+10 fotó
Hirdetéskód: 9004391
Referenciaszám: 9886
Frissítve: 1 napja
Tata eladó építési telek 14286 m² telekterületű: 145 millió Ft
145 millió Ft
10,1 ezer Ft/m²
14286 m²
Leírás
BEFEKTETŐK FIGYELEM – NAGY MÉRETŰ FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ TATÁN!
Tatán, az Újhegy városrészben kínálunk eladásra egy összesen 14.786 m²-es, három helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanegyüttest, amely kizárólag egyben eladó.
Telek méretek:
• 3439 m²
• 7472 m²
• 3875 m²
Összesen: 14.786 m²
Megközelítés:
A telek két irányból is megközelíthető:
• Újhegyi út felől
• Szélkút utca felől
Az egyik megközelítési útvonal aszfaltos úton vezet az ingatlanhoz, ami kedvező adottságot jelent a későbbi hasznosítás és fejlesztési lehetőségek szempontjából.
A terület jelenleg „kivett zártkerti művelés alól kivett terület” megnevezés alatt szerepel.
A közművek az utcában, a telekhatáron elérhetőek.
A telkek besorolása:
Lf-ÚH-1 – falusias lakóterület
Az erre vonatkozó főbb paraméterek a HÉSZ szerint:
• beépítési mód: oldalhatáron álló
• maximális beépíthetőség: 15%
• maximális építménymagasság: 5,0 m
• minimum kialakítható telekterület: 1000 m²
• minimum zöldfelület: 50%
Befektetési lehetőség
Az Újhegy városrészben az elmúlt években a belterületbe vonás határa is folyamatosan tolódik kijjebb, miközben a környezetben több újabb építésű lakóingatlan is megjelent, így a terület hosszabb távon értékálló befektetési lehetőséget jelenthet.
A közel 1,5 hektáros, egybefüggő terület elsősorban olyan befektetők számára lehet érdekes, akik telekalakításban, fejlesztésben vagy hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak.
A jelenlegi szabályozás alapján a minimális kialakítható telekméret 1000 m², így a későbbi telekosztás lehetősége is kedvező adottság lehet.
Az ingatlan kiváló lehetőség lehet:
• hosszú távú értéknövekedésre
• telekbefektetésre
• projekt-előkészítésre
• családi házas fejlesztésre
• vagy több ütemben megvalósítható lakójellegű beruházásra
Ha egy valódi fejlesztési potenciállal rendelkező, nagy összefüggő területet keres Tatán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerni.
(A pontos fejlesztési lehetőségek, telekalakítási és beépítési paraméterek minden esetben egyedi tervezést és hatósági egyeztetést igényelnek.)
További részletekért, szabályozási információkért vagy személyes bejárás egyeztetéséhez hívjon bizalommal.
Szabó Szilvia
Tel.:+36 70 367 76 36
Tulajdonságok
Építési telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 367 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
646 839 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 367 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 367 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tatán
Frissítve: 22 napja
2
150 millió Ft 58,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Komárom, Marek József utca
Frissítve: 22 napja
7
150 millió Ft 15,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Esztergom, Visegrádi út
Frissítve: 1 hónapja
7
150 millió Ft
Eladó telek, Esztergom
Frissítve: 1 hónapja
7
150 millió Ft
Eladó telek, Esztergom
Frissítve: 5 napja
6
157,5 millió Ft 64,1 ezer Ft/m²
Eladó telek, Gödöllő, Nagyváthy János utca
Frissítve: 22 napja
1
140 millió Ft 12,7 ezer Ft/m²
Eladó telek, Bicske
