+4 fotó
Hirdetéskód: 8899001
Referenciaszám: TK063863
Frissítve: 3 napja
Páty eladó építési telek 782 m² telekterületű: 65 millió Ft
65 millió Ft
83 120 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
782 m²
Leírás
ÉPÍTÉSI TELEK, FOLYAMATBAN LÉVŐ ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL-KERTVÁROSI ÖVEZET
csendes, kertvárosi részén eladásra kínálunk egy 782 m² alapterületű, belterületi építési telket.
Az ingatlan Lke-SZ-07 építési övezetbe tartozik, amely ideális adottságokat biztosít egy család igényeire szabott otthon megvalósításához.
Műszaki paraméterek és beépíthetőség:
Beépítési mód: Szabadonálló, ami maximális szeparációt és intimitást tesz lehetővé a szomszédos ingatlanoktól.
Beépíthetőség (terepszint felett): 30% (akár 234 m² alapterületű felépítmény).
Szintterületi mutató: 0,5 (összesen maximum 391 m² szintterület alakítható ki).
Zöldfelületi arány: Minimum 50%, garantálva a tágas kertkapcsolatot.
Épületmagasság: Maximum 4,5 m.
Közművek és infrastruktúra:
A telek előtt, az utcában minden alapvető közmű rendelkezésre áll: víz, gáz, villany, csatorna, valamint modern optikai internetkábel és közvilágítás.
Az utca aszfaltozása önkormányzati pályázati szakaszban van, a megvalósulás a közeljövőben várható, ami középtávon az ingatlan értékét tovább növeli. Az utcában az esővíz elvezetésre az önkormányzat pályázati forrást nyert.
A telek rendelkezik önkormányzati határozattal alátámasztott csatorna rákötési engedéllyel, Pátyon nagyon kevés telek rendelkezik ilyen engedéllyel. A helyi érintettségű hatóságok szeint 3-5 évig- amíg a szennyvíztisztó bővítése el nem készül, nem várható újabb rákötési engedély.
A víz szolgáltatáshoz szükséges tervek elkészültek, az bekötéshez szükséges közműegyeztetés lezárult, a bekötéshez fűződő jogosultság biztosított.
Amiért családoknak ajánljuk:
A telek mérete és a 30%-os beépíthetőség lehetővé teszi egy tágas, akár gyermekes család számára is kényelmes, egyszintes vagy tetőtér-beépítéses családi ház kivitelezését. A folyamatban lévő építési engedély jelentősen lerövidíti az adminisztrációs folyamatokat, így az építkezés az átlagosnál gyorsabban megkezdhető.
Az ingatlan paramétereinek és a helyszín adottságainak köszönhetően ez a telek stabil alapot nyújt egy értékálló családi otthon megteremtéséhez.
A tulajdonos számára olyan befektető is érdemi, aki a megadott irányár alatt vásárolná meg a telket azzal, hogy ekkor a tulajdonos 15 hónapos visszavásárlási opciót köt ki, amely opció - annak megvalósulása esetén akár 45-50%-al magasabb visszavételi áron valósulna meg a felek egyedi megállapodása szerint.
További szakmai kérdésekkel vagy megtekintési szándékkal kapcsolatban várom hívását!
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MV
+36 23 814 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
289 962 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MV
+36 23 814 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MV
+36 23 814 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pátyon
Frissítve: 10 napja
5
58,9 M Ft 29 450 Ft/m²
Eladó telek, Páty
Frissítve: 1 hónapja
3
60 M Ft 36 742 Ft/m²
Eladó telek, Páty
Feltöltve: 4 hónapja
2
59,5 M Ft 91 538 Ft/m²
Eladó telek, Páty, Vihar
Fedezd fel a
hasonló telkeket!Még további telkek Pest megyében 65 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
11
60 M Ft 7 145 Ft/m²
Eladó telek, Cegléd
Frissítve: 7 napja
1
70 M Ft
Eladó telek, Budakeszi
Frissítve: 6 napja
13
65 M Ft
Eladó telek, Zsámbék
