+18 fotó
Hirdetéskód: 8720600
Referenciaszám: T040662
Frissítve: 3 napja
Őrbottyán eladó építési telek 1000 m² telekterületű: 47 millió Ft
47 millió Ft
1000 m²
IDE TÉNYLEG MÁR CSAK ÉPÍTKEZNIE KELL... :)
ŐRBOTTYÁN HAMAROSAN MEGÉPÜLŐ ÚJ VÁROSKÖZPONTJÁNAK KÖZELÉBEN, NAGY ÉRTÉKŰ CSALÁDI HÁZAKKAL / IKERHÁZAKKAL FOLYAMATOSAN BEÉPÜLŐ, CSENDES, NYUGODT ÉS ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES, ASZFALTOZOTT (ZSÁK)UTCÁJÁBAN, LKE-1-ES JELÖLÉSŰ (HAGYOMÁNYOS KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET) ÉPÍTÉSI ÖVEZETBE TARTOZÓ, BELTERÜLETI, 1000 M2 ALAPTERÜLETŰ, DÉLNYUGATI TÁJOLÁSÚ, ÖSSZKÖZMŰVES (A TELKEN BELÜL VILLANY-, GÁZ-, VEZETÉKES VÍZ ÉS CSATORNA BEKÖTÉSSEL IS MÁR RENDELKEZŐ(!!!), CSALÁDI HÁZ VAGY IKERHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS KIVÁLÓAN ALKALMAS, ÖRÖK PANORÁMÁS, ENYHÉN LEJTŐS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ !!!
Az eladó telek főbb paraméterei:
A telek építési övezet besorolása: Lke-1 (Hagyományos kertvárosias lakóterület)
A telek beépítési módja: Oldalhatáron álló beépítési mód
A telek pozíciója: közbenső (nem saroktelek)
A telek mérete: 1000 m2
A telek utcafronti hossza (szélessége): 20 méter
A telek utcafrontra merőleges hossza (mélysége): 50 méter
A telek lejtése: enyhén lejtős (kb. 6%-os szintemelkedés – kb.: 3 méter / 50 méter)
A telek fekvése / tájolása: Délnyugati
A telek panorámája: zöld környezetre / részben új építésű családi házakra néző örök panoráma
A telek tereprendezettsége: Az őshonos növényzettől forgókotró géppel már teljesen kitisztított és folyamatosan karbantartott
A telek közmű ellátottsága: Összközműves (!!!)
- Vezetékes víz (kiépített vízóra aknával): a telekhatáron belül
- Csatorna: a telekhatáron belül
- Gáz (gázcsonk): a telekhatáron belül
- Villany (3 fázis, 2 mérőórának helyet adó dobozzal): a telekhatáron belül
Őrbottyán helyi építési szabályzata szerint az Lke-1 jelölésű építési telekre létesíthető építmény(ek)re vonatkozó további kötelező előírások:
- A telekre építhető ingatlan jellege: önálló családi ház vagy ikerház
- A telek legnagyobb beépíthetősége terepszint felett: 20%
- A telek legnagyobb beépíthetősége terepszint alatt: 25%
- A telken lévő legkisebb zöldfelületi arány: 70%
- A legnagyobb kialakítható épületmagasság: 6 méter
- A legkisebb kialakítható épületmagasság: 3,5 méter
- A legnagyobb szintterületi mutató (m2/m2): 0,5
Az építési telek önálló helyrajzi számon nyilvántartott, rendezett tulajdonjoggal és teljes tehermentességgel rendelkezik !!!
További kedvcsinálónak pár mondatban Őrbottyán városáról: Pest vármegyében, a fővárosi agglomeráció külső övezetében, Budapest központjától mindössze 30 km-re északkeletre (gépjárművel M3-as autópályán megközelítve kb. 25-30 percnyire, vonattal a Nyugati pályaudvartól kb. 45-50 percnyire, távolsági Volán buszjárattal Újpest - Városkapu metrómegállótól kb. 1 órányira), a Cserhát hegység nyugati részéhez tartozó Gödöllői-dombság vonulatában, Erdőkertes és Csomád településnek, valamint Veresegyház városának szomszédságában elhelyezkedik el.
Főleg a kisgyermekes családoknak fontos információ, hogy a telektől mindösszesen csak pár perc kényelmes sétatávolságra bölcsőde, óvoda és általános iskola is megtalálható, valamint a tömegközlekedés szempontjából a legközelebbi buszmegálló is szintén pár perc sétatávolságra van, de a vasútállomás is mindösszesen 10 perc kényelmes sétával könnyedén elérhető!
A telek közelében épül fel Őrbottyán új városközpontja is, amely így tovább növeli majd a jövőben ennek az ingatlan az értékét!
Ha a leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
209 665 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Őrbottyánban
Frissítve: 7 napja
9
48,9 M Ft 35 384 Ft/m²
Eladó telek, Őrbottyán
Frissítve: 10 napja
9
51,5 M Ft
Eladó telek, Őrbottyán
Frissítve: 5 napja
5
47,9 M Ft 47 900 Ft/m²
Eladó telek, Őrbottyán
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 47 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
3
49,9 M Ft 51 232 Ft/m²
Eladó telek, Budaörs, Szarvas utca
Frissítve: 6 napja
2
44,45 M Ft 41 158 Ft/m²
Eladó telek, Piliscsaba
Frissítve: 13 napja
5
46,5 M Ft 22 683 Ft/m²
Eladó telek, Dunaharaszti
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű