Budapest XIII. kerület eladó építési telek 342 m² telekterületű: 389 millió Ft

telek342 m²

389 M Ft

1,14 M Ft/m²

típus

Építési telek

Kiemelkedő fejlesztési lehetőség a XIII. kerületben! 997 m2-es telekegyüttes

Kiemelkedő fejlesztési lehetőség a XIII. kerületben – összevonható telekegyüttes Budapest XIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Kartács utcában kínálunk megvételre egy 342 m²-es építési telket, amely egy három helyrajzi számon nyilvántartott fejlesztési terület része. A tulajdonos nyitott a szomszédos telkekkel történő együttes értékesítésre, így közel 1.000 m²-es összefüggő fejlesztési terület alakítható ki. 1. szomszédos telek ("C") Terület: 339 m2 Társasházi ingatlan, az albetétek kerülnek értékesítésre Irányár: 399.000.000 Ft ******************************* 2. szomszédos telek ("A") Önkormányzati tulajdon Az összevonható telkek VI-1/Z-20 építési övezetbe tartoznak, amely kedvező paramétereinek köszönhetően kiváló lehetőséget kínál egy modern társasház megvalósítására. Főbb beépítési paraméterek: VI-1/Z-20 övezet Zártsorú beépítés 65% terepszint feletti beépíthetőség 70% terepszint alatti beépíthetőség 3,5-ös szintterületi mutató 18 m legnagyobb párkánymagasság 35% minimális zöldfelület A beépítési lehetőségek alapján a terület – a végleges tervek és engedélyezés függvényében – kb. 40–50 lakásos társasház fejlesztésére is alkalmas lehet. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Váci úti irodafolyosó, a Béke tér, bevásárlási lehetőségek, iskolák és a tömegközlekedés néhány percen belül elérhetők. Beruházói előnyök: közel 1.000 m²-es összevonható fejlesztési terület kedvező övezeti besorolás 3,5-ös szintterületi mutató 18 m építési magasság kiváló lokáció és közlekedés jelentős fejlesztési potenciál Örömmel állok rendelkezésére személyes egyeztetés céljából, ahol részletesen bemutatom a fejlesztési lehetőségeket és a rendelkezésre álló dokumentációt!

Hirdetéskód:9105659

Referenciaszám:TK040589

Feltöltve:3 hónapja