+1 fotó
Hirdetéskód: 8513396
Referenciaszám: 381472
Frissítve: ma
Erdőkertes eladó építési telek 1052 m² telekterületű: 30 millió Ft
30 millió Ft
28 517 Ft/m²
1052 m²
Eladó építési telek Erdőkertes, 1052nm, 30.000.000Ft - Veresegyház határán
Erdőkertes Nyíres részén, közel Veresegyházához, eladó 1052 nm-es sarok telek.
Aszfaltozott utcában, újépítésű házak környezetében...
Lke-2 besorolású, azaz a helyi építési szabályzat leírása alapján:
37. §
(1) A kertvárosias lakóövezetek laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési
egységet magába foglaló, 7,5 m-es beépítési magasságot meg nem haladó elsősorban lakó
rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgálnak. A kertvárosias lakóövezetekben az adott övezet
egyedi előírásait is figyelembe véve általában elhelyezhető épület – a lakó rendeltetésen kívül –:
a) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató;
b) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális;
c) kulturális és
d) szállás jellegű
rendeltetést is tartalmazhat.
(2) A telkeken elhelyezhető lakások száma egyenlő a telek területe osztva 550 m2
-rel képlet alapján
kiadódó érték egész része, de telkenként nem lehet több mint négy.
(3) Az övezetekben telkenként legfeljebb két épület helyezhető el az alábbiak szerint:
a) az 550 m2
-t el nem érő területű telkek esetén telkenként legfeljebb egy db az elsősorban a
területfelhasználási egység jellegének megfelelő épület;
b) az 550 m2
fölötti nagyságú telek esetén telkenként legfeljebb egy db az elsősorban a
területfelhasználási egység jellegének megfelelő épület, továbbá egy a területhasználatot nem
zavaró rendeltetésű egyéb épület.
(4) Az előírásokban szereplő legkisebb telekméretnél kisebb területű már meglévő és lakóépülettel
már rendelkező építési telek is beépíthető, ha a régi helyett új lakóépület épül és az összes egyéb előírás betartható.
(5)1 A kötelező előkerti érték általában pontosan 5,0 m. Kivételt képez ez alól eltérő értékként
a) a csak meglévő, megmaradó lakóépület esetén az 5,0 m-nél kisebb,
b) a környezetben létrejött eltérő állapothoz igazodás miatt szükséges, az adott telek
szomszédságéban lévő telkeken (az utcafronton lévő mindkét oldalról 3-3 db telekszomszédra
kiterjedő) megvalósult előkerti mérethez igazodó, vagy
c) lejtős terepen a kedvezőbb kilátási viszonyok (panoráma) biztosítása érdekében az 5,0 m-nél
nagyobb előkerti érték,
d) a 37. § (1) bekezdés b) pontja szerinti hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális
rendeltetésű épületek létesítése esetén bármilyen választható érték.
(6)2 A kertvárosias lakóövezetekben az utcai telekhatártól mért 40 m-nél hosszabb telkek esetén az
utcai telekhatártól mért 40 m-en túli telekrész nem építhető be, azaz a 40 m-es távolság egyben az
építési telek hátsókerti építési határvonala is, kivéve a 37. § (1) bekezdés b) pontja szerinti hitéleti,
nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetésű épületek létesítése esetén. Meglévő nyeles
telek esetén ez a távolság a nyélnek a beépíthető telekrészhez való csatlakozásától számítandó.
Az egyik oldalon 29 méter széles, a másikon 36 méter, közművek szempontjából gáz a telken, víz-csatorna-áram az utcában.
Közelben Spar, gyógyszertár, de az óvoda, általános iskola, posta is kb. 800 méterre található. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381472
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 371 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
133 829 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 371 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 371 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Erdőkertesen
Frissítve: 9 napja
5
27,5 M Ft 39 511 Ft/m²
Eladó telek, Erdőkertes
Frissítve: 15 napja
10
29,85 M Ft 30 060 Ft/m²
Eladó telek, Erdőkertes, Birkás utca
Frissítve: 15 napja
10
32,5 M Ft 29 227 Ft/m²
Eladó telek, Erdőkertes, Birkás utca
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 30 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 hónapja
1
32,17 M Ft 5 000 Ft/m²
Eladó telek, Sóskút
Frissítve: 15 napja
5
29,5 M Ft 32 778 Ft/m²
Eladó telek, Nagytarcsa, Gerle utca
Frissítve: 4 napja
1
29,9 M Ft 25 577 Ft/m²
Eladó telek, Dabas
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű