+9 fotó
Hirdetéskód: 8191945
Referenciaszám: TK093211
Frissítve: 22 napja
Győrújbarát eladó építési telek 2107 m² telekterületű: 20 millió Ft
20 millió Ft
9 492 Ft/m²
2107 m²
Leírás
Kivételes Lehetőség!
Egy elkezdett épületalappal, közművekkel és érvényes építési engedéllyel rendelkező, Győrújbarát legszebb, domboldali részén, Győri panorámával rendelkező 2107nm telek eladó. A telek művelés alól kivett, zártkerti besorolású, Mk övezetben, két utca között fekszik. A magasabban fekvő D-Ny-i részén kezdték el egy érvényes építési engedély alapján az épület támfalát, sávalapját és a sávalapra fektetett vasbeton fedő alaplemezt elkészíteni. Közművek csatlakozásai ki vannak alakítva, az épületbe be vannak kötve. 3x20A villanycsatlakozással és vezetékes víz csatlakozással rendelkezik. A szennyvizet zárt derítőbe kell vezetni. Gáz közmű nincs.
A tervek szerint 105,13nm alapterületű szinteltolásos, könnyűszerkezetes, lapos tetős épület épült volna. Az alap és a alaplemez vastagsága és szilárdsága műszaki bevizsgálás alapján alkalmassá teszi arra, hogy téglafalazattal és sátortetővel készült épületet is felépítsenek.
Néhány méterrel lejjebb egy beton alapra helyezett hordozható felvonulási épület van, ami nem része a vételárnak, ide későbbiekben egy két beállású garázs helyezhető el. Továbbá van egy kis beton-falazóblokkból épült szerszámtároló is.
A telek szépen karbantartott, a két hosszanti oldalról kerítéssel kerített, gyepesített, mindkét keskeny oldalról gépkocsival megközelíthető közúton. Az építési engedélyt a tulajdonosok még 2022-ben kapták meg amikor 5% beépíthetőség volt érvényben ezért az engedélyben szerepelt épület alapterülete 105,13nm. Az építési engedély érvényessége 2026. Az időközben megváltozott helyi építési szabályzat szerint az Mk övezetbe jelenleg 3% beépíthetőséggel, 3,5 magas, gazdasági épület helyezhető el oldalhatáron. Az elkezdett épületet 2026-ig be kell fejezni. Az engedélyt a tervezési és kivitelezési dokumentumokat, műszaki leírásokat, rajzokat a veőknek természetesen átadják.
Ne késlekedjenek, ragadják meg az alkalmat, mert az idő rohan és még lehetőség van egy gyönyörű örök panorámával rendelkező ház befejezéséhez.
Mivel zártkert, és nem lakóházként szerepel állami támogatás és kedvezményes ingatlan fedezetű hitel nem igényelhető.
Meg kell tekinteni és tapasztható lesz, hogy kiváló a környezet, csodálatos a kilátás és a szomszédságban hasonló házakban hogyan élnek, laknak.
Nézzük meg együtt akár hétvégén is
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 96 654 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
89 219 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 96 654 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 96 654 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrújbaráton
Frissítve: 22 napja
7
19,99 M Ft 9 995 Ft/m²
Eladó telek, Győrújbarát
Frissítve: ma
2
20,95 M Ft 0 Ft/m²
Eladó telek, Győrújbarát
Frissítve: 9 hónapja
6
18,83 M Ft 2 500 Ft/m²
Eladó telek, Nagycenk
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Győr-Moson-Sopron megyében 20 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 26 napja
1
18 M Ft 5 017 Ft/m²
Eladó telek, Sopron
Frissítve: 26 napja
1
19,9 M Ft 4 708 Ft/m²
Eladó telek, Sopron, Győri út
Frissítve: 22 napja
2
19,9 M Ft 4 231 Ft/m²
Eladó telek, Kópháza
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű