Budapest XX. kerület eladó építési telek 2676 m² telekterületű: 943,8 millió Ft

telek2 676 m²

943,8 M Ft

353 e Ft/m²

2,6 millió EUR

(971,6 EUR/m²)

Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 363 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.

típus

Építési telek

FEJLESZTÉSI TELEK ELADÓ BUDAPEST XX. KERÜLETÉNEK KÖZPONTJÁBAN – KÖZEL 100 LAKÁSOS PROJEKTPOTENCIÁLLAL

Budapest XX. kerületének egyik legjobb fejlesztési lokációjában kínálunk megvételre egy 2676 m²-es, önálló tulajdonú építési telket, amely a kerület központjában, a Duna-part közelében helyezkedik el. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a belváros könnyen elérhető, miközben a közelben számos sportolási, rekreációs és szabadidős lehetőség található. A lokáció egyre népszerűbb a lakóingatlan-fejlesztők és a végfelhasználók körében egyaránt. Az ingatlan Ln-3/SZ3 övezeti besorolású, amely kedvező fejlesztési paramétereket biztosít társasház építésére. Főbb beépítési paraméterek: Telekterület: 2676 m² Beépítési mód: szabadonálló Maximális beépíthetőség: 45% Terepszint alatti beépíthetőség: 55% Minimum zöldfelület: 35% Szintterületi mutató: 2,5 Parkolási célra figyelembe vehető mutató: 1,0 Maximális építménymagasság: 17 m A beépítési paraméterek alapján: Felszín feletti bruttó szintterület: kb. 6695 m² Parkolási szintterület: kb. 2676 m² Teljes bruttó épületméret: kb. 9371 m² Várható lakásszám: kb. 95 lakás A telekre már készült egy közel 95 lakásos társasház fejlesztési koncepció, amely jól szemlélteti a területben rejlő potenciált. Bár az ingatlan jelenleg nem rendelkezik jogerős építési engedéllyel, a kialakított tervanyag jelentős előnyt biztosíthat a projekt előkészítése során. A telek tehermentes, fejlesztésre előkészíthető állapotban van, és a kerületben rendkívül ritka lehetőséget jelent ekkora volumenű lakóprojekt megvalósítására. Ideális választás fejlesztők, befektetési alapok és lakóingatlan-projektekben gondolkodó befektetők számára, akik Budapest egyik fejlődő városrészében keresnek jelentős méretű fejlesztési területet. További információért és a rendelkezésre álló dokumentációért vegye fel velünk a kapcsolatot!

Hirdetéskód:9047154

Referenciaszám:T041861

Frissítve:11 napja