+2 fotó
Litér eladó építési telek 4542 m² telekterületű: 39,97 millió Ft
telek
39,97 M Ft
9 e Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
Leírás
Eladó 4542 m2-es belterületi telekegyüttes Litér kedvelt részén, kivételes lehetőség a Balaton és Veszprém közelében
Litér egyik kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy összesen 4542 m2 nagyságú belterületi, két egymás mellett elhelyezkedő telket. Az egyik telek 3397 m2, a másik 1145 m2 alapterületű. A két ingatlan kizárólag együttesen vásárolható meg, mivel a belső telekrész önálló értékesítése esetén annak megfelelő megközelítése nem biztosítható. Együttes megvásárlásukkal azonban egy kivételes méretű, jól alakítható, összefüggő terület kerülhet az új tulajdonos birtokába.
Az ingatlanok LKE-2 övezeti besorolásúak. A szabályozási terv szerinti övezeti paraméterek között 25%-os beépíthetőség és 4,5 méteres megengedett legnagyobb építménymagasság szerepel, azonban ezek önmagukban nem jelentenek garanciát az építkezés megvalósíthatóságára. A közműcsatlakozások kiépítése az új tulajdonos feladata. A csatornacsatlakozás a telekhatáron található. A további közművek csatlakoztatásának lehetősége adott, azonban azok pontos helyéről, elérhetőségéről, valamint a csatlakozás műszaki feltételeiről az illetékes közműszolgáltatóknál és hatóságoknál szükséges tájékozódni.
Fontos tájékoztatás a telkek megközelíthetőségéről és beépíthetőségéről:
A Litéri Közös Önkormányzati Hivatal 2026. október 7-én kelt hivatalos állásfoglalása szerint a 635. és 636. helyrajzi számú ingatlanok közútról jelenleg nem közelíthetők meg; a szabályozási tervben szereplő új út megvalósulása egyelőre nem biztosított. Az önkormányzat tájékoztatása kitér arra is, hogy a terület mély fekvése, a magas talajvízállás, a vízrendezés, valamint a közműellátás feltételei befolyásolják a beépíthetőséget, amely csak a vonatkozó jogszabályi és műszaki feltételek teljesülése esetén válhat lehetővé. Az önkormányzat a területre vonatkozó településrendezési eszközök módosításáról is döntött, ez azonban önmagában nem garantálja sem a megfelelő megközelíthetőség, sem az építkezés megvalósíthatóságát.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Veszprém autóval mindössze 8 perc alatt elérhető, ahol teljes körű szolgáltatások, oktatási intézmények és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre. Balatonfűzfő strandjai körülbelül 10 percnyi autóútra találhatók, így a Balaton közelsége a mindennapokban is könnyedén élvezhető. Litér egyre népszerűbb település mindazok számára, akik a csendes, családias környezet előnyeit szeretnék ötvözni a városi infrastruktúra és a Balaton közelségével.
A két telek együttes értékesítése olyan érdeklődők számára lehet releváns, akik a terület adottságainak, a megközelíthetőségnek és a beépíthetőség jogi, műszaki feltételeinek előzetes vizsgálatát is vállalják.
Kérjük az érdeklődőket, hogy a vásárlási szándék kialakítása előtt a telkek megközelíthetőségéről és a tervezett hasznosítás feltételeiről a hivatalos önkormányzati állásfoglalás ismeretében tájékozódjanak.
Hirdetéskód:9200190
Referenciaszám:M333705
Feltöltve:1 napja
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 143 358 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 178 304 Ft
Kamat 8.49% Végig fix
THM 9,1%
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 610 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 610 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Litéren
3 hónapja
3 kép
Eladó telek, Litér
39 M Ft 6 e Ft/m²
1 hónapja
1 kép
Eladó telek, Litér
42 M Ft 23,5 e Ft/m²
1 785 m² telek
1 éve
1 kép
Eladó telek, Kisapáti, 7345
39 M Ft 12,8 e Ft/m²
3 058 m² telek
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Veszprém megyében 39,97 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 napja
1 kép
Eladó telek, Révfülöp, Végmáli
37,89 M Ft 22,1 e Ft/m²
1 717 m² telek
3 hónapja
12 kép
Eladó telek, Balatonkenese
41,5 M Ft 13,8 e Ft/m²
3 000 m² telek
2 éve
1 kép
Eladó telek, Balatonrendes, Révfülöpi út
38,5 M Ft 60,6 e Ft/m²
635 m² telek