedése és autós elérhetősége is elsőrangú. Gyors összeköttetést biztosít a belváros és az autópályák irányába, miközben megőrzi Sasad kertvárosias jellegét.
Development Land or Custom Family Home in Sasad – Rare Opportunity on Rahó Street
We offer for sale a 624 sqm plot in one of the most prestigious areas of District XI. The property currently features a 197 sqm detached house, which can be renovated or demolished to make way for a two-unit residential building or a semi-detached house (twin house).
Key Development Features
Zoning: Lk-2/SZ/1 (15% above-ground, 25% below-ground building limit).
Maximum Height: 8 meters.
Unique access: Potential for entrances from two different streets.
Versatility: Perfect for a private residence, upscale office, or clinic.
Expansion: Option to purchase the adjacent plot for larger development projects.
Location
The property is situated in a green, peaceful neighborhood with excellent public transport and proximity to kindergartens, swimming pools, and hotels.
Ne maradjon le erről a sok lehetőséget rejtő ingatlanról! Várom hívását a megtekintéshez.
Telefonszám: +36 30 580 9061
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Hitelkalkulátor
Második évtől
887 730 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
Frissítve: 23 napja
13
199 millió Ft 319,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület, Rahó utca
Frissítve: 1 hónapja
6
199 millió Ft
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Frissítve: ma
6
199 millió Ft
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
7
199 millió Ft
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Frissítve: 2 napja
7
199 millió Ft
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
7
199 millió Ft
Eladó telek, Budapest XI. kerület
