Budapest XIV. kerület eladó építési telek 2417 m² telekterületű: 850 millió Ft

telek2 417 m²

850 M Ft

352 e Ft/m²

típus

Építési telek

FEJLESZTÉSI TELkEK ELADÓK A XIV. KERÜLETBEN – TÖRÖKŐR

Budapest XIV. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Törökőr városrészben kínálunk megvételre két, egymás mellett elhelyezkedő építési telket, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak társasház vagy vegyes funkciójú fejlesztés megvalósítására. A 1088 m² és 1329 m² alapterületű telkek Ln-2/1 övezeti besorolásúak, amely Budapest egyik legkedvezőbb nagyvárosias fejlesztési kategóriája, széles körű hasznosíthatósággal. Főbb beépítési paraméterek: – Beépíthetőség: 50% – Terepszint alatti beépíthetőség: 60% – Minimum zöldfelület: 35% – Építhető lakásszám alapértéke: 21db+26db – Építhető lakásszám kedvezményes értéke: 43db+53db – Építhető lakások számának alapérték feletti minden egysége után 4.000.000 Ft településfejlesztési hozzájárulás fizetendő – Maximális építménymagasság: 18 m – Beépítési mód: zártsorú Az övezeti besorolás rendkívül széles körű funkciók kialakítását teszi lehetővé, többek között lakó, kereskedelmi, irodai, egészségügyi, oktatási, szállás vagy akár sport rendeltetéssel. Ezáltal a terület ideális választás lehet klasszikus társasház fejlesztésre, de akár vegyes funkciójú, prémium projekt megvalósítására is. A két telek együttes kezelése különösen értékessé teszi az ajánlatot, mivel ritkán elérhető ekkora összefüggő fejlesztési potenciál a kerületben, ilyen kedvező paraméterek mellett. Elhelyezkedése kiváló: a belváros gyorsan elérhető, a környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, ami hosszú távon is stabil értéknövekedést biztosít. A telkeken jelenleg bontandó raktárépületek vannak, elsősorban az ingatlan tulajdonjogával rendelkező cég eladó. További információért és fejlesztési lehetőségek egyeztetéséért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Hirdetéskód:8938999

Referenciaszám:T041442

Frissítve:3 hónapja