Leírás
Eladásra kínálok az észak-budai agglomerációban, Piliscsabán, gyönyörű természeti környezetben, a Csabagyöngye sétányon egy 1969 nm-es, belterületi, Lke-1/a (Laza beépítésű, kertvárosias lakóterület) építési övezetbe tartozó építési telket (kivett, beépítetlen terület).
Piliscsaba, Csabagyöngye sétány, hrsz: 1652/20
A telken két lakóegység is kialakítható a HÉSZ 7.§ 2. bekezdés alapján.
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 20%
Beépítés módja: Oldalhatáron álló
A megengedett legnagyobb épületmagasság: 6m
Zöldfelület legkisebb mértéke: 60%
Terepszint alatti beépítés mértéke: 30%
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,6
Telek utca fronti szélessége 40m, formája trapéz, lejtős.
A telek közvetlenül kapcsolódik az országos ökológiai hálózat részét alkotó erdőhöz. Technikailag az erdő széle telken belül van.
Víz, csatorna beállási csonk a telken (e-közmű térképen ellenőrizhető), villany és gáz a telek előtt.
Építkezés idejére légkábeles ideiglenes elektromos áram vételezés lehetséges. Fogadó oszlop telepítve van, csak rá kell kötni az utca túloldalán lévő elektromos hálózati oszlopra.
Távolságok:
10-es út 550m
Buszmegálló 850m
Iskola 1,5 km
Óvoda 1,6km
Vasútállomás 2,1km
Üvegtigris büfé (az igazi! :) 3,1km
III. ker. Flórián: 21,4km