+2 fotó
Hirdetéskód: 8561110
Referenciaszám: EI2141
Feltöltve: 1 napja
Érd eladó építési telek 920 m² telekterületű: 40,7 millió Ft
40,7 millió Ft
44 239 Ft/m²
920 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
181 561 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.ÉPÍTKEZÉSRE ELŐKÉSZÍTETT TELEK ALAPPAL EGYÜTT!
ÉRD-PARKVÁROS faneves utcájának egyikében fantasztikus PANORÁMÁVAL a Törökbálintierdőre 920 m2-es építési telek eladó.
Frekventált, vadregényes telkek egyike Érden, mely az építkezésre minden szempontból ELŐKÉSZÍTETT ÁLLAPOTBAN várja új tulajdonosát, akár befektetés, akár saját részre történő folytatást illetően! ITT MÁR NEM CSAK A TELEK ELADÓ!
Az ár magába foglalja a telek árán túlmenően:
- minden költséget a telek előkészítés, a tervek, illetve beépített anyagok vonatkozásában, itt már minden adott, úgymond megelőlegezett, így ennél a teleknél többet kaphat pénzéért egy sima telekkel ellentétben
- a telek adottságait figyelembe véve a már rajta elkészült és megépített alapot, mely műszaki ellenőrök által jegyzőkönyvezett,
- minden nemű közmű előkészítést
- a telek mindkét oldalán megépített erős, stabil betonozott támfalakat bal és jobb oldalon is 25méter hosszú és 2,2 méter magasságban. Minden sor betonozva és vasbetonozva. Az építési telken épített támfalakra (jobb és baloldalt) a hatósági fennmaradási engedély rendelkezésre áll.
- Teljes Jobb oldali kerítés újra építése-Vízszigetelés a támfal és az alap között, a csapadék víz elfolyásának szakszerű kialakítása a telken.
A telekre érvényes építési engedély van egy bruttó 90m2-es 1szintes könnyű szerkezetűcsaládi házra, megnyitott e-naplóval. Ez igény esetén folytatható és lehet tovább vinni, illetve módosítható is ahogyan szimpatikus. A ház minden szempontból a mai energiatakarékosság abszolút megfelelőjeként lett megtervezve.
A telek mérete: 19m széles, 48 méter hosszú.
Közművek: Csatorna; víz; villany telken belül.
Mivel a ház hőszivattyús rendszerrel lett tervezve, így ennek megfelelően lett igényelve a villanyóra.
Építési övezet: Lke-1/h
Beépíthetőség: Szabadonálló beépítéssel 25%-ig
Szintterületi mutatója: 0,38
Legkisebb zöldfelületi aránya: 50%
Legnagyobb homlokzatmagasság átlaga: 6 méter lehet.
Érd frekventált ZÖLDÖVEZETI részén helyezkedik el, aszfalt úton megközelíthető, az utcában csak az ott lakók közlekednek, átmenő forgalomtól mentes.
Tömegközlekedés jó, buszmegálló pár perc sétára, a járat mind Érd központja felé, mind Budapest Kelenföld vasútállomásra közlekedik.
Kisbolt, pékség, a Hajós játszótér szintén a közelben elérhető. Érd M7 autópálya le/felhajtó ága 5-8 perc autózással elérhető.
Összességében ajánlom azok részére, akik hangulatos helyen szeretnének lakni csendes természetközeli zöld környezetben, panorámás kilátással, viszont a fővároshoz abszolút közel.
Kimondottan jó lehetőség azok számára, akik tudják, -vagy még nem tudják-mennyi idővel és költséggel, fáradtsággal jár(hat) egy építkezés, ezért is bátran ajánlom, mert itt a kezdetek neheze már megoldott, az út kitaposott.
Minden adja magát a könnyű és gyors folytatáshoz. Így nyilván az ár nem csak a telek árát, hanem a már belefektetett és megelőlegezett anyagokat, amiket egy építkezés egyébként is megkívánt volna mind tartalmazza.
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 7
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Parkváros városrészben
Frissítve: 7 hónapja
6
39,9 M Ft 44 333 Ft/m²
Eladó telek, Érd, Parkváros
Frissítve: 12 napja
9
41,99 M Ft 51 521 Ft/m²
Eladó telek, Érd, Parkváros
Frissítve: 22 napja
7
38,7 M Ft 43 000 Ft/m²
Eladó telek, Érd, Parkváros
Frissítve: 26 napja
1
39,9 M Ft 27 088 Ft/m²
Eladó telek, Érd
Frissítve: 9 napja
10
37,9 M Ft 27 684 Ft/m²
Eladó telek, Érd
Frissítve: 3 napja
10
42 M Ft 19 091 Ft/m²
Eladó telek, Érd, Ófalu