+2 fotó
Hirdetéskód: 9103196
Referenciaszám: TK040589
Feltöltve: 2 napja
Budapest XIII. kerület eladó építési telek 342 m² telekterületű: 389 millió Ft
389 millió Ft
1,14 millió Ft/m²
342 m²
Leírás
Kiemelkedő fejlesztési lehetőség a XIII. kerületben összevonható telekegyüttes jelentős projektpotenciállal
Budapest XIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Kartács utcában kínálunk megvételre egy 342 m²-es építési telket, amely egy jelenleg három helyrajzi számon nyilvántartott fejlesztési terület része.
A telek tulajdonosa nyitott arra, hogy az ingatlan a szomszédos telkekkel együtt kerüljön értékesítésre, így közel 1.000 m²-es, egybefüggő fejlesztési terület alakítható ki.
********************************* összevont telek VI-1/Z-20 építési övezetbe tartozik, amely kedvező beépítési paramétereinek köszönhetően kiváló lehetőséget kínál egy modern társasház megvalósítására.
Az övezet főbb beépítési paraméterei
Építési övezet: VI-1/Z-20
Beépítési mód: zártsorú
Legnagyobb terepszint feletti beépíthetőség: 65%
Legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 70%
Általános szintterületi mutató: 3,5
Parkolási szintterületi mutató: 3,0
Legkisebb zöldfelület: 35%
Legnagyobb párkánymagasság: 18 méter
A beépítési paraméterek alapján az összevont fejlesztési terület egy korszerű, több szintes társasház megvalósítására alkalmas, amely a végleges építészeti koncepció és a hatósági engedélyezés függvényében várhatóan mintegy 4050 lakás kialakítását is lehetővé teheti.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Váci úti irodafolyosó, a Béke tér, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és a tömegközlekedés néhány percen belül elérhetők, így a terület hosszú távon is vonzó lakókörnyezetet kínál.
Beruházói előnyök
közel 1.000 m²-es összevonható fejlesztési terület
kedvező VI-1/Z-20 övezeti besorolás
3,5-ös szintterületi mutató
18 méteres párkánymagasság
65%-os terepszint feletti beépíthetőség
kiváló városi infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok
jelentős fejlesztési potenciál
Ritkán adódó lehetőség olyan beruházók számára, akik a XIII. kerület egyik keresett városrészében szeretnének értékálló lakóprojektet megvalósítani.
Örömmel állok rendelkezésére személyes egyeztetés céljából, ahol részletesen bemutatom a fejlesztési lehetőségeket és a rendelkezésre álló dokumentációt.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 735 312 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Feltöltve: 7 hónapja
4
399 millió Ft 397,8 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 12 napja
2
399 millió Ft 1,18 millió Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 27 napja
10
355 millió Ft 27,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Budapesten 389 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
5
424,9 millió Ft 84,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest X. kerület
Frissítve: 27 napja
8
375 millió Ft 323 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XII. kerület
Frissítve: 27 napja
5
354 millió Ft 320,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIV. kerület
