+7 fotó
Hirdetéskód: 8388039
Referenciaszám: TK077245
Frissítve: 13 napja
Dunaalmás eladó építési telek 29924 m² telekterületű: 50,67 millió Ft
50,67 millió Ft
1 693 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
29924 m²
Leírás
Eladó a Dunakanyarban 3 hektáros VÍZPARTI fejlesztési terület.
Elhelyezkedését tekintve Dunaalmási és Almásfüzitő között található a Dunaparton. A két település központjától kellő távolságra található ahhoz, hogy akár sportlétesítményt turisztikai központot vagy akár rendezvény helyszint zavartalanul működtetni lehessen. A terület 50 %-n jelenleg két tó található, ami együttesen 1,5 hektár. A vízmélység 9 m és a teljes meder kavicságyon fekszik. A talaj összetételének köszönhetően nagyon jó a víz minősége, mivel a Duna vize már szűrt állapotba érkezik a tóba.
A telekhatár közvetlen szomszédságban van a Dunaparttal ezáltal is rengeteg lehetőséget rejt a terület. A 2019-es helyi rendezési terv tartalmazza egy önálló behajózó csatorna kialakításának lehetőségét, hasonlóan az almási kikötőhöz.
A terület másik fő határvonala a vasúti iparvágány, ami akár bejövő vagy kimenő árufuvarozásra vagy a Dunáról érkező áruk tovább küldésére nyújt lehetőséget.
A 10-es főúton az új komáromi közúti hídon, míg a 11-es főúton Esztergomban a Mária Valéria hídon könnyen elérhető a Szlovákiai
Az ipari terület elhelyezkedése az úgynevezett Komárom-eszergom megyei ipari háromszögben található, ami Esztergom Tatabánya és Komárom felől is könnyen elérhető. Az M1 autópálya csatlakozása mindössze 6 km-re van .
Különleges adottság, hogy a vasúti iparvágány és a Duna part közelsége mellett az FGSZ (MOL) magasnyomású földgáz gerincvezetéke a telektől alig 2 km vezet. Ez speciális energia logisztikai megoldásokhoz is kedvező.
A telken jelenleg nincs építmény és semmilyen infrastruktúra.
Közüzemek szempontjából 3 fázisú villanyvezeték kapcsolat 100 m, közüzemi víz 200 m Vasúti iparvágány : 200 m –re ami a területre átvezethető.
Kérdés, megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
+36 1 690 12
Hitelkalkulátor
Második évtől
226 050 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
+36 1 690 12
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
+36 1 690 12
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaalmáson
Frissítve: 18 napja
15
46,8 M Ft
Eladó telek, Környe
Frissítve: 12 napja
7
52 M Ft
Eladó telek, Tatabánya
Frissítve: 13 napja
1
49,9 M Ft 30 060 Ft/m²
Eladó telek, Oroszlány, Alkotmány út
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Komárom-Esztergom megyében 50,67 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
15
46,92 M Ft
Eladó telek, Környe
Frissítve: 11 napja
4
46,9 M Ft 10 659 Ft/m²
Eladó telek, Tatabánya
Frissítve: 7 napja
3
49,9 M Ft
Eladó telek, Esztergom
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű