+3 fotó
Hirdetéskód: 6655424
Referenciaszám: T028903
Frissítve: 3 napja
Budapest XIX. kerület eladó építési telek 629 m² telekterületű: 125 millió Ft
125 millió Ft
198 728 Ft/m²
629 m²
Leírás
Jelenleg egy felújítandó vagy bontandó családi ház és melléképületei található a telken.
A KÖRNYÉKRŐL:
Kereskedelmi és Szolgáltató övezet:
A nagyjából Mátyás király utca - Ady Endre út - Corvin körút - Üllői út - Simonyi Zsigmond utca - Ferihegyi gyorsforgalmi út által határolt övezet három olyan központot is magába foglal, amelynek kereskedelmi és közlekedési szempontból is egyaránt nagy szerepe van helyi, illetve fővárosi szinten is.
Határ út közelében lévő részek egyszintes családi házait elbontották, itt épült fel az Üllői út és az Ady Endre út között Kispest első bevásárlóközpontja, az Europark, mai nevén ShopMark. Az Üllői út kispesti szakaszának elején a páros oldal jelenleg beépítetlen, rendezés alatt áll, ide is egy, az Europarkhoz hasonló bevásárlóközpontot terveznek, a Neo Centert.
Mind az Üllői úton, mind az Ady Endre úton továbbhaladva gazdasági célokra alkalmas irodaházakat, áruházakat benzinkutakat találunk.
Kispest központjában található a nemrég felújított reprezentatív Kossuth tér, ahol a zöldség és gyümölcspiac, és a Centrum Áruház mellett, iskolát, könyvtárat, bíróságot, illetve több bankot találhatunk a már említett lakótelepi résszel körbeölelve.
Kispest központjának közelében található a kerület több szempontból is kiemelt fontosságú területe, a Kőbánya-Kispest közlekedési csomópont a metró-, vasút- és busz végállomással, mely a kerületet több szálon kapcsolja a főváros vérkeringésébe. Nemrég viszont a terület egésze átalakult, többek között egy európai színvonalú fedett autóbusz-pályaudvart, metró végállomást, kereskedelmi és szolgáltató központot építettek (Köki Terminál).
A TELEK ADOTTSÁGAI:
Az építési övezetben közintézmény, kereskedelmi, szolgáltató, kulturális, vendéglátó, lakó
iroda, szálláshely-szolgáltató és sport létesítmények építésére van lehetőség.
Szabályozási határértékei:
Telek mérete: 629 nm
Övezet: VK-XIX/Z1-A
Beépítési mód: zártsorú
Beépíthetőség legmagasabb megengedett mértéke: 60 %
Építménymagasság:
min. 13 m
max. 16 m
Zöldfelület legkisebb mértéke: 35%
Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 65 %
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 2,5
Épület szabadon állóan is elhelyezhető, a hátsókert mélysége: 8 m
A parkolóhelyek legfeljebb 20 %-a alakítható ki felszínen, a parkolók a telek előkertjében is elhelyezhetők.
Épület földszintjén közterületre tájolt lakás nem létesíthető.
Az építési övezet területén üzemanyagtöltő-állomás és autómosó nem létesíthető.
Épületek tetőszerkezetén hirdetési berendezések, reklámhordozók nem helyezhetők el.
Közterület felőli kerítés az építési határvonalon létesítendő.
Legfeljebb 30 cm lábazatmagasságú, felette átlátható kialakítású kerítés létesíthető.
A telek adottságainak és elhelyezkedésének tekintetében ajánlom magán befektetőknek és ingatlanfejlesztőknek egyaránt.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
#eladó #építésitelek #Budapest #KÖKITERMINÁL
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
557 619 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Felső Kispest városrészben
Feltöltve: 1 éve
1
120 M Ft 221 811 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XIX. kerület
Frissítve: 5 napja
3
115 M Ft 83 758 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXI. kerület
Frissítve: 5 napja
6
118,9 M Ft 221 416 Ft/m²
Eladó telek, Budapest VI. kerület, Nyugati pu
Frissítve: 6 napja
1
116 M Ft 24 498 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XXI. kerület
Frissítve: 1 napja
2
120 M Ft 112 888 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület
Frissítve: 3 napja
4
125 M Ft 36 190 Ft/m²
Eladó telek, Budapest III. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű