Hirdetéskód: 8930333
Frissítve: ma
Érd eladó építési telek 1075 m² telekterületű: 39,9 millió Ft
39,9 millió Ft
37 116 Ft/m²
1075 m²
Szép Ilonka utca
Érden, Érdliget városrészben, a Szép Ilonka utcában, szerkezeti jelentőségű védendő zöldfelülettel borított területen, modern-újépítésű házak közvetlen szomszédságában az utolsó még üres telkek egyike ELADÓ. Az általunk hirdetett telek alapterülete 1075m2, síkfelületű, nagyon jó adottságokkal rendelkezik, és teljesen intim, elszeparált épület/épületegyüttes építhető rá a magánúttal való megközelítés miatt.
Az utcáról gyakorlatilag csak egy kapu és egy út látható majd. Az értékesítés része a teljesen magántulajdonban lévő magánút is, a feltüntetett vételár a kettőre együttesen érvényes, annak a területe további 311m2. A kettő gyakorlatilag egymás elválaszthatatlan részei, a teljes értékesítés alá vont terület 1386m2.
Az utca aszfaltozott. Közvetlenül a telek előtt minden közmű megtalálható, így az igényeknek megfelelően könnyen közművesíthető. A telken semmilyen bontandó vagy egyéb építmény nincs, gyakorlatilag szinte azonnal megkezdhető az építkezés a tervek elkészülte és az engedélyezést követően.
Érdre vonatkozóan az új Helyi Építési Szabályzat 2026.03.16-tól hatályos.
A Főépítészeti Főosztály a telekre vonatkozóan az alábbi paramétereket adta:
A változtatási tilalom eltörlésre került!
Nincs kötelezően megtartandó zöld/fa!
Kertvárosias lakóterület (Lke)
A telek ezen belül is az LKE-3 besorolás alá tartozik.
Szabadon álló beépíthetőség - 1 lakásos lakóépület építhető (a garázs lehet külön álló)
Beépíthetőség: 25%
Legkisebb zöldfelületi arány: 50%
A szintterületi mutató eltörlésre került
Legnagyobb homlokzatmagasság átlag: 6,0m
A telekhatárnál a szomszéd telkek irányában kötelezően elhagyandó terület:
elő és hátsókert mérete 6 méter, oldalirányban 3-3 méter
A megadott adatok a szöveg elkészültének pillanatában érvényes szabályozások alapján kerültek leírásra, kérem adott esetben tájékozódjon!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KP
+36 20 801 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
177 992 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KP
+36 20 801 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KP
+36 20 801 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érdliget városrészben
Frissítve: 6 napja
6
39,9 M Ft 27 088 Ft/m²
Eladó telek, Érd
Frissítve: 15 napja
2
39,9 M Ft
Eladó telek, Érd, Ófalu
Frissítve: 1 hónapja
12
39 M Ft 44 521 Ft/m²
Eladó telek, Érd
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Érden 39,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 19 napja
6
42,9 M Ft
Eladó telek, Érd, Újfalu
Frissítve: 20 napja
10
42 M Ft 19 091 Ft/m²
Eladó telek, Érd, Ófalu
Frissítve: 24 napja
10
37,9 M Ft 27 684 Ft/m²
Eladó telek, Érd
