Hirdetéskód: 9082509
Referenciaszám: TK076723
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület eladó építési telek 339 m² telekterületű: 399 millió Ft
399 millió Ft
1,18 millió Ft/m²
339 m²
Leírás
FEJLESZTÉSI TELEKCSOMAG ELADÓ BUDAPEST XIII. KERÜLET, KARTÁCS UTCA
Kiemelkedő beruházási lehetőség Angyalföld egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében!
Befektetők és ingatlanfejlesztők figyelmébe ajánljuk ezt a ritka fejlesztési lehetőséget Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Kartács utcában.
A projekt három egymás mellett elhelyezkedő ingatlanból áll, melyek telekösszevonásával összesen 997 m²-es fejlesztési terület alakítható ki. Az ingatlanok teljes közműellátottsággal rendelkeznek, a telkeken jelenleg található épületek bontandó állapotúak.
'C' telek - 339 m2
Társasházi ingatlan, az albetétek értékesítésre kerülnek
Egy 21 m²-es albetét önkormányzati tulajdon, június 30-i árverés tárgya
Irányár: 399 millió Ft
Főbb beépítési paraméterek
Övezeti besorolás: Vi-1/Z-20
Terepszint feletti beépíthetőség: 65 %
Terepszint alatti beépíthetőség: 70 %
Általános szintterületi mutató: 3,5 m²/m²
Parkolási szintterületi mutató: 3 m2/m2
Kötelező zöldfelületi arány: 35 %
Párkánymagasság: 18 m
Az övezeti paramétereket és a telkek adottságát figyelembe véve, 50%-os beépítettséggel egy Fsz+5 emelet + visszahúzott 6. emelet helyezhető el a telkeken.
A lakásszám nem korlátozott, a személygépjárművek kizárólag terepszint alatti garázsban helyezhetők el.
Az övezeti előírások szerinti jelentős építési potenciál
Saroktelek, kedvezőbb beépíthetőségi paraméterekkel (70 %)
'B' telek 342 m²
Magántulajdon
Irányár: 399 millió Ft
'A' telek 316 m² Önkormányzati tulajdon
Fejlesztési potenciál
A telekcsomag ideális választás:
társasház-fejlesztéshez
prémium lakóprojekt megvalósításához
mélygarázs kialakításához
több szintes lakóépület fejlesztéséhez
hosszú távú értéknövelő beruházáshoz
Kiváló lokáció
A XIII. kerület Budapest egyik legkeresettebb lakó- és befektetési célpontja. A környéken folyamatosak a fejlesztések, magas a lakáspiaci kereslet, kiváló a tömegközlekedés, valamint minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
Az ilyen méretű és fejlesztési potenciállal rendelkező telekösszevonási lehetőségek Angyalföldön rendkívül ritkán kerülnek piacra.
Ritka fejlesztési lehetőség Budapest egyik legnépszerűbb kerületében kiváló választás beruházók, fejlesztők és ingatlanbefektetők számára.
További információ és dokumentáció kérésére állunk rendelkezésre.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 779 921 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Feltöltve: 7 hónapja
4
399 millió Ft 397,8 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 11 napja
8
375 millió Ft 323 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: ma
20
431,38 millió Ft 563,3 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest V. kerület
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 399 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
5
424,9 millió Ft 84,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest X. kerület
Frissítve: 11 napja
8
375 millió Ft 323 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 11 napja
0
425 millió Ft 85 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest X. kerület, Budapest 10. kerület
