Hirdetéskód: 9047154
Referenciaszám: T041861
Feltöltve: 2 napja
Budapest XX. kerület eladó építési telek 2676 m² telekterületű: 915,2 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 352 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
915,2 millió Ft
342 ezer Ft/m²
2,6 millió EUR
971,6 EUR/m²
2676 m²
FEJLESZTÉSI TELEK ELADÓ BUDAPEST XX. KERÜLETÉNEK KÖZPONTJÁBAN – KÖZEL 100 LAKÁSOS PROJEKTPOTENCIÁLLAL
Budapest XX. kerületének egyik legjobb fejlesztési lokációjában kínálunk megvételre egy 2676 m²-es, önálló tulajdonú építési telket, amely a kerület központjában, a Duna-part közelében helyezkedik el.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a belváros könnyen elérhető, miközben a közelben számos sportolási, rekreációs és szabadidős lehetőség található. A lokáció egyre népszerűbb a lakóingatlan-fejlesztők és a végfelhasználók körében egyaránt.
Az ingatlan Ln-3/SZ3 övezeti besorolású, amely kedvező fejlesztési paramétereket biztosít társasház építésére.
Főbb beépítési paraméterek:
Telekterület: 2676 m²
Beépítési mód: szabadonálló
Maximális beépíthetőség: 45%
Terepszint alatti beépíthetőség: 55%
Minimum zöldfelület: 35%
Szintterületi mutató: 2,5
Parkolási célra figyelembe vehető mutató: 1,0
Maximális építménymagasság: 17 m
A beépítési paraméterek alapján:
Felszín feletti bruttó szintterület: kb. 6695 m²
Parkolási szintterület: kb. 2676 m²
Teljes bruttó épületméret: kb. 9371 m²
Várható lakásszám: kb. 95 lakás
A telekre már készült egy közel 95 lakásos társasház fejlesztési koncepció, amely jól szemlélteti a területben rejlő potenciált. Bár az ingatlan jelenleg nem rendelkezik jogerős építési engedéllyel, a kialakított tervanyag jelentős előnyt biztosíthat a projekt előkészítése során.
A telek tehermentes, fejlesztésre előkészíthető állapotban van, és a kerületben rendkívül ritka lehetőséget jelent ekkora volumenű lakóprojekt megvalósítására.
Ideális választás fejlesztők, befektetési alapok és lakóingatlan-projektekben gondolkodó befektetők számára, akik Budapest egyik fejlődő városrészében keresnek jelentős méretű fejlesztési területet.
További információért és a rendelkezésre álló dokumentációért vegye fel velünk a kapcsolatot!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XX. kerületben
Frissítve: 28 napja
2
1 milliárd Ft 228,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület, Balatoni út
Frissítve: 2 napja
7
917,33 millió Ft 209,9 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Frissítve: 4 napja
20
850 millió Ft 54,5 ezer Ft/m²
Eladó telek, Mogyoród
Frissítve: 2 hónapja
8
1 milliárd Ft
Eladó telek, Tarjánpuszta
Frissítve: 14 napja
20
849,9 millió Ft 425 ezer Ft/m²
Eladó telek, Budaörs
Frissítve: 6 napja
8
1 milliárd Ft 10,4 ezer Ft/m²
Eladó telek, Tarjánpuszta
